Aller directement au contenu
Logo de Makelaardij Oude IJssel

Palmlaan 8

7075AJ Etten • Gelderland

Disponible

€ 589.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 602.630

Prix d'achat /m²: € 4.828

Galerie de photos

Palmlaan 8 Etten
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Een verrassend ruime en goed onderhouden vrijstaande woning waar comfort en veelzijdigheid hand in hand gaan. Met een totale woonoppervlakte van circa 122m² biedt deze woning u volop leefruimte. U beschikt over drie slaapkamers en twee badkamers, waarvan één slaapkamer en één badkamer zich op de begane grond bevinden, ideaal voor gelijkvloers wonen of een multifunctionele invulling. De ruime leefkeuken vormt een fijne plek voor dagelijks gebruik, terwijl de zonnige tuin met berging uitnodigt tot ontspannen buitenleven. De hal, woonkamer, keuken en wc zijn voorzien van vloerverwarming en pvc-vloer. Ook de slaapkamer beneden is voorzien van een pvc-vloer. Dankzij de 16 aanwezige zonnepanelen is ook aan duurzaamheid gedacht. Een woning die u keer op keer weet te verrassen. De woning is gelegen in een prettige en rustige woonwijk in Etten. In de directe omgeving vindt u diverse scholen, sportclubs en speelgelegenheden, wat de buurt zeer geschikt maakt voor gezinnen. Supermarkten en winkels voor de dagelijkse boodschappen bevinden zich op korte afstand,Terborg, Doetinchem of Ulft. Ook de bereikbaarheid is uitstekend: openbaar vervoer is goed geregeld en via de nabijgelegen uitvalswegen bent u snel onderweg richting omliggende plaatsen,steden en snelweg A18. Een woonomgeving die comfort, bereikbaarheid en leefkwaliteit moeiteloos combineert. Entree U betreedt de woning aan de straatzijde via de eigen oprit met carport, waar u voldoende parkeergelegenheid heeft voor meerdere auto’s. Eenmaal binnen komt u in de ruime hal, die direct een verzorgde indruk maakt. Vanuit hier heeft u toegang tot de toiletruimte, de bijkeuken, slaapkamer, de woonkamer en de trap naar de eerste verdieping. De hal vormt het centrale punt van de woning en verbindt alle ruimtes op een prettige en overzichtelijke manier met elkaar. Woonkamer De woonkamer vormt het hart van de begane grond en is dankzij de open indeling een heerlijke leefruimte. Hier is volop plaats voor een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek. Grote raampartijen zorgen voor een aangename lichtinval, waardoor de ruimte licht en uitnodigend aanvoelt. De gashaard vormt een echte eyecatcher en draagt bij aan de sfeervolle ambiance. Keuken Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de ruime leefkeuken, die direct in verbinding staat met de woonkamer en terras/tuin. De keuken is uitgevoerd in een praktische L-opstelling en voorzien van een inductiekookplaat met afzuigkap, spoelbak, vaatwasmachine, koelkast en een ingebouwde combimagnetron. Daarnaast is er volop opbergruimte in de lades en kastjes. Bijkeuken / berging De bijkeuken is te bereiken via de hal of de buitendeur. Hierin bevinden zich: Een wasbak met warm en koud stromend water, de wasmachine-, droger-, koelkast-, diepvriesaansluiting en de grote vaste kast met o.a. de Nefit CV-ketel. Slaapkamer Op de begane grond bevindt zich een royale slaapkamer (13,5m2), waardoor gelijkvloers wonen hier tot de mogelijkheden behoort. De kamer is licht en ruim opgezet en biedt voldoende plaats voor een comfortabel bed en een kledingkast. Ook leent deze ruimte zich uitstekend voor andere functies, zoals een werkkamer of hobbyruimte. Badkamer Ensuite aan de slaapkamer vindt u de moderne badkamer, die strak en eigentijds is betegeld. Deze is compleet uitgerust met een ligbad, een douchecabine, een dubbele wastafel met opbergmeubel, spiegelkast en wandkast. Een comfortabele en verzorgde ruimte waar u optimaal kunt ontspannen. 1e verdieping Via de vaste trap in de hal bereikt u de eerste verdieping. Hier bevinden zich twee slaapkamers en een tweede badkamer, waardoor deze verdieping zeer praktisch en comfortabel is ingedeeld. Slaapkamers De twee slaapkamers (14,2m2 en 16,3m2) op de eerste verdieping grenzen aan de overloop en zijn beiden licht en ruim van opzet. Dankzij de slimme indeling zijn de kamers multi-inzetbaar en groot genoeg voor een bed, bureau en kast. De natuurlijke lichtinval zorgt voor een prettige sfeer, terwijl de schuine daklijnen verrassend veel stahoogte bieden. Ideaal als slaap-, werk- of hobbykamer. De vloeren van de slaapkamers en overloop zijn voorzien van laminaat. Badkamer De tweede badkamer is netjes en modern afgewerkt en beschikt over een inloopdouche, een zwevend toilet en een wastafel met spiegel. Een praktische en comfortabele ruimte die de verdieping compleet maakt. 2e verdieping Via een losse trap bereikt u de zolderverdieping. Deze ruimte is uitermate geschikt voor het opbergen van seizoensspullen en andere zaken die u graag uit het zicht houdt, maar toch binnen handbereik wilt hebben. Buitenruimte De zonnige achtertuin vormt een fijne verlenging van de woonruimte. De tuin is deels bestraat en deels groen aangelegd, waardoor u hier zowel van comfort als van natuur kunt genieten. Er is een ruim terras, waar u dankzij de vele zonuren heerlijk kunt ontspannen. Het aanwezige zonnescherm biedt desgewenst schaduw, terwijl de berging en de achterom via de beide poorten zorgen voor extra gemak en functionaliteit. Bijzonderheden • Verrassend ruime en goed onderhouden vrijstaande woning • Woonoppervlakte circa 122 m² • Drie slaapkamers (13,5m2, 14,2m2, 16,3m2) • Twee badkamers • Slaapkamer en badkamer op de begane grond • Ruime leefkeuken • Zonnige tuin met berging en achterom • Eigen oprit met carport • Voorzien van 16 zonnepanelen • Gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonwijk • Goede bereikbaarheid en voorzieningen nabij

