Résidents
3.595
Dernière année: 2025
De Hoek 1 a
9269TT Feanwâlden • Fryslân
Vendu
Galerie de photos
Description
Wat een keurig onderhouden en prachtig verbouwd schatje! Op een unieke locatie, grenzend aan het natuurgebied "It Bûtenfjild", met aan voor- en achterzijde vrij uitzicht over de landerijen, staat deze vrijwel geheel verbouwde vrijstaande woning met carport en serre. Hier geniet je volop van rust en ruimte, maar toch woon je dichtbij de bewoonde wereld. Deze verzorgde rietgedekte woning met een sfeervolle en karakteristieke uitstraling beschikt bovendien over een slaapkamer én badkamer op de begane grond, waardoor de woning volledig gelijkvloers en levensloopbestendig gebruikt kan worden. Dit prachtige Wâldhûs (een authentiek Fries bouwtype) aan De Hoek 1A in Feanwâlden (Veenwouden) staat nu te koop bij onze flexibele makelaars! De serre aan de achterzijde biedt een heerlijk uitzicht over de verzorgde tuin. Verder vind je hier een vrijstaande houten schuur en een gezellige veranda en staat op een perceel van ca. 315m² eigen grond. Energiezuinigheid Ook energiezuinigheid staat hier centraal. Zo is er in 2020 een zuinige modulerende Brink Allure B16 HR107 heteluchtverwarming geïnstalleerd, welke zelfs uitgebreid kan worden met een koelfunctie met maar liefst 7,1 kW koelvermogen. Daarnaast zijn er in 2023 zes zonnepanelen geplaatst (2.460 Wp), inclusief garantie. De woning is grotendeels voorzien van HR(++) beglazing; met vervanging van de laatste ramen kom je al snel uit op een uitstekend energielabel. De gevels zijn geïsoleerd en door het dikke pak riet is het dak ook geïsoleerd. En dan de ligging... De locatie is werkelijk fantastisch. Gelegen aan de rand van de woonwijk, direct grenzend aan het prachtige natuurgebied It Bûtenfjild, en toch uitstekend bereikbaar. Dit sfeervolle Wâldhûs ligt in Feanwâlden, een sfeervol dorp midden in het fraaie landschap van de Friese Wouden. Dankzij de ligging aan de spoorlijn Leeuwarden–Groningen ben je met de trein in slechts 35 minuten in Groningen en binnen een kwartier in hartje Leeuwarden. Ook ligt Feanwâlden gunstig nabij de Centrale As, wat zorgt voor een superieure bereikbaarheid en een aangename rust in het dorp zelf. Het vaarwater is ook prachtig met het gehele recreatiegebied. Feanwâlden beschikt bovendien over uitstekende voorzieningen: van uitgebreide horeca en leuke winkels tot een eigen supermarkt. Het dorp heeft daarnaast een rijke historie, met als blikvanger de enige middeleeuwse woontoren die Friesland nog rijk is. Voor gezinnen is Feanwâlden eveneens ideaal: er zijn twee basisscholen, een gezellig speel- en dierenpark én zelfs een eigen natuurmuseum. Indeling begane grond: Je komt binnen via de zij-entree in de hal met meterkast en toilet. De sfeervolle woonkamer heeft een karakteristiek balkenplafond en een schouw met pelletkachel. De landelijke keuken is voorzien van een granieten werkblad en diverse inbouwapparatuur. Via een tussenhal bereik je de ruime bijkeuken, de slaapkamer met toegang tot de achtertuin en de zolder, én de badkamer met tweede toilet, douche en badmeubel. Eerste verdieping: Bereikbaar via een vaste trap vanuit de woonkamer, hier bevinden zich twee gezellige kamers aan zowel de voor- als achterzijde. Buiten: Poeh...wat een uitzicht en vrijheid biedt deze verzorgde, onderhoudsvriendelijke tuin met sierbestrating en fraaie (bloem)borders. Daarnaast vind je hier sfeervolle overkappingen en twee handige bergingen. De voortuin is eveneens onderhoudsvriendelijk ingericht met grind en sierbestrating. Hier staat bovendien een royale overkapping die dienst doet als carport. Wonen op een unieke plek, in een nog unieker instapklaar huis met slaap- en badkamer beneden? De Hoek 1A in Feanwâlden is nu beschikbaar bij onze flexibele makelaars. Lees de volledige omschrijving
Prêt immobilier berekenen
€ 475.000
Coûts d'achat (estimés): € 11.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 486.350
3,04%
Annuellement
%
€ 23.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 475.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen en een zolder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 101 m²
- Superficie du terrain
- 315 m²
- Contenu
- 398 m³
- Autre espace intérieur
- 9 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 31 m²
- Espace de stockage externe
- 17 m²
- Aire de la cour arrière
- 165 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1971
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met riet
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas, gedeeltelijk dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
- Chauffage
- Heteluchtverwarming en pelletkachel
- Eau chaude
- Centrale voorziening
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en vrij uitzicht
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Type de garage
- Carport
Planification
- Proposé depuis
- 24-02-2026
- Date de vente
- 05-04-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Dakraam
- glasvezelkabel
- natuurlijke ventilatie
- TV kabel
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voir Feanwâlden sur la carte
Aperçu spatial du site de travail dans Feanwâlden
Chiffres de logement et de quartier dans Feanwâlden
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Feanwâlden. En 2025 étaient 3.595 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 306.628.
