Aller directement au contenu
Logo de Gert-Jan Scholten Makelaardij en Hypotheken

Zomerweg 60

6996DT Drempt • Gelderland

Disponible
Prix : Meilleur Courtier en Eerbeek

Galerie de photos

Zomerweg 60 Drempt
Photo 72
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op zoek naar een volledig verbouwde, duurzame woonboerderij met karakter op een unieke locatie in het buitengebied? Dan heten wij u van harte welkom aan de Zomerweg 60 in Drempt. Vandaag laten wij u zien hoe authentiek wonen en modern comfort samenkomen op een perceel van maar liefst 5.150 m². Deze oorspronkelijke boerderij uit 1920, waarvan het voorhuis rond 1960 is herbouwd, is tussen 2020 en 2023 ingrijpend verbouwd en verduurzaamd. Met energielabel A, 16 zonnepanelen, HR++ en HR+++ beglazing, vloerverwarming, zonneboiler en pelletkachel is dit een woonboerderij anno 2025 die volledig klaar is voor de toekomst. Rondom de woning geniet u van vrij uitzicht over glooiende weilanden, maïsvelden en in de verte bos. Dit maakt het plekje werkelijk uniek. Ligging & omgeving: De woning is gelegen in het landelijke buitengebied van Drempt, omringd door groen en rust. Hier ervaart u optimale privacy en ruimte, terwijl voorzieningen in omliggende dorpen goed bereikbaar zijn. De uitvalswegen richting Doetinchem, Doesburg en de A348 bevinden zich op korte afstand, waardoor ook Arnhem en Zutphen vlot bereikbaar zijn. Een ideale combinatie van landelijk wonen met een uitstekende bereikbaarheid. Indeling: Via de entree betreedt u een woonboerderij waar direct het karakter voelbaar is. Het prachtige gebinte, de indrukwekkende plafondhoogtes en de open woonstructuur zorgen voor een ruimtelijk en sfeervol geheel. De voormalige deel is in 2020 verbouwd tot royale woonkamer met open woonkeuken. Vanuit de woonkamer kijkt u prachtig uit over de tuin, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. Hier is vloerverwarming aanwezig en daarnaast een airconditioningsysteem dat zowel kan koelen als verwarmen. De woonkeuken uit 2020 is uitgevoerd met een kookeiland met inductiekookplaat en beschikt over diverse inbouwapparatuur en veel bergruimte. De keuken is modern en praktisch ingericht en vormt het hart van de woning. Op de begane grond bevindt zich tevens een royale slaapkamer, waarmee de woning levensloopbestendig is ingericht. De voormalige keuken is in 2023 verbouwd tot een luxe badkamer met royale inloopdouche en dubbele wastafel. Er is ook een royale inloopkleding kast en daarnaast is er nog een extra kamer aanwezig die uitstekend kan dienen als logeer-, werk- of hobbyruimte. Op de verdieping treft u een ruime overloop met praktische bergruimte achter de knieschotten. Aan de straatzijde bevinden zich twee slaapkamers. De hoogteverschillen en zichtbare constructie-elementen verwijzen naar de oorspronkelijke hooizolder en geven de verdieping een speels en authentiek karakter. De royale kamer aan de achterzijde is daardoor uitermate geschikt als hobby- of werkkamer en loopt door in een extra (slaap)kamer, waardoor deze verdieping verrassend veel ruimte en indelingsmogelijkheden biedt. Duurzaamheid & techniek: De woning is grotendeels nageïsoleerd en voorzien van dakisolatie en gevelisolatie. De kozijnen zijn grotendeels uitgevoerd in kunststof en deels vernieuwd in 2024. De beglazing bestaat uit HR+++ glas bij de kunststof kozijnen en HR+ glas bij de houten kozijnen. Het rieten dak heeft in 2023 onderhoud gehad. De woning beschikt over 16 zonnepanelen. Daarnaast is er een zonneboiler in combinatie met een pelletkachel voor warm water en vloerverwarming. De woning wordt gasloos gebruikt en beschikt over energielabel A. Buiten: Rondom de woonboerderij ligt een prachtig groen perceel van 5.150 m² met leef gazon en een paardenwei. Het perceel wordt onderhouden middels een irrigatiesysteem op basis van grondwater, waardoor het geheel er het hele seizoen verzorgd bij ligt. De royale veranda vormt een heerlijke plek om in de zomermaanden te genieten van rust en uitzicht en loopt door in een ruime werkschuur. Het perceel biedt volop mogelijkheden voor het houden van paarden of andere dieren, passend bij het landelijke karakter van deze locatie. Tot slot: Zomerweg 60 in Drempt is een karaktervolle, volledig verbouwde woonboerderij uit 1920 met energielabel A en een perceel van 5.150 m². Een unieke combinatie van authentieke sfeer, moderne luxe en duurzaam wonen op een uitzonderlijke locatie in het buitengebied. Bent u nou enthousiast over de woning? Neem dan contact op met uw dorpsmakelaar. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 975.000

