Aller directement au contenu
Logo de Kempen Oberdorf

Concordiastraat 10

6142BV Einighausen • Limburg

Vendu

€ 240.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 6.650

2 % de taxe sur le transfert (€ 4.800) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 246.650

Prix d'achat /m²: € 0

Galerie de photos

Concordiastraat 10 Einighausen
Photo 36
Afficher le profil pour les médias.

Description

Getaxeerde marktwaarde € 240.000,- Voorrang voor starters Periode: tot 6 weken na publicatie. Voorwaarden: - Sociale of economische binding met de gemeente waar de woning te koop staat én; - Jonger dan 40 jaar én; - Nog nooit eerder woningeigenaar geweest en thuiswonend is of gehuurd woont. Hoe te bieden: ná de bezichtiging zult u uw bieding invoeren via Move voordat de biedingstermijn afloopt. Interesse? Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Zorg ervoor dat u aan de voorrangscriteria voldoet. Deze woning is nadrukkelijk enkel bestemd voor eigen gebruik en niet voor o.a. beleggings- en/ of verhuurdoeleinden dan wel doorverkoop. Charmante starterswoning met prachtig uitzicht over de velden Algemeen • Bouwjaar: 1968 • Woonoppervlakte: ca. 101 m² • Perceeloppervlakte: ca. 174 m² (definitieve oppervlakte na inmeting door koper) • Inhoud: ca. 262 m³ • Goede isolatie: dak-, muur- en vloerisolatie • Kunststof kozijnen met HR++ glas en grotendeels voorzien van rolluiken • 8 zonnepanelen voor een lage energierekening • Voorzien van 3 ruime slaapkamers – perfect voor een gezin • Bouwkundig gekeurd voor extra zekerheid • Energielabel A • CV-installatie: Remeha Avanta (2022, eigendom) Ligging • Rustige woonwijk met fraai vrij uitzicht over de velden • Op loopafstand van school en openbaar vervoer • Binnen 5 minuten met de auto op de snelweg richting Maastricht, Heerlen of Eindhoven • NS-station op ca. 7 minuten rijden Indeling Begane grond • Entree/hal met tegelvloer, toegang tot toilet met fonteintje, muurkast en vernieuwde meterkast (9 groepen, 3 aardlekschakelaars) • Gezellige L-vormige woonkamer met tegelvloer en sfeervolle open haard • Gesloten keuken met inductiekookplaat, afzuiging, koelkast, vaatwasser, combimagnetron en handige voorraadkast. Vanuit de keuken directe toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping • Houten trap naar ruime overloop • 3 royale slaapkamers, allen met rolluiken; de 2 grootste voorzien van dubbele muurkasten • Volledig betegelde badkamer met douche, zwevend toilet en wastafel in meubel • Extra bergkast op de overloop Tweede verdieping • Bereikbaar via vlizotrap • Voorzolder met c.v.-opstelling en dakraam/dakkapel aan de achterzijde Tuin en berging • Onderhoudsvriendelijke, geheel beklinkerde achtertuin op het zuidoosten • Voorzien van dubbele overkapping, stenen berging met elektra en achterom (auto bereikbaar) Kortom: Een ruime starterswoning met 3 slaapkamers, gunstig gelegen met prachtig vrij uitzicht. Een ideale basis om volledig naar eigen wens te moderniseren en je droomhuis te creëren. De aanwezige apparatuur is door verkoper niet op deugdelijkheid getest Er wordt een erfdienstbaarheid tot handhaving van gemeenschappelijke voorzieningen (woonblok) gevestigd Er zijn asbesthoudende toepassingen gevonden in de woning met laag risico (asbestrapport bij makelaar aanwezig) Koper krijgt de mogelijkheid tot een bouwkundige inspectie in verband met de aansprakelijkheidsclausule De kosten voor de kadastrale inmeting zijn voor rekening van koper. De notaris van de koper dient dit te regelen. De leveringsakte dient te worden gepasseerd bij de één van de vaste projectnotarissen (Palmen & Dassen-Stein/Metis-Sittard/Moonen-Sittard) en is niet ter keuze van koper. Deze woning is eigendom van ZOwonen te Sittard, waarbij ZOwonen samen met Kempen & Oberdorf Makelaardij u graag een kans op de woningmarkt biedt om een woning aan te kunnen kopen. Deze woning is dan ook nadrukkelijk enkel bestemd voor eigen gebruik en niet voor o.a. beleggings- en/ of verhuurdoeleinden dan wel doorverkoop. In dezen wordt in de koopovereenkomst een antispeculatiebeding opgenomen.

