Aller directement au contenu
Logo de Gerritse Makelaardij

Haarenseweg 7 a

5296KA Esch • Noord-Brabant

Vendu Courtier d'achat: Romeynders Makelaardij

€ 800.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 17.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 16.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 817.850

Prix d'achat /m²: € 3.493

Galerie de photos

Haarenseweg 7 a Esch
Photo 72
Afficher le profil pour les médias.

Description

Deze vrijstaande semi-bungalow ligt op een fijne woonlocatie bij de dorpskern en de mooie Essche Stroom en heeft een zonnige achtertuin, een royale inpandige garage/berging en carport. • Gebruiksoppervlakte van maar liefst ca. 228 m2. • Op de begane grond: fijne tuingerichte leefruimten met veel lichtinval en een slaapkamer en badkamer. • 4 ruime kamers en 2e badkamer op de 1e verdieping. • Bergzolder op de 2e verdieping. • Levensloopbestendige woning én geschikt voor gezinnen. FIJN WONEN De woning is in het pittoreske dorp Esch gelegen aan een 30-km weg nabij het centrum en vlakbij de Essche Stroom; een mooie en rustige omgeving met veel groen en wandelpaden. Het dorp kenmerkt zich door de Brabantse gezelligheid. Ieder jaar is er een groot Jeu de Boules toernooi en als de kastanjebomen gaan bloeien, worden alle nieuwe inwoners van Esch uitgenodigd om met elkaar en de andere bewoners kennis te maken tijdens het Bierpompfeest dat jaarlijks met Hemelvaart wordt gevierd. Deze traditie bestaat al sinds 1965. Esch maakt deel uit van de gemeente Boxtel. In Boxtel en ook in Oisterwijk en Vught –binnen 10 autominuten te bereiken- zijn alle voorzieningen, zoals winkels, middelbare scholen en NS-station. Esch is centraal gelegen in de driehoek Eindhoven- ‘s-Hertogenbosch-Tilburg. INDELING Begane grond Entree, ruime hal met meterkast, garderobe, toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje. De hal geeft toegang tot de woonkamer en slaapkamer. De living en de woonkeuken meten totaal ca. 80 m² en door de vele raampartijen is er veel contact met buiten. De woonkamer heeft openslaande deuren naar het terras en een rookkanaal voor een houtkachel. De woonkeuken is aan de achterzijde van de woning gelegen en is ingericht met een keukenblok met 6-pits gaskookplaat, elektrische oven en afzuigkap en een tweede keukenblok met 1½ spoelbak en vaatwasser. De onderkasten hebben geïntegreerde lades. De tuin en het terras zijn via een schuifpui en een loopdeur te bereiken. Via de hal komt men in de slaapkamer. Deze ligt aan de voorzijde van de woning en geeft toegang tot de badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel met 2 wastafels, bijpassende spiegels en een vaste kast. De badkamer is ook vanuit de keuken te bereiken. Naast de keuken ligt de inpandige garage/berging van ca. 39 m² met aan-/afvoer wasmachine, een keukenblok met 2 spoelbakken, unit vloerverwarming, opstelling c.v.-combiketel en centraal stofzuigsysteem. Er zijn een loopdeur naar de tuin en 2 openslaande deuren naar de carport -met lichtkoepel- en oprit. 1e verdieping Een vaste trap met een tussenbordes in de hal geeft toegang tot deze verdieping met 4 ruime (slaap)kamers, een badkamer en diverse bergruimten. In de aan de achterzijde gelegen kamer -met brede dakkapel- is een luik met toegang naar de bergzolder. De badkamer heeft een dakraam en is ingericht met een ligbad met douche, wastafel en toilet. 2e verdieping Via het luik in slaapkamer te bereiken bergzolder. Hier bevindt zich de omvormer van de zonnepanelen. AANGENAME TUIN De woning heeft voor-, zij- en achtertuin. De groene achtertuin ligt op het zuiden en is ingericht met een vijver, gazon, bomen, borders, beukenhagen, struiken en biedt veel privacy. Er is altijd kleur in de tuin en een plek in de zon of in de schaduw. Vanuit de woonkamer is het overdekte terras -met verwarming- te bereiken. Ook zijn er diverse tuinlampen, licht-en waterpunten. Achter in de tuin is een overkapping/loungeruimte met aansluitend een houten berging. PARKEREN De carport en de oprit bieden plaats aan meerdere auto’s. ALGEMEEN • De woning is in 2006 grondig verbouwd/uitgebouwd, waarbij een slaapkamer, badkamer en woonkeuken op de begane grond zijn gerealiseerd en het dak is volledig vernieuwd en geïsoleerd. • De woning heeft energielabel C, is voorzien van diverse isolatietechnieken: grotendeels dubbel glas/HR glas, muurisolatie, dak- en vloerisolatie en 18 zonnepanelen. • Houten kozijnen, puien en ramen met diverse rolluiken en horren. • De begane grondvloeren zijn in 2006 volledig opnieuw gestort, geïsoleerd en voorzien van tegels met vloerverwarming (m.u.v. garage). • Wanden en plafonds voorzien van stucwerk. • Verwarming en warm water via c.v.-combiketel (2006). • Gezien het bouwjaar van de woning worden een asbest- en ouderdomsclausule opgenomen in de koopovereenkomst.

