Aller directement au contenu
Logo de De Flexibele Makelaar, NVM Makelaardij

Skieppedrifte 9 A

9289KX Drogeham • Fryslân

Disponible

€ 998.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 21.810

2 % de taxe sur le transfert (€ 19.960) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 1.019.810

Prix d'achat /m²: € 5.544

Galerie de photos

Skieppedrifte 9 A Drogeham
Photo 2

Description

Vrij wonen in het groen, met luxe, ruimte en een bijgebouw waar je ú tegen zegt. Op een idyllische plek in het buitengebied van Drogeham staat deze riante, gasloze woning (ca. 180 m² woonoppervlakte) op een perceel van maar liefst 5.010 m². Met een overdekt terras van ca. 26 m², een recente hoogwaardige afwerking én een bijgebouw van totaal ca. 200 m² (dubbele garage en multifunctionele ruimte) is dit een buitenkans voor wie royaal wil wonen, werken aan huis wil combineren of graag gasten ontvangt. Waarom je hier wilt wonen: - Woonoppervlakte ca. 180 m² op een kavel van 5.010 m² - Overdekt terras ca. 26 m² met glazen dakdelen: licht, sfeervol en lang buiten zitten - Bijgebouw ca. 200 m² met dubbele garage én ruimte voor hobby/werk/gastenverblijf - Energielabel A, volledig geïsoleerd en gasloos - NIBE aardwarmtepomp (2018) + 48 zonnepanelen (2023/2024): klaar voor de toekomst - Vloerverwarming op de begane grond en in de badkamer - Moderne afwerking: o.a. vernieuwde keuken, toilet en badkamer en een fraaie pvc-vloer op de begane grond - Uitstekend onderhoud, buitenschilderwerk uitgevoerd in 2025 Indeling: Begane grond; entree, hal, modern toilet met wandcloset, urinoir en fonteintje, slaap-/studeerkamer. Vervolgens een royale woonkamer (ca. 33m²) met sfeervolle houthaard en via glazen deuren toegang tot de riante woonkeuken. De tuingerichte woonkeuken (maar liefst 45m²) is een echte eyecatcher: volop ruimte om te tafelen, een royale opstelling met kookeiland en kastenwand en hoogwaardige inbouwapparatuur met o.a. wijnkast en Quooker. Via brede schuifdeuren bereik je de grote overkapping aan de achterzijde. Daarnaast: grote bijkeuken met achter entree, witgoedopstelling, warmtepompopstelling en een praktische vaste kast. Eerste etage; overloop, vaste kast, complete badkamer met brede dakkapel voorzien van ligbad, inloopdouche, toilet en vaste wastafel. Verder drie ruime slaapkamers (ca. 13–14 m²), waarvan twee met een wastafelmeubel. Tweede etage; ruime zolderberging. Het bijgebouw is multifunctioneel én comfortabel: Het bijgebouw (ca. 9 x 18 meter) is in 2025 gerealiseerd en biedt aan de voorzijde een grote dubbele garage met open zolder. Aan de achterzijde vind je een ruimte die perfect is als hobby-/werkruimte, maar ook zeer geschikt te maken is als gastenverblijf. Extra pluspunt: betonvloer met vloerverwarming op de begane grond en een eigen Atag warmtepomp. Via een vaste trap bereik je de verdieping met nóg meer ruimte. Buitenleven met privacy; Rondom de woning ligt een royale tuin met zonneterras en groot gazon. Dankzij de boompartijen geniet je hier van optimale privacy. Droom je van kippen, een moestuin of gewoon veel ruimte om te leven? Hier kan het. En parkeren? De oprit biedt meer dan voldoende plek op eigen terrein. Hier woon je in het karakteristieke coulisselandschap van de (Noordelijke) Friese Wouden: een kleinschalig landschap met houtwallen en elzensingels dat zorgt voor een intieme, lommerrijke beleving en volop natuur rondom. Dit is zo’n plek waar je écht vrij woont—midden in het groen—met telkens weer een nieuw doorkijkje over land en singels. En toch is de bereikbaarheid uitstekend: met een goede ontsluiting richting Leeuwarden en de A7 (Groningen–Drachten–Heerenveen) woon je hier rustig, maar ben je zó weer onderweg. Nieuwsgierig geworden? Neem voor een bezichtiging contact op met onze flexibele makelaars want zij laten je deze unieke plek aan de Skieppedrifte 9A te Drogeham graag persoonlijk beleven. Dit is zo’n plek die je in het echt moet ervaren.

