Aller directement au contenu
Logo de Van Triest Makelaars

Hanendorperweg 512 008

8166JJ Emst • Gelderland

Disponible

€ 149.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 4.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 2.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 153.830

Prix d'achat /m²: € 4.027

Galerie de photos

Hanendorperweg 512 008 Emst
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op een prachtige en rustige locatie midden in de Veluwse natuur ligt dit vrijstaande recreatiechalet op eigen grond. Dit pareltje bevindt zich op het kleinschalige en groene Bospark De Bonte Vlucht, direct grenzend aan het Kroondomein Het Loo en het stiltegebied Het Loo. Hier geniet je van optimale privacy, omringd door bossen en heidevelden, met volop mogelijkheden om te wandelen en te fietsen. De kans om wild te spotten, zoals reeën, wilde zwijnen, eekhoorns en diverse vogelsoorten maakt deze plek extra bijzonder. Het chalet is goed onderhouden en in de loop der jaren gemoderniseerd. Met een woonoppervlakte van circa 37 m² en een perceel van ongeveer 260 m² biedt het een comfortabele en praktische indeling. Dankzij volledige isolatie, airconditioning, elektrische sfeerhaard, een gaskachel en aanvullende voorzieningen zoals infraroodpanelen, kun je hier het hele jaar door recreëren (tevens kan er nog met gas verwarmd worden). De indeling van het chalet is ruim en praktisch. Via de entree kom je in de keuken. De lichte woonkamer beschikt over grote raampartijen en openslaande deuren naar de veranda/het terras, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. Daarnaast heb je een ruime slaapkamer en een badkamer met douche, wastafel en toilet. De ruime slaapkamer bestond eerder uit 2 slaapkamers, deze indeling is eventueel weer terug te brengen indien dit gewenst is. Buiten vind je meerdere terrassen, zodat je op elk moment van de dag kunt genieten van rust en natuur. Ook is er een berging aanwezig en parkeer je je auto eenvoudig op eigen terrein naast het chalet. Het chalet wordt gemeubileerd en gestoffeerd opgeleverd en is aangesloten op gas, water, elektra en het gemeenteriool. Het park kenmerkt zich door een bijzondere eigendomsstructuur: je wordt mede eigenaar van het park via een vereniging van eigenaren. Er is geen commerciële exploitant, waardoor het park gezamenlijk wordt beheerd met veel aandacht voor natuur, rust en kwaliteit. Het park beschikt over autoluwe zones, wandelpaden en gemeenschappelijke groenvoorzieningen. Belangrijke kenmerken • Gelegen op eigen grond • Perceelgrootte circa 260 m² • Volledig geïsoleerd en elektrische kachel, infrarood panelen en airco/warmtepomp • Eigen parkeerplaats voor de deur • 365 dagen per jaar recreatief te gebruiken • Parkkosten: ca. € 395,-. per jaar • Wordt gemeubileerd en gestoffeerd opgeleverd • Permanente bewoning niet toegestaan • Verhuur in eigen beheer toegestaan • Elektra (rechtstreekse aansluiting) • Eigen grondwaterbron aanwezig In de directe omgeving vind je diverse voorzieningen en recreatiemogelijkheden. Denk aan gezellige restaurants en winkels in de omgeving en op korte afstand maak je leuke uitstapjes naar bijvoorbeeld Kasteel Cannenburgh, recreatieplas Kievitsveld en Wellnessresort De Veluwse Bron. Ook steden als Apeldoorn, Zwolle en Deventer zijn goed bereikbaar. Verhuur in eigen beheer is toegestaan. Daarmee is dit chalet niet alleen aantrekkelijk voor eigen gebruik, maar ook interessant als investering. Permanente bewoning is niet toegestaan. Er zijn een paar foto's toegevoegd waarmee je alvast de sfeer kunt proeven als het zomer is. Kortom, een unieke recreatieplek waar rust, natuur, comfort en flexibiliteit samenkomen. Een ideale plek om te ontspannen en te genieten van het buitenleven, midden in een van de mooiste natuurgebieden van Nederland. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 149.000

Coûts d'achat (estimés): € 4.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 2.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 153.830

2,78%

Annuellement

%

€ 7.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 149.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
recreatiewoning
Type de logement
woonhuis, stacaravan, vrijstaande woning

Plan

Chambres
2 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
1 woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
37 m²
Contenu
123 m³
Espace de stockage externe
5 m²

Bâtiment et énergie

Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Elektrische verwarming en gaskachels
Eau chaude
Elektrische boiler
Label\u00e9nergie
NIET VERPLICHT

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan bosrand, beschutte ligging, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving en in recreatiepark
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
24-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • en glasvezelkabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8166

Google Maps

Emst sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Emst

Chiffres de logement et de quartier dans Emst

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Emst. En 2025 étaient 3.195 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 574.000.

Résidents

3.195

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 574.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.900

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

57

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Emst
Année Résidents
2021 3.225
2022 3.240
2023 3.255
2024 3.220
2025 3.195

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Emst
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 403.000
2022 EUR 444.000
2023 EUR 546.000
2024 EUR 561.000
2025 EUR 574.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 705 0-15: 520 15-25: 350 25-45: 640 45-65: 980

Niveau d'enseignement

Hoger

560

Praktisch

640

Middelbaar

1.180

Origine des habitants (2025)

Europa

85

Nederland

2.990

Buiten Europa

125

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 113
Appartementen 143
Tussenwoningen 152
Vrijstaande woningen 717
Twee-onder-één-kap woningen 168

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 78
1900 tot 1925 158
1925 tot 1950 197
1950 tot 1970 316
1970 tot 1980 165
1980 tot 1990 93
1990 tot 2000 144
2000 tot 2010 172
2010 tot 2020 90
2020 en later 38

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

311

Étiquette G

293

Étiquette B

228

Étiquette C

209

Étiquette D

157

Étiquette F

117

Étiquette E

53

Étiquette A+++

11

Étiquette A+

8

Étiquette A++

6

Étiquette A++++

6

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Emst
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.700 3.760
2021 1.880 3.850
2022 1.450 3.650
2023 1.170 3.420
2024 1.150 3.530

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 910 • Électricité: 2.500

Huurwoning

Gaz: 1.010 • Électricité: 2.600

Koopwoning

Gaz: 1.220 • Électricité: 3.640

Appartement

Gaz: 1.110 • Électricité: 2.970

Tussenwoning

Gaz: 700 • Électricité: 2.240

Vrijstaande woning

Gaz: 1.340 • Électricité: 3.920

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.140 • Électricité: 3.350

Activité dans Emst (2025)

Handel en HORECA 80
Nijverheid en energie 95
Zakelijke dienstverlening 110
Overheid, onderwijs en zorg 60
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 50

Nombre total d'établissements: 490

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Emst
Période Délits
jan 2025 5
jan 2026 1
jul 2025 10
jun 2025 6
mei 2025 4
mrt 2025 4
nov 2024 11
nov 2025 2
okt 2024 6
okt 2025 5
sep 2024 6
sep 2025 3

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Emst.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Emst

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Emst?

Emst telt in 2025 ongeveer 3.195 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Emst?

De gemiddelde WOZ-waarde in Emst is in 2025 circa € 574.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Emst?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Emst ligt rond € 33.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Emst?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 57 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Emst?

In Emst komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 717 woningen.

Meer maisons in Emst

Voir plus d'habitations dans cette ville.