Aller directement au contenu
Logo de Hoog&Kamp Makelaars

Veldweg 4 A

6996AK Drempt • Gelderland

Vendu

€ 485.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 496.550

Prix d'achat /m²: € 4.409

Galerie de photos

Veldweg 4 A Drempt
Photo 53
Afficher le profil pour les médias.

Description

In het landelijke en rustige dorp Voor-Drempt staat dit karakteristieke vrijstaande woonhuis dat direct charme en authenticiteit uitstraalt. Een levensloop bestendige woning met een ziel. Hier voel je de sfeer zodra je binnenstapt: prettige lichtinval en een indeling die uitnodigt tot comfortabel wonen. Met een heerlijke tuin rondom, een kavel met vrijstaande stenen garage en diverse bijgebouwen biedt dit huis niet alleen ruimte, maar vooral ook mogelijkheden. Denk aan gelijkvloers wonen, werken aan huis, hobbyruimte of het creëren van extra leefruimte, hier kan het allemaal. Wonen is nog nooit zo leuk geweest! Ik laat je graag deze jaren zestig woning met zijn vele mogelijkheden zien, loop snel met me mee door het huis: Begane grond: Via het voorportaal met trapopgang naar boven kom je in de tussenhal, die toegang biedt tot de kelder, het toilet, de badkamer, de woonkamer, de slaapkamer en de woonkeuken. De woonkamer is een heerlijke, lichte leefruimte met raampartijen aan de voor- en zijkant. Het daglicht speelt mooi samen met de warme uitstraling van de eiken parketvloer en de karaktervolle schouw vormt een sfeervol middelpunt. Een plek waar je moeiteloos lange avonden doorbrengt. Aangrenzend bevindt zich de slaapkamer op de begane grond, ideaal voor levensloopbestendig wonen of als fijne werk- of hobbykamer. De slaapkamer is bereikbaar vanuit de woonkamer en de tussenhal. De badkamer is uitgevoerd met een neutrale lichte tegel en beschikt over een douchehoek, een ligbad en een wastafel. We lopen door naar de woonkeuken in de zijaanbouw, deze prettige leefruimte ademt knusheid en huiselijkheid. Het grote raam zorgt voor een prettige natuurlijke lichtinval en uitzicht op de voorliggende tuin. Aansluitend vind je de praktische bijkeuken met wasopstelling, tweede keukenblok (Bruynzeel) en cv-opstelling (Atag, 2009). Breek de muur tussen deze ruimtes eruit en je hebt een geweldige keuken met vele mogelijkheden qua keukenopstelling. De bijkeuken heeft tevens een kleine zolder die bereikbaar is met een losse trap. Vanuit de bijkeuken loop je zo de achtertuin in, later daarover meer. Eerste verdieping: We lopen terug naar het voorportaal en pakken daar de vaste trap naar de eerste verdieping. Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot drie slaapkamers. De middelste kamer is voorzien van een dakkapel, wat zorg draagt voor extra ruimte en licht. De hoofdslaapkamer ligt aan de achterzijde van de woning en beschikt over vaste kasten, een wastafel en een deur naar het balkon. Hier word je wakker met uitzicht op het groen en de ochtendzon, een klein dagelijks geluksmoment. Kelder: Bereikbaar vanuit de tussenhal met een vaste trap. Een ideale ruimte als provisieruimte of opslag van goederen. Buitenleven: De tuin rondom is zonder twijfel een van de grote pluspunten van deze woning. Meerdere zitplekken, een moestuin, borders en een ruim grasveld maken dit een plek waar je elk seizoen geniet. De eigen oprit leidt je naar de vrijstaande stenen garage. Daarnaast zijn er een stenen berging en een houten berging aanwezig. Perfect voor hobbyisten, klussers of wie gewoon graag extra bergruimte heeft. Door de ligging van deze ruime kavel kun je iedere dag genieten van de zon of de schaduw. Ervaar zelf deze heerlijke buitenruimte met zijn vele mogelijkheden. Een karakteristiek woonhuis op een rustige en dorpse ligging, waar sfeer en mogelijkheden samenkomen. Of je nu gelijkvloers wilt wonen, ruimte zoekt voor je gezin of droomt van een plek met potentie om geheel naar eigen wens te moderniseren, deze woning biedt het fundament. Enthousiast? Ja, maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging van deze bijzondere vrijstaande woning. Voor dit woonhuis is een eigen website beschikbaar met fullscreen foto’s, buurtinformatie en de zonnewijzer. Je vindt de website door de straatnaam en het huisnummer achter elkaar te typen en af te sluiten met .nl. Bijzonderheden: - Wonen in een prettig en rustig dorp - Vrijstaand woonhuis met garage en 2 bergingen - Gelegen op een royale kavel met vele gebruiksmogelijkheden - Voorzien van 4 slaapkamers - Gelegen in de steden driehoek Doetinchem, Zutphen en Arnhem - Bus halte voor deur - NS station Dieren gelegen op 6 km afstand - Keppelse bossen op loopafstand gelegen Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 485.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 496.550

