Aller directement au contenu
Logo de Van Triest Makelaars

Hanendorperweg 512 002

8166JJ Emst • Gelderland

Vendu

€ 149.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 4.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 2.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 153.830

Prix d'achat /m²: € 4.027

Galerie de photos

Hanendorperweg 512 002 Emst
Photo 29
Afficher le profil pour les médias.

Description

Vrijstaand recreatiechalet op eigen grond in een schitterende Veluwse bosomgeving Ontdek de rust, ruimte en natuur van chalet De Boommarter, gelegen aan de rand van het Kroondomein Het Loo. Hier word je omringd door bossen en heidevelden en is de kans groot dat je eekhoorns, reeën of zelfs wilde zwijnen spot. Hier ervaar je echte stilte en natuur, zonder snelwegen of doorgaand verkeer, terwijl je vanuit Vakantiepark De Bonte Vlucht zó de mooiste wandel- en fietsroutes van de Veluwe kunt ontdekken. Het vrijstaande luxe chalet is gebouwd omstreeks 2004 en recentelijk gemoderniseerd, heeft een inhoud van circa 123 m³ en een woonoppervlakte van ongeveer 37 m². Voorzien van centrale verwarming en warm water via een CV-combiketel (Intergas 2015 ), vloer-, muur-, dak- en glasisolatie. Hierdoor is het chalet het gehele jaar door te gebruiken. De kunststof kozijnen en het onderhoudsarme materiaal aan de buitenzijde zorgen voor zorgeloos woongenot met minimaal onderhoud. De lichte woonkamer is voorzien van dubbele openslaande deuren naar het terras, zodat binnen en buiten mooi in elkaar overlopen. De keuken is voorzien van een inductie kookplaat, afzuigkap en koelkast. Er is een ruime slaapkamer met directe toegang tot de badkamer, uitgerust met een fraaie douche. Daarnaast is er een separaat toilet en een ruimte met mogelijkheid voor het plaatsen van een kinderbed. Het chalet is voorzien van airconditioning, alles is gelijkvloers en drempelloos, waardoor het chalet ook goed toegankelijk is voor mindervaliden. Belangrijke kenmerken • Gelegen op eigen grond • Perceelgrootte circa 300 m² • Bouwjaar omstreeks 2004 • Volledig geïsoleerd en voorzien van cv-combiketel, infrarood panelen en airco/warmtepomp • Onderhoudsarme materialen • Eigen parkeerplaats voor de deur • 365 dagen per jaar recreatief te gebruiken • Parkkosten: ca. € 395,-. per jaar • Wordt gemeubileerd en gestoffeerd opgeleverd • Permanente bewoning niet toegestaan • Verhuur in eigen beheer toegestaan Het chalet is aangesloten op gas en elektra (rechtstreekse aansluiting), water en het gemeenteriool. In de directe omgeving zijn diverse gezellige eetgelegenheden te vinden, zoals de brasserie van Camping De Wildhoeve (april t/m september), Restaurant De Emsterie en Pizzeria Livorno met bezorgservice. Ook kun je genieten van verse forel bij viskwekerij ‘t Smallert of een historisch uitstapje maken naar Kasteel Cannenburgh in Vaassen. De dorpskern van Emst ligt op slechts 3 km en biedt onder meer een supermarkt, postpunt en pinfaciliteiten. Voor zwem- en watersportliefhebbers liggen recreatieplas Kievitsveld (ca. 4,5 km) en de Zanderplas in Nunspeet op steenworp afstand. Daarnaast bevindt zich in de omgeving het geliefde Wellnessresort De Veluwse Bron. In Vaassen vind je een moderne Dekamarkt met een gezellige lunchroom voor ontbijt, lunch of koffie met iets lekkers. Kortom, als deze geweldige recreatieplek je thuis mag worden dan leef je in een prachtige omgeving waar je kunt genieten van het buitenleven en van de natuur. Zie je jezelf hier nu al zitten? Genietend van deze prachtige tuin, in alle rust met veel privacy, dan kun je je vast helemaal indenken hoe prachtig het in het voorjaar en de zomer zal zijn. Om hier een voorproefje van te geven zijn er foto’s toegevoegd uit verschillende seizoenen, deze foto’s zijn gemaakt door de eigenaren. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 149.000

