Aller directement au contenu
Logo de Van Santvoort - Eersel

Beersbeemden 2

5525BE Duizel • Noord-Brabant

Vendu

€ 495.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 506.750

Prix d'achat /m²: € 3.837

Galerie de photos

Beersbeemden 2 Duizel
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Stel je eens voor: wonen in een rustige straat nabij diverse voorzieningen in Duizel, in een huis dat van top tot teen uitblinkt in comfort en afwerking. Welkom op Beersbeemden 2! Deze woning biedt jou de ruimte, de luxe en de duurzame voorzieningen die je zoekt. Dit is de perfecte plek voor een gezin dat behoefte heeft aan flexibele ruimtes en een hoog afwerkingsniveau. Begane grond: Je stapt binnen in de entreehal. Hier ligt een houten vloer en in de hal tref je de trapopgang naar de verdieping aan. De vernieuwde meterkast (met ruim voldoende groepen en glasvezelaansluiting) is netjes weggewerkt achter een schuifwandkast. Vanuit hier loop je door naar de leefruimte. Een deel van de hal is in het verleden bij de woonkamer getrokken. De L-vormige woonkamer is afgewerkt met dezelfde houten vloer en strak stucwerk op wanden en plafond. Dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde geniet je van veel lichtinval en heb je direct zicht op de tuin. Aansluitend vind je de half-open keuken, die slim is opgenomen in de uitbouw van de woning. Deze keuken is een droom voor iedereen die van koken houdt, uitgerust met een moderne wandopstelling, een composiet aanrechtblad en een klein bargedeelte. De keukenapparatuur bestaat uit een inductiekookplaat met afzuigkap, een vaatwasser, een ladekoelkast en een gootsteen met een luxe Quooker-kraan. De keuken is afgewerkt met houten vloer met stucwerk wanden en plafond. Bovendien is er airconditioning aanwezig. Vanuit de keuken heb je toegang tot de geheel betegelde bijkeuken. Hier vind je de aansluitingen voor je wasapparatuur, praktische bergkastjes en een ingebouwde oven. De bijkeuken biedt tevens toegang tot het geheel betegelde toilet met wandcloset en fontein, en een achterdeur naar de tuin. Eerste verdieping: Via de vaste trap bereik je de overloop met vloerbedekking op de eerste verdieping. Hier vind je drie volwaardige slaapkamers, allen afgewerkt met een nette laminaatvloer en strakke stucwerk wanden. Slaapkamer één, aan de voorzijde, is voorzien van airconditioning en een tv-aansluiting. Slaapkamer twee, aan de achterzijde, heeft een deur naar de royale zolderruimte boven de garage. Deze ruimte is eventueel in te richten als extra kamer en beschikt over de aansluiting voor de wasapparatuur en de nodige bergruimte onder de schuinte van het dak. Slaapkamer drie, eveneens aan de achterzijde en op dezelfde wijze uitgevoerd. De geheel betegelde badkamer is modern en compleet, voorzien van een douchecabine met in de muur ingebouwde thermostaatkraan, een wandcloset, een design radiator en twee vaste wastafels met mengkranen. Tweede verdieping: De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en begint op de voorzolder, welke daglichtinval geniet via een dakvenster met verduistering. Hier vind je bergruimte onder de dakschuinte en de opstelling van de Remeha c.v.-ketel (bouwjaar 2011). Daarnaast is er een volwaardige slaapkamer op zolder. Deze is keurig afgewerkt met een laminaatvloer en stucwerk wanden en is opvallend licht dankzij twee dakvensters én een zijraam. Dit is de perfecte plek voor een tienerkamer, thuiskantoor of hobbyruimte. Het dak is hier overigens van binnenuit voorzien van isolatie. Tuin: De achtertuin, die toegankelijk is via een pad tussen de woning en de garage, is deels bestraat en deels voorzien van beplanting. Achter aan de bijkeuken is een handige berging aangebouwd, compleet met elektra en toegankelijk via dubbele openslaande deuren. De onderhoudsvrij aangelegde voortuin met siergrind en plantenbakken zorgt voor een verzorgde uitstraling. Parkeren is hier geen enkel probleem dankzij de royale, bestraatte oprit met een elektrapunt. De garage is in spouwmuur gebouwd en zeer functioneel. Hij is uitgerust met een elektrische op afstand bedienbare segmentdeur, een stroomvoorziening met separate groepenkast, een uitstortgootsteen en een luikje naar een bergzolder. Hier vind je ook de omvormer van de zonnepanelen. Daarnaast is er een loopdeur naar de tuin. Bijzonderheden: - De woning is voorzien van spouwmuurisolatie en dakisolatie. - Rondom zijn hardhouten kozijnen met dubbele beglazing aangebracht. - Er zijn 17 pv-zonnepanelen aanwezig. - De woning is grotendeels voorzien van rolluiken. - Alle verdiepingsvloeren zijn uitgevoerd in beton. - Gelegen in een rustige straat nabij diverse voorzieningen. - Voor verdere informatie of voor het maken van een afspraak voor een bezichtiging kunt u contact opnemen met ons kantoor te Eersel. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 495.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 506.750