Prêt immobilier berekenen

€ 800.000

Coûts d'achat (estimés): € 17.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 16.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 817.850

3,04%

Annuellement

%

€ 40.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 800.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
229 m²
Superficie du terrain
891 m²
Contenu
994 m³
Autre espace intérieur
39 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
47 m²
Espace de stockage externe
4 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1974
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking, kunststof en pannen
Isolation
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum en in woonwijk
Jardin
Tuin rondom en zonneterras
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Garage met carport, inpandig en parkeerplaats
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
02-06-2025
Date de vente
09-07-2025

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, wastafelmeubel, ligbad, toilet, en wastafel

Équipements de garage

Elektra, verwarming en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5296

Google Maps

Carte de Esch

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Esch

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Esch. En 2025 étaient 2.215 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 458.631.

Résidents

2.215

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 458.631

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.157

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

34

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Esch
Année Résidents
2021 2.145
2022 2.145
2023 2.150
2024 2.205
2025 2.215

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Esch
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 342.483
2022 EUR 372.304
2023 EUR 431.948
2024 EUR 438.031
2025 EUR 458.631

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 540 0-15: 275 15-25: 260 25-45: 415 45-65: 720

Niveau d'enseignement

Hoger

630

Praktisch

360

Middelbaar

700

Origine des habitants (2025)

Europa

80

Nederland

2.040

Buiten Europa

90

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 102
Appartementen 101
Tussenwoningen 158
Vrijstaande woningen 301
Twee-onder-één-kap woningen 325

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 6
1700 tot 1900 37
1900 tot 1925 43
1925 tot 1950 64
1950 tot 1970 194
1970 tot 1980 156
1980 tot 1990 177
1990 tot 2000 128
2000 tot 2010 23
2010 tot 2020 61
2020 en later 65

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

216

Étiquette B

186

Étiquette D

117

Étiquette A

116

Étiquette G

97

Étiquette F

65

Étiquette E

47

Étiquette A+++

28

Étiquette A+

22

Étiquette A++

5

Étiquette A++++

2

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Esch
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.414 3.376
2021 1.702 3.522
2022 1.327 3.254
2023 1.039 3.152
2024 1.011 3.294

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 669 • Électricité: 2.457

Huurwoning

Gaz: 894 • Électricité: 2.240

Koopwoning

Gaz: 1.100 • Électricité: 3.447

Appartement

Gaz: 544 • Électricité: 2.101

Tussenwoning

Gaz: 704 • Électricité: 2.589

Vrijstaande woning

Gaz: 1.371 • Électricité: 3.960

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.103 • Électricité: 3.135

Activité dans Esch (2025)

Handel en HORECA 50
Nijverheid en energie 55
Zakelijke dienstverlening 85
Overheid, onderwijs en zorg 60
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Nombre total d'établissements: 345

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Esch
Période Délits
jan 2025 5
jan 2026 1
jul 2025 2
jun 2025 3
mei 2025 1
mrt 2025 2
nov 2024 7
nov 2025 4
okt 2024 3
okt 2025 5
sep 2024 5
sep 2025 4

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Esch.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Esch

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Esch?

Esch telt in 2025 ongeveer 2.215 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Esch?

De gemiddelde WOZ-waarde in Esch is in 2025 circa € 458.631.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Esch?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Esch ligt rond € 35.157 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Esch?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 34 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Esch?

In Esch komt vooral "Twee-onder-één-kap woningen" veel voor, met ongeveer 325 woningen.

Meer maisons in Esch

Voir plus d'habitations dans cette ville.