Coûts d'achat (estimés): € 4.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 2.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 153.830

2,78%

Annuellement

%

€ 7.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 149.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
recreatiewoning
Type de logement
woonhuis, stacaravan, vrijstaande woning

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
37 m²
Superficie du terrain
300 m²
Contenu
123 m³
Espace de stockage externe
6 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2004
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met metaal
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Label\u00e9nergie
NIET VERPLICHT

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan bosrand, aan park, aan rustige weg, beschutte ligging, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving, vrij uitzicht en in recreatiepark
Jardin
Achtertuin, tuin rondom, voortuin, zijtuin en zonneterras
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
24-12-2025
Date de vente
01-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning en natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8166

Google Maps

Emst sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Emst

Chiffres de logement et de quartier dans Emst

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Emst. En 2025 étaient 3.195 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 574.000.

Résidents

3.195

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 574.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.900

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

57

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Emst
Année Résidents
2021 3.225
2022 3.240
2023 3.255
2024 3.220
2025 3.195

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Emst
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 403.000
2022 EUR 444.000
2023 EUR 546.000
2024 EUR 561.000
2025 EUR 574.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 705 0-15: 520 15-25: 350 25-45: 640 45-65: 980

Niveau d'enseignement

Hoger

560

Praktisch

640

Middelbaar

1.180

Origine des habitants (2025)

Europa

85

Nederland

2.990

Buiten Europa

125

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 113
Appartementen 143
Tussenwoningen 152
Vrijstaande woningen 717
Twee-onder-één-kap woningen 168

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 78
1900 tot 1925 158
1925 tot 1950 197
1950 tot 1970 316
1970 tot 1980 165
1980 tot 1990 93
1990 tot 2000 144
2000 tot 2010 172
2010 tot 2020 90
2020 en later 38

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

311

Étiquette G

293

Étiquette B

228

Étiquette C

209

Étiquette D

157

Étiquette F

117

Étiquette E

53

Étiquette A+++

11

Étiquette A+

8

Étiquette A++

6

Étiquette A++++

6

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Emst
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.700 3.760
2021 1.880 3.850
2022 1.450 3.650
2023 1.170 3.420
2024 1.150 3.530

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 910 • Électricité: 2.500

Huurwoning

Gaz: 1.010 • Électricité: 2.600

Koopwoning

Gaz: 1.220 • Électricité: 3.640

Appartement

Gaz: 1.110 • Électricité: 2.970

Tussenwoning

Gaz: 700 • Électricité: 2.240

Vrijstaande woning

Gaz: 1.340 • Électricité: 3.920

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.140 • Électricité: 3.350

Activité dans Emst (2025)

Handel en HORECA 80
Nijverheid en energie 95
Zakelijke dienstverlening 110
Overheid, onderwijs en zorg 60
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 50

Nombre total d'établissements: 490

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Emst
Période Délits
jan 2025 5
jan 2026 1
jul 2025 10
jun 2025 6
mei 2025 4
mrt 2025 4
nov 2024 11
nov 2025 2
okt 2024 6
okt 2025 5
sep 2024 6
sep 2025 3

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Emst.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Emst

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Emst?

Emst telt in 2025 ongeveer 3.195 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Emst?

De gemiddelde WOZ-waarde in Emst is in 2025 circa € 574.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Emst?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Emst ligt rond € 33.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Emst?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 57 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Emst?

In Emst komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 717 woningen.

Meer maisons in Emst

Voir plus d'habitations dans cette ville.