Aller directement au contenu
Logo de Startbox Makelaars

Orvelterbrink 12

7812MR Emmen • Drenthe

Sous réserve

€ 385.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 394.550

Prix d'achat /m²: € 1.905

Galerie de photos

Orvelterbrink 12 Emmen
Photo 54
Afficher le profil pour les médias.

Description

Aan de Orvelterbrink 12 in Emmen staat deze uitzonderlijk ruime geschakelde twee-onder-één-kapwoning met aangebouwde garage en een indrukwekkende tuinkamer/serre die direct in het oog springt! De woning grenst aan de voorzijde aan een openbare parkeerplaats, wat zorgt voor een vrijer gevoel en extra parkeergelegenheid. Met een gebruiksoppervlakte wonen van maar liefst 202 m² en een inhoud van circa 740 m³ is hier sprake van een woning met ongekend veel leefruimte, ideaal voor grotere gezinnen of voor wie wonen en werken op één adres wil combineren. Via de hal/entree betreedt u de speelse, Z-vormige woonkamer, die straatgericht is. De houtkachel vormt hier een sfeervol middelpunt en geeft de ruimte extra uitstraling. Aansluitend bevindt zich aan de achterzijde van de woning het eetgedeelte en de halfopen keuken met een ruime U-keukenopstelling v.v. diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken bereikt u via een schuifpui de zeer riante tuinkamer/serre aan de achterzijde van de woning. Deze ruimte is volledig afsluitbaar middels glazen schuifwanden, beschikt over twee dakkoepels voor een prettige lichtinval en is voorzien van een pelletkachel. Hierdoor ontstaat een volwaardige extra leefruimte die gedurende alle seizoenen optimaal te gebruiken is. Het contact met de tuin, het lichtinval en de royale afmetingen maken dit tot een absolute blikvanger en een prachtig verlengstuk van de woning! Op de begane grond is daarnaast nog een ruime bijkeuken aanwezig met een kastenwand en de aansluiting voor de wasmachine. Vanuit hier is ook de aangebouwde garage binnendoor bereikbaar. De garage biedt ruimte voor het stallen van een fietsen en/of motor en biedt extra opslagruimte. De eerste verdieping beschikt over vier volwaardige slaapkamers en een moderne badkamer. De kamers zijn goed bemeten en bieden uiteenlopende gebruiksmogelijkheden, variërend van slaapvertrekken tot werk- of hobbyruimtes. Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping, waar opnieuw een verrassend ruime indeling zichtbaar wordt. Hier bevindt zich een vijfde slaapkamer (v.v. dakraam en airco) met moderne badkamer en-suite, voorzien van een dakkapel en o.a. een whirlpool. Daarnaast is er een schuifkastenwand en een separate inloopkast aanwezig. Deze verdieping leent zich bij uitstek als luxe hoofdslaapkamer, of gastenverblijf. De woning is gebouwd in 1980 en is voorzien van vloerisolatie, muurisolatie en isolatieglas. De verwarming vindt plaats middels een cv-ketel in combinatie met een houtkachel, airconditioning en een pelletkachel. Het geheel staat op een perceel van 365 m². De achtertuin is fraai omsloten en biedt veel privacy! Parkeren is hier geen enkel punt van zorg. De ruime oprit biedt plaats aan meerdere auto’s en daarnaast is er aan de voorzijde een openbare parkeerplaats met ruim voldoende parkeergelegenheid. De ligging aan de Orvelterbrink in Emmen is rustig, terwijl de voorzieningen van de wijk Bargeres zich op korte afstand bevinden. Denk hierbij aan winkels, scholen en overige dagelijkse voorzieningen. Orvelterbrink 12 in Emmen is een woning die zich onderscheidt door haar uitzonderlijke maatvoering, veelzijdige indeling en de spectaculaire tuinkamer/serre. Een huis met inhoud, ruimte en mogelijkheden in overvloed! Indeling: Begane grond: Hal/entree, meterkast, toilet (modern en v.v. hangtoilet en fonteintje), z-vormige woonkamer (straatgericht en v.v. houtkachel), eetkamergedeelte, halfopen keuken (U-keukenopstelling v.v. inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser, combi-oven, apothekerskast en granieten werkblad), bijkeuken (v.v. kastenwand en wasmachine aansluiting), garage (binnendoor bereikbaar) en tuinkamer/serre (middels glazen schuifwanden volledig af te sluiten en v.v. twee dakkoepels en pelletkachel). Eerste verdieping: Overloop, 4 slaapkamer sen badkamer (modern en v.v. wastafelmeubel, inloopdouche en hangtoilet). Tweede verdieping: Slaapkamer (v.v. dakraam en airco), schuifkastenwand, inloopkast en badkamer-en-suite (v.v. dakkapel (kunststof kozijnen), whirlpool met douche, wastafelmeubel en douchehoek). Informatie: - Bouwjaar woning 1980; - Woning v.v. vloerisolatie, muurisolatie en isolatieglas; - Cv-ketel, Remeha Avanta, bouwjaar 2014; - Airco aanwezig (slaapkamer op de tweede verdieping); - Houtkachel en pelletkachel aanwezig; - Energielabel C, geldig t/m 27-02-2036; - Gebruiksoppervlakte wonen maar liefst 202 m2; - Inhoud woning 740 m3; - Sfeervolle woonkamer met houtkachel; - Halfopen keuken; - Fraaie en ruime tuinkamer/serre; - Maar liefst 5 slaapkamers aanwezig; - Twee moderne badkamers; - Aangebouwde garage; - Perceelgrootte 365 m2; - Omsloten achtertuin v.v. veel privacy; - Parkeergelegenheid op eigen terrein aanwezig; - Openbare parkeerplaats voor de woning gelegen; - Aan de fraaie Orvelterbrink gelegen nabij de voorzieningen in de wijk Bargeres; - Centrum van Emmen op slechts 10 a 15 minute fietsen gelegen. - Zeer ruime woning met veel mogelijkheden! Disclaimer Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 385.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 394.550