Moyenne WOZ
EUR 306.628
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 29.904
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
73
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 3.600 |
| 2022 | 3.590 |
| 2023 | 3.605 |
| 2024 | 3.580 |
| 2025 | 3.595 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 212.261 |
| 2022 | EUR 246.079 |
| 2023 | EUR 288.534 |
| 2024 | EUR 296.287 |
| 2025 | EUR 306.628 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 1.040
0-15: 515
15-25: 400
25-45: 710
45-65: 930
Niveau d'enseignement
Hoger
660
Praktisch
670
Middelbaar
1.170
Origine des habitants (2025)
Europa
85
Nederland
3.250
Buiten Europa
260
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
199
Appartementen
212
Tussenwoningen
294
Vrijstaande woningen
735
Twee-onder-één-kap woningen
236
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
2
1700 tot 1900
44
1900 tot 1925
46
1925 tot 1950
154
1950 tot 1970
255
1970 tot 1980
500
1980 tot 1990
199
1990 tot 2000
221
2000 tot 2010
28
2010 tot 2020
52
2020 en later
52
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
501
Étiquette B
394
Étiquette A
297
Étiquette D
161
Étiquette G
141
Étiquette F
67
Étiquette A+
36
Étiquette E
34
Étiquette A+++
4
Étiquette A++++
3
Étiquette A++
2
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.382 | 2.495 |
| 2021 | 1.542 | 2.514 |
| 2022 | 1.197 | 2.288 |
| 2023 | 986 | 2.267 |
| 2024 | 973 | 2.362 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 1.017 • Électricité: 1.708
Huurwoning
Gaz: 790 • Électricité: 1.441
Koopwoning
Gaz: 1.115 • Électricité: 2.801
Appartement
Gaz: 434 • Électricité: 1.263
Tussenwoning
Gaz: 908 • Électricité: 1.569
Vrijstaande woning
Gaz: 1.144 • Électricité: 2.949
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 987 • Électricité: 2.122
Activité dans Feanwâlden (2025)
Handel en HORECA
70
Nijverheid en energie
80
Zakelijke dienstverlening
75
Overheid, onderwijs en zorg
55
Landbouw, bosbouw en visserij
10
Vervoer, informatie en communicatie
15
Financiele diensten en onroerendgoed
10
Cultuur, recreatie en overige diensten
20
Nombre total d'établissements: 355
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 11 |
| jan 2026 | 4 |
| jul 2025 | 10 |
| jun 2025 | 2 |
| mei 2025 | 9 |
| mrt 2025 | 10 |
| nov 2024 | 4 |
| nov 2025 | 6 |
| okt 2024 | 7 |
| okt 2025 | 4 |
| sep 2024 | 10 |
| sep 2025 | 4 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Feanwâlden.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Feanwâlden
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Feanwâlden?
Feanwâlden telt in 2025 ongeveer 3.595 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Feanwâlden?
De gemiddelde WOZ-waarde in Feanwâlden is in 2025 circa € 306.628.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Feanwâlden?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Feanwâlden ligt rond € 29.904 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Feanwâlden?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 73 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Feanwâlden?
In Feanwâlden komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 735 woningen.
Meer maisons in Feanwâlden
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
De Wâl 23
9269RA Feanwâlden
€ 625.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 181 m²
- Superficie du terrain
- 528 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Skierstins 8
9269VM Feanwâlden
€ 549.000 k.k.
€ 3.866/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 142 m²
- Superficie du terrain
- 1015 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu
Jan Flintermanloane 4
9269VW Feanwâlden
€ 395.000 k.k.
€ 2.801/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 141 m²
- Superficie du terrain
- 489 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu
Nijewei 53
9269TM Feanwâlden
€ 450.000 k.k.
€ 3.488/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 129 m²
- Superficie du terrain
- 960 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Freiahôf 7
9269RG Feanwâlden
€ 785.000 k.k.
€ 4.005/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 196 m²
- Superficie du terrain
- 740 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Nijewei 49
9269TM Feanwâlden
€ 445.000 k.k.
€ 4.279/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 104 m²
- Superficie du terrain
- 480 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Vendu
Idsingha 9
9269VJ Feanwâlden
€ 359.000 k.k.
€ 3.263/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 110 m²
- Superficie du terrain
- 290 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Sous réserve
Tsjerkepaad 4
9269VG Feanwâlden
€ 395.000 k.k.
€ 3.465/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 114 m²
- Superficie du terrain
- 2150 m²
- Chambres de coucher
- 3
