Aller directement au contenu
Logo de Maaike van Doorn Makelaar

Putterweg 70 302

3886PG Garderen • Gelderland

Disponible

€ 179.500 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 5.440

2 % de taxe sur le transfert (€ 3.590) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 184.940

Prix d'achat /m²: € 4.326

Galerie de photos

Putterweg 70 302 Garderen
Photo 31
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op een schitterende locatie midden in de natuur ligt recreatiepark Resort Veluwe. Een heerlijke uitvalsbasis voor natuurlijke uitjes met alle dorpse gezelligheid van Garderen. Deze jonge, vrijstaande recreatiewoning biedt daarin een prima startpunt! De recreatiewoning is nog jong en keurig onderhouden en van alle gemakken voorzien. Zo is er een fijne, lichte woonkamer, een complete keuken met inbouwapparatuur, twee slaapkamers en een compacte badkamer. De welnessfaciliteiten zullen zorgen voor een volledig vakantiegevoel. De berging, fietsen oplaadpunt en parkeerplaats op eigen terrein completeren het geheel. Locatie: TopParken - Resort Veluwe ligt in Garderen, midden in de Gelderse bossen. Dit luxe vakantiepark biedt een groot aanbod aan faciliteiten, zoals een restaurant, speelzolder, bioscoop, snackbar, kegelbaan, binnen- en buitenzwembad en wasruimte. Het park grenst direct aan het Klimbos Garderen en het prachtige Speulderbos. Resort Veluwe heeft een natuurlijke en luxe uitstraling, die perfect aansluit op de omgeving, van de entree tot en met de bewegwijzering. Met faciliteiten zoals een binnen- en buitenzwembad, padelbaan, sportvelden en speeltuin, in combinatie met de prachtige ligging, is het de ideale vakantiebestemming voor jong en oud. Dankzij de ruime opzet van het park is er volop ruimte voor privacy, rust en ontspanning. Indeling: Via de entree kom je in de centrale hal, die toegang biedt tot alle vertrekken. Wat direct opvalt, is de strakke visgraatvloer, de net gesausde wanden en het vele lichtinval, wat zorgt voor een neutrale en aangename sfeer. Aan de voorzijde bevindt zich de woonkamer, een ruimte met veel ramen waardoor het licht je omarmt. Vanuit de woonkamer heb je een leuk zicht op de eigen tuin, een plek waar je de dag rustig kunt beginnen of ontspannen kunt afsluiten met een wijntje. De openslaande deuren geven direct toegang tot het aangrenzende terras, een mooi verlengstuk van de woonkamer. Bovendien is de woonkamer voorzien van airco, die zorgt voor fijne verkoeling in de zomermaanden en extra verwarming in de winter. De complete keuken is uitgevoerd in antraciet en voorzien van een licht werkblad. Deze moderne keuken biedt alle gemakken, waaronder een gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser, koelkast met vriesvak en een combi-oven. Kortom, alles wat je nodig hebt om een overheerlijke maaltijd te bereiden! De recreatiewoning beschikt over 2 slaapkamers die plek biedt voor 5 personen. Er is slim gebruik gemaakt van de ruimtes waardoor beide kamers voldoende opbergruimte hebben boven de bedden. De ouderslaapkamer beschikt over 2 boxspringbedden en de andere kamer over een stapelbed en een los bed. De badkamer is modern afgewerkt en uitgerust met een inloopdouche, wastafelmeubel, designradiator en toilet. De zwarte details contrasteren mooi met de witte wandafwerking. Deze ruimte is zowel mechanisch als natuurlijk te ventileren. Exterieur: Dit perceel van 256 m² biedt een oase van rust en comfort. Bij aankomst kun je direct je auto op het eigen terrein parkeren, waarna het ontspannen kan beginnen. Of je nu wilt genieten op het terras met een hapje en een drankje of op de ligstoelen bij de recreatiewoning, er is altijd een plek om te relaxen. Bovendien is er een heerlijke hottub en buitendouche beschikbaar, die zeker veel gebruikt zullen worden. Het perceel beschikt verder over een mooi gazon, perfect voor kinderen of kleinkinderen om zich uit te leven. Een prachtige fietstocht door de omliggende natuur mag niet ontbreken. Voor je fiets is er een oplaadpunt aanwezig, en je kunt de fietsen en tuingereedschap ook veilig opbergen in de vrijstaande berging. Kortom, op deze locatie ontbreekt het je aan niets! Kenmerken Bouwjaar: 2023 Parkbijdrage peiljaar 2025: € 2.577,96 Afvalstoffenheffing per jaar: € 327,96 Internet per jaar: € 300,- Cai per jaar: € 180,- Videma per jaar: € 52,44 Sproeisysteem per jaar: € 83,28 Gassoort: Propaangas Verhuurmogelijkheden: ja

