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Jan Flintermanloane 4

9269VW Feanwâlden • Fryslân

Vendu

€ 395.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 404.750

Prix d'achat /m²: € 2.801

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Jan Flintermanloane 4 Feanwâlden
Photo 69
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Description

Op een uitstekende locatie in de ruim opgezette en groene villawijk “Tichelkamp” staat deze gemoderniseerde en goed geïsoleerde halfvrijstaande woning met een ruime, zonnige tuin en een extra lange stenen garage. De woning is gelegen op een royaal perceel van 489 m² eigen grond en combineert comfort, ruimte en een verzorgde afwerking. Deze degelijk gebouwde Meander-woning is de afgelopen jaren op meerdere punten gemoderniseerd en verduurzaamd. Zo is de woning voorzien van kunststof kozijnen, dakkapellen en goten, modern sanitair, vloer-, dak- en spouwmuurisolatie, 9 zonnepanelen en een HR-ketel uit 2023. Op de verdieping zorgen twee airco’s voor extra comfort. De royale woonkamer vormt het hart van de woning. Met een oppervlakte van circa 58 m², een sfeervolle houtkachel, een erker en een nette pvc-vloer is dit een bijzonder aangename leefruimte met veel lichtinval. Aansluitend bevindt zich de dichte keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur en een directe toegang tot de achtertuin. De fraai aangelegde achtertuin biedt volop privacy en beschikt over meerdere terrassen, waardoor er altijd wel een plek in de zon of schaduw te vinden is. Daarnaast is er ruime parkeergelegenheid op eigen terrein. Indeling Begane grond: voorentree, ruime hal met vaste kasten, modern vrijdragend toilet met fonteintje, royale en zonnige woonkamer van maar liefst ca. 58 m² met pvc-vloer, sfeervolle houtkachel en erker, dichte keuken (ca. 10 m²) met nette keukeninrichting voorzien van vaatwasser, oven, inductiekookplaat, koelkast en vriezer, en een deur naar de achtertuin. Eerste verdieping: overloop, vier ruime slaapkamers voorzien van kunststof dakkapellen, moderne badkamer met inloopdouche, vrijdragend tweede toilet, badkamermeubel en designradiator. Tweede verdieping: Via vlizotrap bereikbare zolderberging. Bijzonderheden: - Energielabel A - Vloerisolatie (2023) - Spouwmuurisolatie - 9 zonnepanelen (2023) - CV-ketel uit 2023 - 2 airco’s op de verdieping - Rondom kunststof kozijnen, dakkapellen en goten - Waterontharder (2022) - Extra lange garage Feanwâlden beschikt over voldoende basisvoorzieningen, zoals onder andere scholen, kinderopvang, een winkelcentrum en openbaar vervoer. Feanwâlden ligt aan de spoorlijn Leeuwarden–Groningen; binnen circa 35 minuten bereikt u Groningen en binnen circa 15 minuten Leeuwarden per trein. Dokkum is bovendien binnen ca. 15 autominuten te bereiken. Lees de volledige omschrijving

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€ 395.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 404.750

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Annuellement

%

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Disponible immédiatement

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Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 395.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
141 m²
Superficie du terrain
489 m²
Contenu
519 m³
Autre espace intérieur
2 m²
Espace de stockage externe
29 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1976
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en houtkachel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
ATAG ( combiketel uit 2023, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Sauvetage
Aangebouwde houten berging
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
27-03-2026
Date de vente
30-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektrische deur

Caractéristiques supplémentaires

  • Natuurlijke ventilatie en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 9269

Google Maps

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Aperçu spatial du site de travail dans Feanwâlden

Chiffres de logement et de quartier dans Feanwâlden

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Feanwâlden. En 2025 étaient 3.595 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 306.628.

Résidents

3.595

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 306.628

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 29.904

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

73

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Feanwâlden
Année Résidents
2021 3.600
2022 3.590
2023 3.605
2024 3.580
2025 3.595

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Feanwâlden
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 212.261
2022 EUR 246.079
2023 EUR 288.534
2024 EUR 296.287
2025 EUR 306.628

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.040 0-15: 515 15-25: 400 25-45: 710 45-65: 930

Niveau d'enseignement

Hoger

660

Praktisch

670

Middelbaar

1.170

Origine des habitants (2025)

Europa

85

Nederland

3.250

Buiten Europa

260

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 199
Appartementen 212
Tussenwoningen 294
Vrijstaande woningen 735
Twee-onder-één-kap woningen 236

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 44
1900 tot 1925 46
1925 tot 1950 154
1950 tot 1970 255
1970 tot 1980 500
1980 tot 1990 199
1990 tot 2000 221
2000 tot 2010 28
2010 tot 2020 52
2020 en later 52

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

501

Étiquette B

394

Étiquette A

297

Étiquette D

161

Étiquette G

141

Étiquette F

67

Étiquette A+

36

Étiquette E

34

Étiquette A+++

4

Étiquette A++++

3

Étiquette A++

2

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Feanwâlden
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.382 2.495
2021 1.542 2.514
2022 1.197 2.288
2023 986 2.267
2024 973 2.362

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.017 • Électricité: 1.708

Huurwoning

Gaz: 790 • Électricité: 1.441

Koopwoning

Gaz: 1.115 • Électricité: 2.801

Appartement

Gaz: 434 • Électricité: 1.263

Tussenwoning

Gaz: 908 • Électricité: 1.569

Vrijstaande woning

Gaz: 1.144 • Électricité: 2.949

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 987 • Électricité: 2.122

Activité dans Feanwâlden (2025)

Handel en HORECA 70
Nijverheid en energie 80
Zakelijke dienstverlening 75
Overheid, onderwijs en zorg 55
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Nombre total d'établissements: 355

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Feanwâlden
Période Délits
jan 2025 11
jan 2026 4
jul 2025 10
jun 2025 2
mei 2025 9
mrt 2025 10
nov 2024 4
nov 2025 6
okt 2024 7
okt 2025 4
sep 2024 10
sep 2025 4

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Feanwâlden.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Feanwâlden

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Feanwâlden?

Feanwâlden telt in 2025 ongeveer 3.595 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Feanwâlden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Feanwâlden is in 2025 circa € 306.628.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Feanwâlden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Feanwâlden ligt rond € 29.904 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Feanwâlden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 73 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Feanwâlden?

In Feanwâlden komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 735 woningen.

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