3,04%

Annuellement

%

€ 24.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (26-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 495.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
129 m²
Superficie du terrain
241 m²
Contenu
510 m³
Autre espace intérieur
10 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
7 m²
Espace de stockage externe
21 m²
Aire de la cour arrière
59 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1965
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
27-02-2026
Date de vente
12-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Équipements de garage

Elektrische deur, vliering, elektra en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5525

Google Maps

Voir Duizel sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Duizel

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Duizel. En 2025 étaient 2.060 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 474.000.

Résidents

2.060

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 474.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.500

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

48

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Duizel
Année Résidents
2021 2.000
2022 2.035
2023 2.025
2024 2.015
2025 2.060

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Duizel
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 364.000
2022 EUR 406.000
2023 EUR 457.000
2024 EUR 484.000
2025 EUR 474.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 500 0-15: 260 15-25: 210 25-45: 465 45-65: 630

Niveau d'enseignement

Hoger

530

Praktisch

380

Middelbaar

690

Origine des habitants (2025)

Europa

115

Nederland

1.810

Buiten Europa

135

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 107
Appartementen 145
Tussenwoningen 109
Vrijstaande woningen 353
Twee-onder-één-kap woningen 202

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 15
1900 tot 1925 16
1925 tot 1950 51
1950 tot 1970 225
1970 tot 1980 95
1980 tot 1990 116
1990 tot 2000 81
2000 tot 2010 95
2010 tot 2020 77
2020 en later 92

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

208

Étiquette C

123

Étiquette B

106

Étiquette F

88

Étiquette D

81

Étiquette G

46

Étiquette A+++

46

Étiquette A++++

39

Étiquette E

21

Étiquette A+

6

Étiquette A++

5

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Duizel
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.470 3.620
2021 1.570 3.710
2022 1.260 3.410
2023 1.060 3.390
2024 1.000 3.510

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.930

Huurwoning

Gaz: 920 • Électricité: 2.540

Koopwoning

Gaz: 1.090 • Électricité: 3.610

Appartement

Gaz: 1.060 • Électricité: 2.870

Tussenwoning

Gaz: 740 • Électricité: 2.770

Vrijstaande woning

Gaz: 1.280 • Électricité: 3.980

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 970 • Électricité: 3.090

Activité dans Duizel (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 55
Zakelijke dienstverlening 50
Overheid, onderwijs en zorg 50
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Nombre total d'établissements: 265

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Duizel
Période Délits
jan 2025 1
jan 2026 1
jul 2025 4
jun 2025 9
mei 2025 5
mrt 2025 5
nov 2024 2
nov 2025 2
okt 2024 1
okt 2025 4
sep 2024 5
sep 2025 4

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Duizel.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Duizel

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Duizel?

Duizel telt in 2025 ongeveer 2.060 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Duizel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Duizel is in 2025 circa € 474.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Duizel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Duizel ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Duizel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 48 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Duizel?

In Duizel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 353 woningen.

Meer maisons in Duizel

Voir plus d'habitations dans cette ville.