Prêt immobilier berekenen

€ 998.000

Coûts d'achat (estimés): € 21.810

2 % de taxe sur le transfert (€ 19.960) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.019.810

3,04%

Annuellement

%

€ 49.900

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 998.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Landhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
180 m²
Superficie du terrain
5010 m²
Contenu
668 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
26 m²
Espace de stockage externe
200 m²
Aire de la cour arrière
3 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2003
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Dwarskap bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Aardwarmte, houtkachel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Eau chaude
Aardwarmte
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, beschutte ligging, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving, in woonwijk, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin, tuin rondom, voortuin, zijtuin en zonneterras
Emplacement jardin
Gelegen op het zuidoosten
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
2 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
14-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektrische deur, vliering, elektra, verwarming en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 9289

Google Maps

Aperçu géographique Drogeham

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Drogeham

Chiffres de logement et de quartier dans Drogeham

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Drogeham. En 2025 étaient 1.640 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 304.800.

Résidents

1.640

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 304.800

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 25.962

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

27

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Drogeham
Année Résidents
2021 1.725
2022 1.685
2023 1.680
2024 1.670
2025 1.640

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Drogeham
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 208.228
2022 EUR 230.616
2023 EUR 268.154
2024 EUR 285.499
2025 EUR 304.800

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 340 0-15: 245 15-25: 230 25-45: 380 45-65: 445

Niveau d'enseignement

Hoger

190

Praktisch

340

Middelbaar

560

Origine des habitants (2025)

Europa

30

Nederland

1.560

Buiten Europa

45

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 64
Appartementen 77
Tussenwoningen 87
Vrijstaande woningen 395
Twee-onder-één-kap woningen 104

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 10
1900 tot 1925 63
1925 tot 1950 84
1950 tot 1970 163
1970 tot 1980 161
1980 tot 1990 66
1990 tot 2000 70
2000 tot 2010 41
2010 tot 2020 10
2020 en later 24

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

178

Étiquette B

131

Étiquette G

113

Étiquette A

103

Étiquette D

87

Étiquette F

53

Étiquette E

37

Étiquette A+++

23

Étiquette A++

6

Étiquette A+

3

Étiquette A++++

2

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Drogeham
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.553 2.946
2021 1.695 3.003
2022 1.326 2.860
2023 1.079 2.784
2024 1.012 2.961

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 963 • Électricité: 2.017

Huurwoning

Gaz: 932 • Électricité: 1.962

Koopwoning

Gaz: 1.133 • Électricité: 3.066

Appartement

Gaz: 585 • Électricité: 1.801

Tussenwoning

Gaz: 828 • Électricité: 1.738

Vrijstaande woning

Gaz: 1.210 • Électricité: 3.198

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 918 • Électricité: 2.323

Activité dans Drogeham (2025)

Handel en HORECA 40
Nijverheid en energie 45
Zakelijke dienstverlening 30
Overheid, onderwijs en zorg 20
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Nombre total d'établissements: 190

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Drogeham
Période Délits
jan 2025 3
jan 2026 0
jul 2025 1
jun 2025 3
mei 2025 5
mrt 2025 5
nov 2024 0
nov 2025 0
okt 2024 2
okt 2025 3
sep 2024 2
sep 2025 0

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Drogeham.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Drogeham

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Drogeham?

Drogeham telt in 2025 ongeveer 1.640 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Drogeham?

De gemiddelde WOZ-waarde in Drogeham is in 2025 circa € 304.800.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Drogeham?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Drogeham ligt rond € 25.962 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Drogeham?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 27 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Drogeham?

In Drogeham komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 395 woningen.

Meer maisons in Drogeham

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.