Prêt immobilier berekenen

€ 589.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 602.630

3,04%

Annuellement

%

€ 29.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 589.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
122 m²
Superficie du terrain
430 m²
Contenu
453 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
13 m²
Espace de stockage externe
11 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1992
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Schilddak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit Smartline HR 24 CW 4 (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Carport

Planification

Proposé depuis
07-01-2026

Équipements de la salle de bain

2 douches, dubbele wastafel, ligbad, wastafelmeubel, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7075

Google Maps

Aperçu géographique Etten

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Etten

Chiffres de logement et de quartier dans Etten

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Etten. En 2025 étaient 1.783 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 381.360.

Résidents

1.783

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 381.360

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 30.611

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

33

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Etten
Année Résidents
2021 1.829
2022 1.809
2023 1.784
2024 1.783
2025 1.783

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Etten
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 267.407
2022 EUR 307.014
2023 EUR 348.000
2024 EUR 365.148
2025 EUR 381.360

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 411 0-15: 233 15-25: 183 25-45: 370 45-65: 582

Niveau d'enseignement

Hoger

201

Praktisch

296

Middelbaar

790

Origine des habitants (2025)

Europa

88

Nederland

1.650

Buiten Europa

40

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 89
Appartementen 79
Tussenwoningen 115
Vrijstaande woningen 322
Twee-onder-één-kap woningen 191

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 61
1900 tot 1925 44
1925 tot 1950 78
1950 tot 1970 216
1970 tot 1980 152
1980 tot 1990 74
1990 tot 2000 95
2000 tot 2010 35
2010 tot 2020 24
2020 en later 12

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

195

Étiquette B

134

Étiquette G

131

Étiquette A

96

Étiquette D

91

Étiquette F

86

Étiquette E

34

Étiquette A+

8

Étiquette A++

2

Étiquette A+++

1

Étiquette A++++

1

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Etten
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.482 3.348
2021 1.697 3.393
2022 1.337 3.173
2023 1.079 3.013
2024 1.057 3.190

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 647 • Électricité: 1.878

Huurwoning

Gaz: 963 • Électricité: 2.294

Koopwoning

Gaz: 1.106 • Électricité: 3.222

Appartement

Gaz: 1.073 • Électricité: 2.422

Tussenwoning

Gaz: 639 • Électricité: 1.798

Vrijstaande woning

Gaz: 1.270 • Électricité: 3.534

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.012 • Électricité: 2.853

Activité dans Etten (2025)

Handel en HORECA 39
Nijverheid en energie 43
Zakelijke dienstverlening 39
Overheid, onderwijs en zorg 34
Landbouw, bosbouw en visserij 28
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Nombre total d'établissements: 234

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Etten
Période Délits
jan 2025 2
jan 2026 4
jul 2025 4
jun 2025 3
mei 2025 1
mrt 2025 5
nov 2024 3
nov 2025 4
okt 2024 3
okt 2025 3
sep 2024 1
sep 2025 1

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Etten.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Etten

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Etten?

Etten telt in 2025 ongeveer 1.783 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Etten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Etten is in 2025 circa € 381.360.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Etten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Etten ligt rond € 30.611 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Etten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 33 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Etten?

In Etten komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 322 woningen.

Meer maisons in Etten

Voir plus d'habitations dans cette ville.