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Populierstraat 24

1115BC Duivendrecht • Noord-Holland

Vendu Courtier d'achat: De Plantage Makelaars

€ 625.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 14.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 639.350

Prix d'achat /m²: € 5.040

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Populierstraat 24 Duivendrecht
Photo 39
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Description

Populierstraat 24 * Please see for English below Charmant en ruim jaren dertig appartement van ca. 124 m2 gelegen op de eerste, tweede en kapverdieping. Het geheel is zeer smaakvol onderhouden en is ruim opgezet. Het appartement heeft de beschikking over maar liefst 4 slaapkamers! INDELING Entree eigen voordeur op de begane grond. Trap naar de eerste verdieping met ruime hal en gasten toilet. Prachtige kamer ensuite met aan de voorzijde de grote woonkamer met erker. Vanuit de woonkamer prachtig uitzicht op een groenstrook aan het water (dus geen overburen). Aan de achterzijde van de ensuite de eetkamer met ruimte voor grote eettafel. Dubbele deuren aan de achterzijde geven toegang tot het balkon op het zonnige westen met avondzon. Vanuit de eetkamer toegang tot de moderne keuken. Deze is voorzien van allerlei inbouwapparatuur zoals oven, vaatwasser, ijskast, viezer, magnetron en een kookplaat. Vanuit de mooie hal toegang tot de tweede verdieping. De grote hoofdslaapkamer aan de achterzijde met een vaste kast. Tweede grote slaapkamer aan de voorzijde. Kleinere derde slaapkamer. Mooie badkamer voorzien van inloopdouche, bad, wastafel en toilet. Toegang tot de kapverdieping met de vierde slaapkamer in de kap met veel bergruimte. Verder heeft dit appartement nog de beschikking over een grote berging in de binnentuinen. Perfect onderhouden appartement met prachtig uitzicht en is zo te betrekken. Ideaal gelegen ten opzichte van de A-10 en het openbaar vervoer. NS Station Duivendrecht en Amsterdam Amstel zijn dichtbij. Ook de metro en bus verbindingen zijn uitstekend. In de buurt van vele goede scholen, sportverenigingen en winkels. Met 10 minuten fietsen ben je in het bruisende Amsterdam Oost! Bijzonderheden - 124 m2 (meetrapport aanwezig) - 4 slaapkamers - eigen grond - Gezonde vve - perfect onderhouden, zo te betrekken - Veel bergruimte, onder andere in externe berging ---------------------- English translation ---------------------- Charming and spacious 1930s apartment of approximately 124 m², spread over the first, second, and attic floors. The property has been very tastefully maintained and offers a generous layout. The apartment features no fewer than four bedrooms. Layout Private entrance on the ground floor. Stairs leading to the first floor with a spacious hallway and guest toilet. Beautiful en-suite living area with at the front a large living room featuring a bay window. From the living room, there is a lovely view of a green strip along the water (no direct neighbours across). At the rear of the en-suite area is the dining room, large enough for a big dining table. Double doors at the back open onto a balcony facing the sunny west, perfect for enjoying the evening sun. From the dining room, there is access to the modern kitchen, which is equipped with built-in appliances such as an oven, dishwasher, refrigerator, freezer, microwave, and a cooktop. From the elegant hallway, stairs lead to the second floor. The spacious master bedroom is located at the rear and includes a built-in wardrobe. There is a second large bedroom at the front, as well as a smaller third bedroom. The beautiful bathroom is equipped with a walk-in shower, bathtub, sink, and toilet. Access to the attic floor, where you’ll find the fourth bedroom, offering plenty of storage space under the eaves. Additionally, the apartment includes a large storage unit located in the communal garden area. A perfectly maintained apartment with beautiful views, ready to move into. Ideally located with easy access to the A10 ring road and public transport. NS Stations Duivendrecht and Amsterdam Amstel are nearby, and metro and bus connections are excellent. The area offers many good schools, sports clubs, and shops. Within just a 10-minute bike ride, you’ll find yourself in vibrant Amsterdam East. Details - 124 m² (measurement report available) - 4 bedrooms - Freehold property (no ground lease) - Financially healthy homeowners’ association (VvE) - Perfectly maintained and ready to move in - Plenty of storage space, including an external storage unit Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 625.000

Coûts d'achat (estimés): € 14.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 639.350

3,04%

Annuellement

%

€ 31.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 625.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, bovenwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen
Situé à
1e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
124 m²
Contenu
315 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
5 m²
Espace de stockage externe
5 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1938
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt, eigendom
Label\u00e9nergie
NIET BESCHIKBAAR

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
"VvE contribution périodique"
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
25-10-2025
Date de vente
25-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1115

Google Maps

Duivendrecht sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Duivendrecht

Chiffres de logement et de quartier dans Duivendrecht

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Duivendrecht. En 2025 étaient 4.544 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 482.000.

Résidents

4.544

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 482.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 39.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

395

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Duivendrecht
Année Résidents
2021 4.240
2022 4.296
2023 4.268
2024 4.467
2025 4.544

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Duivendrecht
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 369.000
2022 EUR 407.000
2023 EUR 448.000
2024 EUR 463.000
2025 EUR 482.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 888 0-15: 713 15-25: 559 25-45: 1.354 45-65: 1.034

Niveau d'enseignement

Hoger

1.573

Praktisch

592

Middelbaar

1.232

Origine des habitants (2025)

Europa

839

Nederland

2.205

Buiten Europa

1.500

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 218
Appartementen 1.829
Tussenwoningen 581
Vrijstaande woningen 14
Twee-onder-één-kap woningen 20

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 9
1900 tot 1925 24
1925 tot 1950 272
1950 tot 1970 170
1970 tot 1980 678
1980 tot 1990 53
1990 tot 2000 29
2000 tot 2010 17
2010 tot 2020 34
2020 en later 25

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

783

Étiquette A

500

Étiquette B

450

Étiquette A+

318

Étiquette D

219

Étiquette E

196

Étiquette G

136

Étiquette F

81

Étiquette A++

5

Étiquette A+++

3

Étiquette A++++

0

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Duivendrecht
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.170 2.460
2021 1.050 2.450
2022 780 2.280
2023 680 2.170
2024 660 2.210

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.220 • Électricité: 2.920

Huurwoning

Gaz: 440 • Électricité: 1.850

Koopwoning

Gaz: 1.000 • Électricité: 2.600

Appartement

Gaz: 490 • Électricité: 1.860

Tussenwoning

Gaz: 1.020 • Électricité: 2.780

Vrijstaande woning

Gaz: 1.670 • Électricité: 2.860

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.150 • Électricité: 3.530

Activité dans Duivendrecht (2025)

Handel en HORECA 174
Nijverheid en energie 97
Zakelijke dienstverlening 361
Overheid, onderwijs en zorg 162
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 191
Financiele diensten en onroerendgoed 53
Cultuur, recreatie en overige diensten 93

Nombre total d'établissements: 1.131

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Duivendrecht
Période Délits
jan 2025 28
jan 2026 19
jul 2025 47
jun 2025 29
mei 2025 35
mrt 2025 31
nov 2024 25
nov 2025 31
okt 2024 35
okt 2025 38
sep 2024 28
sep 2025 40

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Duivendrecht.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Duivendrecht

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Duivendrecht?

Duivendrecht telt in 2025 ongeveer 4.544 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Duivendrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Duivendrecht is in 2025 circa € 482.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Duivendrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Duivendrecht ligt rond € 39.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Duivendrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 395 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Duivendrecht?

In Duivendrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 1.829 woningen.

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