Aller directement au contenu
Logo de De Haan Makelaars

Hanendorperweg 512 114

8166JJ Emst • Gelderland

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Epe

Galerie de photos

Hanendorperweg 512 114 Emst
Photo 37
Afficher le profil pour les médias.

Description

Een droom recreatieplek met vrij uitzicht over het Gelders Landschap en gelegen naast de Kroondomeinen! Op een kleinschalig en groen recreatiepark ligt dit bijzondere recreatieplekje, een waar toevluchtsoord voor wie op zoek is naar absolute rust en privacy. Gelegen op Bospark De Bonte Vlucht biedt deze plek een unieke combinatie van natuur, comfort en vrijheid. Voor de uitgebreide informatie, kijk op: hanendorperweg512-114.nl Het chalet is volledig geïsoleerd en voorzien van airconditioning en 9 zonnepanelen, waardoor u het gehele jaar door comfortabel kunt verblijven. De indeling is praktisch en sfeervol en bestaat uit een entree met hal, een moderne badkamer, een slaapkamer met vaste kastenwand en een royale woonkamer met keuken in hoekopstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur. Tevens is er een prachtige houten vloer aanwezig. Dankzij de grote raampartijen geniet u van veel lichtinval en een directe verbinding met de natuur. Ook buiten is het verblijf bijzonder aangenaam. U beschikt over meerdere veranda’s waar u op ieder moment van de dag kunt ontspannen. De buitensauna biedt extra luxe en wellness in uw eigen omgeving. Daarnaast is er een berging aanwezig en kunt u uw auto direct naast het chalet parkeren. Bospark De Bonte Vlucht is omringd door weelderig groen en grenst direct aan het Kroondomein Het Loo en het Gelders Landschap. Vanuit het park wandelt of fietst u zo de uitgestrekte bos en heidegebieden in. Een ideale omgeving voor natuurliefhebbers en rustzoekers die willen genieten van stilte en ruimte. De ligging is niet alleen groen maar ook centraal. Emst ligt op korte afstand en de snelwegen A50 en A28 zijn binnen tien minuten bereikbaar. Amsterdam bereikt u binnen ongeveer een uur. De pittoreske dorpen Epe, Nunspeet en Vierhouten bevinden zich op circa tien autominuten. Ook steden als Apeldoorn, Deventer en Zwolle zijn eenvoudig bereikbaar. Het park kent een bijzondere eigendomsconstructie waarbij u mede eigenaar wordt van het park zelf. Via de vereniging van eigenaren zijn de eigenaren gezamenlijk verantwoordelijk voor het beheer en de verdere ontwikkeling van het park. Er is geen commerciële parkeigenaar, wat zorgt voor korte lijnen en een betrokken gemeenschap. Het park is met respect voor de natuur ingericht en beschikt over gemeenschappelijke tuinen, wandelpaden en autoluwe zones. Een belangrijk voordeel van dit chalet is de mogelijkheid tot verhuur in eigen beheer zonder beperkingen. Dit maakt het object niet alleen aantrekkelijk voor eigen gebruik, maar ook interessant als investering. De Veluwe is een populaire toeristische bestemming die jaarlijks veel bezoekers trekt. U bepaalt zelf wanneer u het chalet verhuurt en wanneer u er zelf van geniet, volledig afgestemd op uw persoonlijke wensen. Een unieke recreatieplek waar rust, natuur, comfort en flexibiliteit samenkomen. Een plek om te ontspannen en tegelijkertijd een waardevolle investering voor de toekomst. Wij nodigen u dan ook van harte uit voor een bezichtiging! Wetenswaardigheden Bouwperiode : 2001-2010 Perceel : ca. 250 m² Inhoud : 174 m³ Gebruiksoppervlakte : 47 m² Externe bergruimte : 7 m² Verwarming : Via CV- ketel Warm water : Via CV- ketel Isolatie : Volledig geïsoleerd Aanvaarding : In overleg Parkkosten : €375,- per jaar en internet €25,- per maand Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 195.000

Coûts d'achat (estimés): € 5.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 3.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 200.750

2,78%

Annuellement

%

€ 9.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 195.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
recreatiewoning
Type de logement
woonhuis, stacaravan, vrijstaande woning

Plan

Chambres
2 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
1 woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
47 m²
Superficie du terrain
250 m²
Contenu
174 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
55 m²
Espace de stockage externe
7 m²

Bâtiment et énergie

Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel, elektrische verwarming en muurverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
C.V.-Ketel (gas gestookt combiketel, eigendom)
Label\u00e9nergie
NIET VERPLICHT

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Opstal

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan bosrand, aan park, aan rustige weg, beschutte ligging, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving, vrij uitzicht en in recreatiepark
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
23-01-2026
Date de vente
03-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8166

Google Maps

Emst sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Emst

Chiffres de logement et de quartier dans Emst

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Emst. En 2025 étaient 3.195 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 574.000.

Résidents

3.195

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 574.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.900

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

57

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Emst
Année Résidents
2021 3.225
2022 3.240
2023 3.255
2024 3.220
2025 3.195

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Emst
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 403.000
2022 EUR 444.000
2023 EUR 546.000
2024 EUR 561.000
2025 EUR 574.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 705 0-15: 520 15-25: 350 25-45: 640 45-65: 980

Niveau d'enseignement

Hoger

560

Praktisch

640

Middelbaar

1.180

Origine des habitants (2025)

Europa

85

Nederland

2.990

Buiten Europa

125

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 113
Appartementen 143
Tussenwoningen 152
Vrijstaande woningen 717
Twee-onder-één-kap woningen 168

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 78
1900 tot 1925 158
1925 tot 1950 197
1950 tot 1970 316
1970 tot 1980 165
1980 tot 1990 93
1990 tot 2000 144
2000 tot 2010 172
2010 tot 2020 90
2020 en later 38

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

311

Étiquette G

293

Étiquette B

228

Étiquette C

209

Étiquette D

157

Étiquette F

117

Étiquette E

53

Étiquette A+++

11

Étiquette A+

8

Étiquette A++

6

Étiquette A++++

6

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Emst
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.700 3.760
2021 1.880 3.850
2022 1.450 3.650
2023 1.170 3.420
2024 1.150 3.530

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 910 • Électricité: 2.500

Huurwoning

Gaz: 1.010 • Électricité: 2.600

Koopwoning

Gaz: 1.220 • Électricité: 3.640

Appartement

Gaz: 1.110 • Électricité: 2.970

Tussenwoning

Gaz: 700 • Électricité: 2.240

Vrijstaande woning

Gaz: 1.340 • Électricité: 3.920

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.140 • Électricité: 3.350

Activité dans Emst (2025)

Handel en HORECA 80
Nijverheid en energie 95
Zakelijke dienstverlening 110
Overheid, onderwijs en zorg 60
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 50

Nombre total d'établissements: 490

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Emst
Période Délits
jan 2025 5
jan 2026 1
jul 2025 10
jun 2025 6
mei 2025 4
mrt 2025 4
nov 2024 11
nov 2025 2
okt 2024 6
okt 2025 5
sep 2024 6
sep 2025 3

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Emst.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Emst

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Emst?

Emst telt in 2025 ongeveer 3.195 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Emst?

De gemiddelde WOZ-waarde in Emst is in 2025 circa € 574.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Emst?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Emst ligt rond € 33.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Emst?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 57 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Emst?

In Emst komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 717 woningen.

Meer maisons in Emst

Voir plus d'habitations dans cette ville.