Aller directement au contenu
Logo de BOERSTAETE MAKELAARDIJ

Putterweg 82 36

3886PX Garderen • Gelderland

Vendu

€ 365.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 374.150

Prix d'achat /m²: € 3.411

Galerie de photos

Putterweg 82 36 Garderen
Photo 54
Afficher le profil pour les médias.

Description

Putterweg 82-36, Garderen – Stijlvolle recreatiewoning op royaal perceel in het groen Wonen midden in de natuur, met comfort en ruimte Gelegen aan de rand van het bos, in het charmante Garderen, staat deze sfeervolle, recreatiewoning op een royaal perceel eigen grond van ca. 698 m². De woning combineert rust, ruimte en comfort met een moderne afwerking – ideaal als tweede (t)huis of luxe uitvalsbasis in de natuur. Indeling Begane grond Bij binnenkomst via de entree sta je direct in een lichte ontvangsthal met praktische inbouwkasten en een separaat toilet. Vanuit hier stap je in de royale living met een hoogte van 2.41 meter. De woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen rondom en beschikt over een houtkachel, wat zorgt voor een warme en knusse sfeer op koelere dagen. De eethoek grenst aan de open keuken die van alle gemakken is voorzien, waaronder een combi-oven, gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en koelkast (Neff, Bosch en AEG). Dankzij de praktische opstelling is de keuken compact én functioneel. De deur in de eetkamer leidt direct naar het terras en de tuin. Via de trap in de eetkamer bereik je het souterrain. Souterrain In het souterrain (onder de gehele woning!) bevinden zich: Twee ruime slaapkamers, waarvan één met ingebouwde kastenwand. Moderne badkamer met ligbad, aparte douche, wastafelmeubel en tweede toilet. Technische ruimte met aansluitingen voor witgoed en cv-installatie. Een centrale hal die de vertrekken met elkaar verbindt en toegang biedt tot extra opbergruimte. Dankzij de ramen in het souterrain is ook dit woonniveau prettig licht. Buitenruimte Rondom de woning ligt een fraai aangelegde tuin met diverse terrassen, veel groen en volwassen beplanting. Aan de achterzijde wordt de tuin omzoomd door bomen en groen, wat zorgt voor een bijzonder gevoel van privacy en vrijheid. Er zijn twee bergingen op het perceel aanwezig: ideaal voor fietsen, tuingereedschap of hobbyruimte. Parkeren kan op eigen terrein. Recreatiepark Het Kerkeland is een kleinschalig, net park met uitsluitend particuliere eigenaren en een actieve vereniging. De jaarlijkse parkbijdrage in 2025 is € 600,-. Vanaf 01-01-2026 wordt dit € 400,- per jaar. Huisdieren zijn toegestaan. Bijzonderheden - Woonoppervlak: ca. 107 m² (inclusief souterrain); - Perceel: ca. 698 m² eigen grond; - Bouwjaar: ca. 1975 - Verwarming middels cv-ketel (en houtkachel in woonkamer) - Gelegen op kleinschalig en goed onderhouden recreatiepark ‘Het Kerkeland’ - Actieve VvE met gezamenlijke voorzieningen en goed beheer - Permanente bewoning niet toegestaan (recreatief gebruik) - Huisdieren toegestaan Locatie Garderen is een pittoresk Veluws dorp met uitstekende voorzieningen en een gezellige dorpskern. Vanuit de woning loop je zó het bos in voor een wandeling of fietstocht. De centrale ligging maakt het uitstekend bereikbaar: Amersfoort, Apeldoorn en de Randstad zijn binnen ca. 45 minuten aan te rijden. Kortom: Een heerlijke, instapklare recreatiewoning op een toplocatie voor wie op zoek is naar rust, comfort en natuur.

Prêt immobilier berekenen

€ 365.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 374.150

2,78%

Annuellement

%

€ 18.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 365.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
recreatiewoning
Type de logement
Bungalow, vrijstaande woning

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
107 m²
Superficie du terrain
698 m²
Contenu
421 m³
Espace de stockage externe
20 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1975
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel en houtkachel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan bosrand, in bosrijke omgeving en in recreatiepark
Jardin
Tuin rondom
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
16-10-2025
Date de vente
28-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Natuurlijke ventilatie en rookkanaal

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3886

Google Maps

Localisation de Garderen

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Garderen

Chiffres de logement et de quartier dans Garderen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Garderen. En 2025 étaient 2.225 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 613.000.

Résidents

2.225

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 613.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.900

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

49

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Garderen
Année Résidents
2021 2.150
2022 2.155
2023 2.155
2024 2.230
2025 2.225

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Garderen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 441.000
2022 EUR 485.000
2023 EUR 555.000
2024 EUR 578.000
2025 EUR 613.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 560 0-15: 345 15-25: 250 25-45: 430 45-65: 635

Niveau d'enseignement

Hoger

420

Praktisch

400

Middelbaar

770

Origine des habitants (2025)

Europa

65

Nederland

2.080

Buiten Europa

80

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 107
Appartementen 102
Tussenwoningen 152
Vrijstaande woningen 445
Twee-onder-één-kap woningen 144

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 25
1900 tot 1925 28
1925 tot 1950 107
1950 tot 1970 295
1970 tot 1980 172
1980 tot 1990 242
1990 tot 2000 279
2000 tot 2010 136
2010 tot 2020 115
2020 en later 288

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

303

Étiquette A

213

Étiquette B

186

Étiquette F

145

Étiquette D

141

Étiquette G

92

Étiquette E

57

Étiquette A+++

38

Étiquette A++

30

Étiquette A++++

18

Étiquette A+

16

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Garderen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.710 3.630
2021 1.950 3.760
2022 1.500 3.570
2023 1.200 3.440
2024 1.130 3.440

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 990 • Électricité: 2.380

Huurwoning

Gaz: 990 • Électricité: 2.500

Koopwoning

Gaz: 1.270 • Électricité: 3.770

Appartement

Gaz: 790 • Électricité: 2.600

Tussenwoning

Gaz: 840 • Électricité: 2.370

Vrijstaande woning

Gaz: 1.500 • Électricité: 4.250

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.130 • Électricité: 3.540

Activité dans Garderen (2025)

Handel en HORECA 95
Nijverheid en energie 95
Zakelijke dienstverlening 110
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 45
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Nombre total d'établissements: 440

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Garderen
Période Délits
jan 2025 5
jan 2026 7
jul 2025 5
jun 2025 4
mei 2025 7
mrt 2025 3
nov 2024 3
nov 2025 7
okt 2024 5
okt 2025 5
sep 2024 7
sep 2025 2

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Garderen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Garderen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Garderen?

Garderen telt in 2025 ongeveer 2.225 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Garderen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Garderen is in 2025 circa € 613.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Garderen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Garderen ligt rond € 33.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Garderen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 49 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Garderen?

In Garderen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 445 woningen.

Meer maisons in Garderen

Voir plus d'habitations dans cette ville.