Aller directement au contenu
Logo de Alpina Doetinchem (Voorheen Heilbron Makelaardij)

Zomerweg 25

6996DP Drempt • Gelderland

Vendu Courtier d'achat: Assink NVM Makelaars

€ 575.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 588.350

Prix d'achat /m²: € 5.000

Galerie de photos

Zomerweg 25 Drempt
Photo 84
Afficher le profil pour les médias.

Description

Te koop: Charmant vrijstaand woonhuis met multifunctioneel bijgebouw op riant perceel in landelijke omgeving Rust, ruimte en mogelijkheden — dat zijn de sleutelwoorden die deze unieke vrijstaande woning typeren. Gelegen aan een rustige straat in een gemoedelijk dorp, biedt dit karakteristieke woonhuis uit de jaren ’60 een overvloed van sfeer en vrijheid op een royaal perceel van maar liefst 1.100 m². Een prachtige plek voor wie op zoek is naar een landelijke woonomgeving met volop potentie en privacy, én goede bereikbaarheid van grotere plaatsen zoals Doetinchem en Doesburg. Sfeervol wonen met karakter: Deze charmante woning is in de loop der jaren op diverse punten gemoderniseerd, met behoud van de warme uitstraling. De L-vormige woonkamer beschikt over een gezellige erker aan de voorzijde en een schuifpui naar de tuinzijde, waardoor binnen en buiten op natuurlijke wijze in elkaar overlopen. De moderne keuken is een echte eyecatcher, voorzien van een fraai RVS werkblad met geïntegreerde kookplaten, luxe inbouwapparatuur en een ruime Amerikaanse koelkast. Aansluitend bevinden zich de bijkeuken met witgoedaansluitingen én de aangebouwde garage, waar zich tevens een saunaruimte bevindt (sauna ter overname mogelijk). Multifunctioneel bijgebouw & riante tuin: Achter op het perceel bevindt zich een geïsoleerd bijgebouw met veranda, dat momenteel dienstdoet als home-gym en werkplaats. Dankzij de goede isolatie en de royale afmetingen is dit bijgebouw voor velerlei doeleinden te gebruiken: van kantoor aan huis tot hobbyruimte, praktijkruimte of speelruimte voor de kids. De enorm ruime achtertuin biedt een ongekend gevoel van vrijheid en privacy. Dankzij de ligging en omvang zijn hier talloze mogelijkheden denkbaar: het aanleggen van een moestuin, het plaatsen van misschien wel een zwembad, of simpelweg genieten van het groen en de rust. Achterin de tuin is tevens een overkapping aanwezig, ideaal voor het stallen van tuingereedschap of als opslagruimte. Indeling Begane grond: • Hal met trapopgang, toilet en toegang tot de kelder; • L-vormige woonkamer met erker en schuifpui; • Moderne keuken met luxe afwerking en doorgang naar bijkeuken; • Bijkeuken met witgoedaansluitingen; • Aangebouwde garage met saunaruimte. Eerste verdieping: • Drie slaapkamers, waarvan de ouderslaapkamer beschikt over een balkon met uitzicht op de achtertuin; • Badkamer met ligbad, douche, toilet en wastafel. Zolder: • Bereikbaar via vlizotrap; praktische bergzolder. Buitenleven & bereikbaarheid: De woning ligt in een landelijke woonomgeving met veel groen, rust en ruimte. Tegelijkertijd zijn stedelijke voorzieningen nooit ver weg: binnen korte tijd bereikt u Doetinchem, Doesburg en andere grotere plaatsen in de regio. De ruime oprit biedt bovendien voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. Kortom: zoekt u een vrijstaande woning met karakter, volop ruimte binnen én buiten, een multifunctioneel bijgebouw en een grote mate van privacy in een rustige, landelijke setting? Dan is dit uw kans. Neem contact op met Alpina Makelaardij Doetinchem voor een bezichtiging en ontdek de mogelijkheden zelf!

Prêt immobilier berekenen

€ 575.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 588.350

3,04%

Annuellement

%

€ 28.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 575.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
115 m²
Superficie du terrain
1100 m²
Contenu
602 m³
Autre espace intérieur
47 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
3 m²
Espace de stockage externe
30 m²
Aire de la cour arrière
711 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1968
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, HR-glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Atag Blauwe Engel 2 (gas gestookt combiketel uit 2000, eigendom)
Label\u00e9nergie
E

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het noorden
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
09-05-2025
Date de vente
02-03-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra, verwarming en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6996

Google Maps

Drempt sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Drempt

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Drempt. En 2025 étaient 1.575 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 459.488.

Résidents

1.575

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 459.488

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.627

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

24

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Drempt
Année Résidents
2021 1.630
2022 1.615
2023 1.630
2024 1.630
2025 1.575

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Drempt
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 293.770
2022 EUR 334.299
2023 EUR 429.191
2024 EUR 455.111
2025 EUR 459.488

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 410 0-15: 180 15-25: 200 25-45: 270 45-65: 525

Niveau d'enseignement

Hoger

290

Praktisch

220

Middelbaar

510

Origine des habitants (2025)

Europa

65

Nederland

1.400

Buiten Europa

95

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 124
Appartementen 53
Tussenwoningen 168
Vrijstaande woningen 282
Twee-onder-één-kap woningen 114

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 57
1900 tot 1925 30
1925 tot 1950 68
1950 tot 1970 225
1970 tot 1980 143
1980 tot 1990 56
1990 tot 2000 84
2000 tot 2010 16
2010 tot 2020 4
2020 en later 69

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

178

Étiquette G

110

Étiquette B

106

Étiquette A

85

Étiquette D

82

Étiquette F

55

Étiquette A+

36

Étiquette A++++

32

Étiquette A+++

24

Étiquette E

19

Étiquette A++

2

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Drempt
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.563 3.444
2021 1.814 3.531
2022 1.421 3.364
2023 1.194 3.171
2024 1.113 3.261

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 698 • Électricité: 1.975

Huurwoning

Gaz: 1.002 • Électricité: 2.374

Koopwoning

Gaz: 1.265 • Électricité: 3.412

Appartement

Gaz: 1.468 • Électricité: 3.590

Tussenwoning

Gaz: 661 • Électricité: 1.842

Vrijstaande woning

Gaz: 1.458 • Électricité: 3.637

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.091 • Électricité: 3.087

Activité dans Drempt (2025)

Handel en HORECA 35
Nijverheid en energie 30
Zakelijke dienstverlening 55
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Nombre total d'établissements: 230

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Drempt
Période Délits
jan 2025 2
jan 2026 2
jul 2025 1
jun 2025 2
mei 2025 2
mrt 2025 4
nov 2024 3
nov 2025 2
okt 2024 3
okt 2025 2
sep 2024 4
sep 2025 1

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Drempt.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Drempt

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Drempt?

Drempt telt in 2025 ongeveer 1.575 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Drempt?

De gemiddelde WOZ-waarde in Drempt is in 2025 circa € 459.488.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Drempt?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Drempt ligt rond € 31.627 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Drempt?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 24 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Drempt?

In Drempt komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 282 woningen.

Meer maisons in Drempt

Voir plus d'habitations dans cette ville.