2,78%

Annuellement

%

€ 19.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 385.000 k.k.
Statut
Sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
202 m²
Superficie du terrain
365 m²
Contenu
740 m³
Autre espace intérieur
16 m²
Aire de la cour arrière
90 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1980
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel, houtkachel en pelletkachel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Avanta (2014, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
06-03-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, 2 wastafelmeubels, douche, en whirlpool

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7812

Google Maps

Emmen sur la carte

Explorez Emmen et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Emmen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Emmen. En 2025 étaient 59.130 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 255.708.

Résidents

59.130

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 255.708

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 25.053

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

2.933

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Emmen
Année Résidents
2021 56.655
2022 57.395
2023 58.130
2024 58.775
2025 59.130

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Emmen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 180.800
2022 EUR 200.955
2023 EUR 231.499
2024 EUR 241.783
2025 EUR 255.708

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 15.200 0-15: 7.985 15-25: 6.790 25-45: 13.315 45-65: 15.810

Niveau d'enseignement

Hoger

9.870

Praktisch

13.380

Middelbaar

20.260

Origine des habitants (2025)

Europa

5.125

Nederland

46.430

Buiten Europa

7.555

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 4.283
Appartementen 8.413
Tussenwoningen 8.838
Vrijstaande woningen 4.028
Twee-onder-één-kap woningen 3.183

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 3
1700 tot 1900 55
1900 tot 1925 325
1925 tot 1950 1.546
1950 tot 1970 7.823
1970 tot 1980 5.729
1980 tot 1990 2.941
1990 tot 2000 3.322
2000 tot 2010 2.006
2010 tot 2020 738
2020 en later 1.148

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

8.631

Étiquette A

7.352

Étiquette B

6.048

Étiquette D

2.678

Étiquette E

1.496

Étiquette F

1.203

Étiquette G

1.020

Étiquette A+++

484

Étiquette A+

467

Étiquette A++

221

Étiquette A++++

188

Étiquette A+++++

4

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Emmen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.260 2.615
2021 1.404 2.658
2022 1.099 2.520
2023 928 2.414
2024 890 2.488

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 981 • Électricité: 2.488

Huurwoning

Gaz: 796 • Électricité: 1.984

Koopwoning

Gaz: 1.037 • Électricité: 2.707

Appartement

Gaz: 669 • Électricité: 1.671

Tussenwoning

Gaz: 856 • Électricité: 2.255

Vrijstaande woning

Gaz: 1.400 • Électricité: 3.549

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.157 • Électricité: 2.809

Activité dans Emmen (2025)

Handel en HORECA 1.410
Nijverheid en energie 870
Zakelijke dienstverlening 1.415
Overheid, onderwijs en zorg 1.115
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 395
Financiele diensten en onroerendgoed 355
Cultuur, recreatie en overige diensten 735

Nombre total d'établissements: 6.385

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Emmen
Période Délits
jan 2025 202
jan 2026 252
jul 2025 269
jun 2025 247
mei 2025 242
mrt 2025 222
nov 2024 227
nov 2025 268
okt 2024 246
okt 2025 314
sep 2024 211
sep 2025 249

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Emmen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Emmen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Emmen?

Emmen telt in 2025 ongeveer 59.130 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Emmen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Emmen is in 2025 circa € 255.708.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Emmen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Emmen ligt rond € 25.053 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Emmen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.933 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Emmen?

In Emmen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.838 woningen.

Meer maisons in Emmen

Voir plus d'habitations dans cette ville.