Aller directement au contenu
Logo de Eline Makelaardij

Rijf 10

5291NW Gemonde • Noord-Brabant

Vendu

€ 749.500 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 16.840

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.990) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 766.340

Prix d'achat /m²: € 4.029

Galerie de photos

Rijf 10 Gemonde
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Vrijstaande woning in kerkdorp Gemonde Aan het eind van een rustig, doodlopend straatje in het pittoreske Gemonde vindt u deze royale vrijstaande woning uit 1999. Met een energielabel A, vier slaapkamers en een prachtig aangelegde tuin biedt deze woning alles voor een comfortabel gezinsleven in een landelijke omgeving. De woning straalt ruimte en licht uit, met een ruime hal met vide-overloop, een lichte woonkamer met gashaard en erker, en een moderne woonkeuken met uitzicht op de achtertuin. De vele openslaande deuren naar buiten maken de verbinding tussen binnen en buiten moeiteloos. Kenmerken: • Woonoppervlakte: ± 186 m² • Gebouwgebonden buitenruimte: 10 m² • Externe bergruimte: 40 m² (garage) • Inhoud woning: 689 m³ • Bouwjaar: 1999 • Energielabel: A Bekijk deze woning op: Wat maakt deze woning zo bijzonder? • Ruim en licht: Vide-hal, lichte woonkamer met erker, royale woonkeuken • Moderne gemakken: Vloerverwarming, zonnepanelen, energielabel A • Buitenleven: Openslaande deuren naar veranda en tuin • Extra ruimte: Multifunctionele bijgebouw (verwarmd) met vliering • Ideale ligging: Aan het eind van een doodlopende straat, rustig en groen Een rondleiding door de woning Begane grond: Bij binnenkomst valt direct de ruime hal met open houten trap op. De woonkamer voorzien van een leistenen vloer, met vloerverwarming, gashaard en erker, straalt gezelligheid uit. Via twee openslaande deuren bereikt u de aanbouw, die perfect is als werkruimte, speelkamer of extra woonruimte. De moderne woonkeuken biedt volop ruimte en heeft uitzicht op de tuin. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, heeft een grote voorraadkast en een praktische bijkeuken met wasmachine-,en droger-aansluiting en het toilet. Via de bijkeuken komt u op de veranda en in de zonnige achtertuin. Eerste verdieping: Drie slaapkamers en een ruime badkamer vormen hier het hart van de woning. De master bedroom aan de achterzijde heeft een speelse indeling met verlaagd deel en veel lichtinval. De complete badkamer is voorzien van vloerverwarming, ligbad, douchecabine, wc en dubbele wastafel. Tweede verdieping: Deze ruimte is ideaal als vierde slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Met een groot dakraam en extra bergruimte biedt het eindeloze mogelijkheden. Buitenruimte • Tuin: achtertuin met diverse terrassen, veel groen en een houten tuinhuisje • Ruime oprit voor meerdere auto's (en een afgesloten carport) • Verwarmde garage/berging met multifunctionele ruimte en vliering De omgeving Gemonde biedt dorpse rust terwijl voorzieningen zoals scholen en winkels dichtbij zijn. Natuurliefhebbers kunnen heerlijk wandelen of fietsen in de omgeving, en steden als ’s-Hertogenbosch en Eindhoven zijn snel bereikbaar. Interesse? Deze woning combineert ruimte, comfort en een ideale ligging. Wilt u zelf ervaren hoe fijn het hier wonen is? Plan dan snel een bezichtiging! Deze informatie is met zorg samengesteld, doch Eline Makelaardij aanvaardt geen aansprakelijkheid voor onjuistheden en onvolledigheden van de opgenomen informatie, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. Let op: - Bij het opstellen van de koopovereenkomst wordt de gebruikelijke bankgarantie/waarborgsom gesteld van 10% van de koopsom. - Het is mogelijk om een financieringsvoorbehoud op te nemen tot de vraagprijs.

Prêt immobilier berekenen

€ 749.500

Coûts d'achat (estimés): € 16.840

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.990) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 766.340

3,04%

Annuellement

%

€ 37.475

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 749.500 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
186 m²
Superficie du terrain
669 m²
Contenu
689 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
10 m²
Espace de stockage externe
40 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1999
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Tuin rondom
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
20-05-2025
Date de vente
20-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5291

Google Maps

Gemonde sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Gemonde

Chiffres de logement et de quartier dans Gemonde

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Gemonde. En 2025 étaient 2.195 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 571.000.

Résidents

2.195

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 571.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.900

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

26

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Gemonde
Année Résidents
2021 2.245
2022 2.245
2023 2.220
2024 2.190
2025 2.195

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Gemonde
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 417.000
2022 EUR 455.000
2023 EUR 528.000
2024 EUR 534.000
2025 EUR 571.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 470 0-15: 285 15-25: 295 25-45: 410 45-65: 740

Niveau d'enseignement

Hoger

520

Praktisch

410

Middelbaar

760

Origine des habitants (2025)

Europa

95

Nederland

2.025

Buiten Europa

75

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 69
Appartementen 30
Tussenwoningen 69
Vrijstaande woningen 426
Twee-onder-één-kap woningen 293

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 80
1900 tot 1925 50
1925 tot 1950 46
1950 tot 1970 214
1970 tot 1980 151
1980 tot 1990 109
1990 tot 2000 118
2000 tot 2010 83
2010 tot 2020 40
2020 en later 16

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

199

Étiquette A

156

Étiquette B

150

Étiquette D

143

Étiquette G

121

Étiquette F

78

Étiquette E

21

Étiquette A++

7

Étiquette A+++

3

Étiquette A+

2

Étiquette A++++

2

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Gemonde
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.640 3.930
2021 1.850 4.010
2022 1.460 3.880
2023 1.190 3.710
2024 1.140 3.790

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 960 • Électricité: 2.530

Huurwoning

Gaz: 930 • Électricité: 2.530

Koopwoning

Gaz: 1.240 • Électricité: 3.940

Appartement

Gaz: 950 • Électricité: 2.880

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.510

Vrijstaande woning

Gaz: 1.430 • Électricité: 4.440

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.020 • Électricité: 3.300

Activité dans Gemonde (2025)

Handel en HORECA 50
Nijverheid en energie 80
Zakelijke dienstverlening 95
Overheid, onderwijs en zorg 65
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 35

Nombre total d'établissements: 410

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Gemonde
Période Délits
jan 2025 0
jan 2026 1
jul 2025 2
jun 2025 4
mei 2025 0
mrt 2025 3
nov 2024 2
nov 2025 2
okt 2024 1
okt 2025 3
sep 2024 2
sep 2025 3

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Gemonde.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Gemonde

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Gemonde?

Gemonde telt in 2025 ongeveer 2.195 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gemonde?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gemonde is in 2025 circa € 571.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gemonde?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gemonde ligt rond € 35.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gemonde?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 26 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gemonde?

In Gemonde komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 426 woningen.

Meer maisons in Gemonde

Voir plus d'habitations dans cette ville.