Coûts d'achat (estimés): € 21.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 19.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 996.350

3,04%

Annuellement

%

€ 48.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 975.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
271 m²
Superficie du terrain
5150 m²
Contenu
932 m³
Espace de stockage externe
97 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1920
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met riet
Isolation
Volledig geïsoleerd
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
26-02-2026

Équipements de garage

Elektra

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6996

Google Maps

Drempt sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Drempt

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Drempt. En 2025 étaient 1.575 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 459.488.

Résidents

1.575

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 459.488

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.627

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

24

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Drempt
Année Résidents
2021 1.630
2022 1.615
2023 1.630
2024 1.630
2025 1.575

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Drempt
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 293.770
2022 EUR 334.299
2023 EUR 429.191
2024 EUR 455.111
2025 EUR 459.488

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 410 0-15: 180 15-25: 200 25-45: 270 45-65: 525

Niveau d'enseignement

Hoger

290

Praktisch

220

Middelbaar

510

Origine des habitants (2025)

Europa

65

Nederland

1.400

Buiten Europa

95

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 124
Appartementen 53
Tussenwoningen 168
Vrijstaande woningen 282
Twee-onder-één-kap woningen 114

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 57
1900 tot 1925 30
1925 tot 1950 68
1950 tot 1970 225
1970 tot 1980 143
1980 tot 1990 56
1990 tot 2000 84
2000 tot 2010 16
2010 tot 2020 4
2020 en later 69

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

178

Étiquette G

110

Étiquette B

106

Étiquette A

85

Étiquette D

82

Étiquette F

55

Étiquette A+

36

Étiquette A++++

32

Étiquette A+++

24

Étiquette E

19

Étiquette A++

2

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Drempt
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.563 3.444
2021 1.814 3.531
2022 1.421 3.364
2023 1.194 3.171
2024 1.113 3.261

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 698 • Électricité: 1.975

Huurwoning

Gaz: 1.002 • Électricité: 2.374

Koopwoning

Gaz: 1.265 • Électricité: 3.412

Appartement

Gaz: 1.468 • Électricité: 3.590

Tussenwoning

Gaz: 661 • Électricité: 1.842

Vrijstaande woning

Gaz: 1.458 • Électricité: 3.637

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.091 • Électricité: 3.087

Activité dans Drempt (2025)

Handel en HORECA 35
Nijverheid en energie 30
Zakelijke dienstverlening 55
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Nombre total d'établissements: 230

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Drempt
Période Délits
jan 2025 2
jan 2026 2
jul 2025 1
jun 2025 2
mei 2025 2
mrt 2025 4
nov 2024 3
nov 2025 2
okt 2024 3
okt 2025 2
sep 2024 4
sep 2025 1

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Drempt.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Drempt

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Drempt?

Drempt telt in 2025 ongeveer 1.575 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Drempt?

De gemiddelde WOZ-waarde in Drempt is in 2025 circa € 459.488.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Drempt?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Drempt ligt rond € 31.627 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Drempt?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 24 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Drempt?

In Drempt komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 282 woningen.

Meer maisons in Drempt

Voir plus d'habitations dans cette ville.