Prêt immobilier berekenen

€ 240.000

Coûts d'achat (estimés): € 6.650

2 % de taxe sur le transfert (€ 4.800) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 246.650

2,78%

Annuellement

%

€ 12.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 240.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
101 m²
Contenu
262 m³
Autre espace intérieur
17 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
14 m²
Espace de stockage externe
11 m²
Aire de la cour arrière
73 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1968
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Avanta (gas gestookt uit 2022)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
16-08-2025
Date de vente
23-09-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6142

Google Maps

Einighausen sur la carte

Explorez Einighausen et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Einighausen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Einighausen. En 2026 étaient 1.329 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 336.000.

Résidents

1.329

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 336.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.600

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

27

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Einighausen
Année Résidents
2021 1.295
2022 1.305
2023 1.320
2024 1.320
2025 1.295
2026 1.329

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Einighausen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 261.000
2022 EUR 272.000
2023 EUR 316.000
2024 EUR 312.000
2025 EUR 336.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 360 0-15: 185 15-25: 130 25-45: 290 45-65: 370

Niveau d'enseignement

Hoger

320

Praktisch

220

Middelbaar

430

Origine des habitants (2025)

Europa

120

Nederland

1.095

Buiten Europa

80

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 107
Appartementen 58
Tussenwoningen 127
Vrijstaande woningen 150
Twee-onder-één-kap woningen 176

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 54
1900 tot 1925 18
1925 tot 1950 80
1950 tot 1970 154
1970 tot 1980 155
1980 tot 1990 35
1990 tot 2000 65
2000 tot 2010 12
2010 tot 2020 2
2020 en later 21

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

142

Étiquette B

124

Étiquette D

80

Étiquette F

79

Étiquette A

76

Étiquette G

75

Étiquette E

21

Étiquette A+++

16

Étiquette A+

3

Étiquette A++

0

Étiquette A++++

0

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Einighausen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.550 3.520
2021 1.780 3.540
2022 1.390 3.350
2023 1.130 3.190
2024 1.070 3.280

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.020 • Électricité: 3.010

Huurwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.190

Koopwoning

Gaz: 1.190 • Électricité: 3.430

Appartement

Gaz: 890 • Électricité: 1.970

Tussenwoning

Gaz: 980 • Électricité: 2.840

Vrijstaande woning

Gaz: 1.410 • Électricité: 3.890

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.120 • Électricité: 3.240

Activité dans Einighausen (2025)

Handel en HORECA 15
Nijverheid en energie 25
Zakelijke dienstverlening 25
Overheid, onderwijs en zorg 30
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Nombre total d'établissements: 145

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Einighausen
Période Délits
jan 2026 2
jul 2025 0
jun 2025 5
mei 2025 3
mrt 2025 1
mrt 2026 3
nov 2024 2
nov 2025 2
okt 2024 1
okt 2025 3
sep 2024 3
sep 2025 3

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Einighausen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Einighausen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Einighausen?

Einighausen telt in 2026 ongeveer 1.329 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Einighausen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Einighausen is in 2025 circa € 336.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Einighausen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Einighausen ligt rond € 33.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Einighausen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 27 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Einighausen?

In Einighausen komt vooral "Twee-onder-één-kap woningen" veel voor, met ongeveer 176 woningen.

Meer maisons in Einighausen

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.