Prêt immobilier berekenen

€ 179.500

Coûts d'achat (estimés): € 5.440

2 % de taxe sur le transfert (€ 3.590) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 184.940

2,78%

Annuellement

%

€ 8.975

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 179.500 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Bungalow, vrijstaande woning

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
1 woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
46 m²
Superficie du terrain
256 m²
Contenu
152 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
16 m²
Espace de stockage externe
4 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2023
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Label\u00e9nergie
NIET VERPLICHT

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan park en in recreatiepark
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
06-08-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3886

Google Maps

Localisation de Garderen

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Garderen

Chiffres de logement et de quartier dans Garderen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Garderen. En 2025 étaient 2.225 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 613.000.

Résidents

2.225

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 613.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.900

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

49

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Garderen
Année Résidents
2021 2.150
2022 2.155
2023 2.155
2024 2.230
2025 2.225

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Garderen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 441.000
2022 EUR 485.000
2023 EUR 555.000
2024 EUR 578.000
2025 EUR 613.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 560 0-15: 345 15-25: 250 25-45: 430 45-65: 635

Niveau d'enseignement

Hoger

420

Praktisch

400

Middelbaar

770

Origine des habitants (2025)

Europa

65

Nederland

2.080

Buiten Europa

80

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 107
Appartementen 102
Tussenwoningen 152
Vrijstaande woningen 445
Twee-onder-één-kap woningen 144

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 25
1900 tot 1925 28
1925 tot 1950 107
1950 tot 1970 295
1970 tot 1980 172
1980 tot 1990 242
1990 tot 2000 279
2000 tot 2010 136
2010 tot 2020 115
2020 en later 288

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

303

Étiquette A

213

Étiquette B

186

Étiquette F

145

Étiquette D

141

Étiquette G

92

Étiquette E

57

Étiquette A+++

38

Étiquette A++

30

Étiquette A++++

18

Étiquette A+

16

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Garderen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.710 3.630
2021 1.950 3.760
2022 1.500 3.570
2023 1.200 3.440
2024 1.130 3.440

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 990 • Électricité: 2.380

Huurwoning

Gaz: 990 • Électricité: 2.500

Koopwoning

Gaz: 1.270 • Électricité: 3.770

Appartement

Gaz: 790 • Électricité: 2.600

Tussenwoning

Gaz: 840 • Électricité: 2.370

Vrijstaande woning

Gaz: 1.500 • Électricité: 4.250

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.130 • Électricité: 3.540

Activité dans Garderen (2025)

Handel en HORECA 95
Nijverheid en energie 95
Zakelijke dienstverlening 110
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 45
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Nombre total d'établissements: 440

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Garderen
Période Délits
jan 2025 5
jan 2026 7
jul 2025 5
jun 2025 4
mei 2025 7
mrt 2025 3
nov 2024 3
nov 2025 7
okt 2024 5
okt 2025 5
sep 2024 7
sep 2025 2

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Garderen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Garderen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Garderen?

Garderen telt in 2025 ongeveer 2.225 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Garderen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Garderen is in 2025 circa € 613.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Garderen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Garderen ligt rond € 33.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Garderen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 49 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Garderen?

In Garderen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 445 woningen.

Meer maisons in Garderen

Voir plus d'habitations dans cette ville.