3,04%

Annuellement

%

€ 24.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 485.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
110 m²
Superficie du terrain
1060 m²
Contenu
432 m³
Autre espace intérieur
7 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
9 m²
Espace de stockage externe
32 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1964
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Gedeeltelijk dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Atag (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Label\u00e9nergie
F

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en vrij uitzicht
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
01-03-2026
Date de vente
02-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche en ligbad

Caractéristiques supplémentaires

  • TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6996

Google Maps

Drempt sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Drempt

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Drempt. En 2025 étaient 1.575 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 459.488.

Résidents

1.575

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 459.488

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.627

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

24

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Drempt
Année Résidents
2021 1.630
2022 1.615
2023 1.630
2024 1.630
2025 1.575

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Drempt
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 293.770
2022 EUR 334.299
2023 EUR 429.191
2024 EUR 455.111
2025 EUR 459.488

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 410 0-15: 180 15-25: 200 25-45: 270 45-65: 525

Niveau d'enseignement

Hoger

290

Praktisch

220

Middelbaar

510

Origine des habitants (2025)

Europa

65

Nederland

1.400

Buiten Europa

95

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 124
Appartementen 53
Tussenwoningen 168
Vrijstaande woningen 282
Twee-onder-één-kap woningen 114

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 57
1900 tot 1925 30
1925 tot 1950 68
1950 tot 1970 225
1970 tot 1980 143
1980 tot 1990 56
1990 tot 2000 84
2000 tot 2010 16
2010 tot 2020 4
2020 en later 69

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

178

Étiquette G

110

Étiquette B

106

Étiquette A

85

Étiquette D

82

Étiquette F

55

Étiquette A+

36

Étiquette A++++

32

Étiquette A+++

24

Étiquette E

19

Étiquette A++

2

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Drempt
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.563 3.444
2021 1.814 3.531
2022 1.421 3.364
2023 1.194 3.171
2024 1.113 3.261

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 698 • Électricité: 1.975

Huurwoning

Gaz: 1.002 • Électricité: 2.374

Koopwoning

Gaz: 1.265 • Électricité: 3.412

Appartement

Gaz: 1.468 • Électricité: 3.590

Tussenwoning

Gaz: 661 • Électricité: 1.842

Vrijstaande woning

Gaz: 1.458 • Électricité: 3.637

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.091 • Électricité: 3.087

Activité dans Drempt (2025)

Handel en HORECA 35
Nijverheid en energie 30
Zakelijke dienstverlening 55
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Nombre total d'établissements: 230

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Drempt
Période Délits
jan 2025 2
jan 2026 2
jul 2025 1
jun 2025 2
mei 2025 2
mrt 2025 4
nov 2024 3
nov 2025 2
okt 2024 3
okt 2025 2
sep 2024 4
sep 2025 1

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Drempt.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Drempt

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Drempt?

Drempt telt in 2025 ongeveer 1.575 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Drempt?

De gemiddelde WOZ-waarde in Drempt is in 2025 circa € 459.488.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Drempt?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Drempt ligt rond € 31.627 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Drempt?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 24 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Drempt?

In Drempt komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 282 woningen.

Meer maisons in Drempt

Voir plus d'habitations dans cette ville.