Aller directement au contenu
Logo de Vrijdag & De Bekker Makelaardij en Hypotheekwinkel

Burg.van Banningstraat 5

6591AS Gennep • Limburg

Vendu Courtier d'achat: Makelaardij Twan Poels

€ 479.500 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.440

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.590) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 490.940

Prix d'achat /m²: € 3.962

Galerie de photos

Burg.van Banningstraat 5 Gennep
Photo 48
Afficher le profil pour les médias.

Description

Levensloopbestendige bungalow met drie (slaap)kamers en twee badkamers gelegen in het centrum van Gennep! Deze comfortabele en volledig gelijkvloerse bungalow is gelegen op een bijzondere locatie in het centrum van Gennep, met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Gezellige restaurants, winkels en supermarkten bevinden zich op loopafstand en ook het openbaar vervoer is uitstekend bereikbaar. Een ideale woning voor wie comfortabel, gelijkvloers en centraal wil wonen. De inpandige garage is omgebouwd tot wasruimte/bijkeuken en extra slaapkamer met tweede badkamer waardoor de bungalow mogelijkheden biedt voor bijvoorbeeld zorg aan huis door familie of zorgverlener. De woning is gebouwd in 2002, goed geïsoleerd en beschikt over een prettige indeling met meerdere slaapkamers, badkamers en heeft een zonnige achtertuin met veel privacy. Dankzij het gelijkvloerse karakter is de woning uitermate geschikt voor wie levensloopbestendig wil wonen en ook regelmatig familie wil laten logeren. Daarnaast is de ruimte ook geschikt voor een kantoor of praktijk aan huis (met eigen ingang), maar kan deze uiteraard ook uitstekend dienen als extra kamer voor een gezin. INDELING Begane grond: Via de overkapte entree kom je binnen in de hal met toegang tot het toilet, de bijkeuken/wasruimte en de verschillende leefruimtes. Vanuit hier loop je door naar de royale uitgebouwde (2010 uitgebouwd) woonkamer met aangrenzend de eetkamer. Dankzij de ruime opzet en de grote raampartijen is dit een prettige, lichte leefruimte met volop mogelijkheden voor een comfortabele zithoek en een ruime eettafel. De keuken staat in open verbinding met de eetkamer en is praktisch ingericht, met direct daarnaast een bijkeuken. Deze bijkeuken is ideaal voor extra opslag en biedt ruimte voor witgoedaansluitingen. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de masterbedroom. De centraal gelegen badkamer is voorzien van een douche, wastafel en toilet en is praktisch gepositioneerd tussen de kamers. De tweede slaapkamer is ook voorzien van een douche en wastafel. Daarnaast is er nog een extra kamer, die uitstekend kan dienen als werkkamer, hobbyruimte of slaapkamer. Buitenruimte & parkeren: De woning beschikt over zowel een nette voortuin als een ruime groene achtertuin, uitstekend gesitueerd op de zonzijde met veel privacy. Voorzien van eigen oprit alsmede voldoende parkeergelegenheid in de straat is. Aan de achterzijde van de woning is een ruime houten tuinhuis geplaatst voor bijvoorbeeld tuingereedschap of tuinmeubilair. MAATVOERING Woonoppervlakte: 121 m2 | Tuinhuis: ca. 7 m2 | Perceel: 306 m2 BIJZONDERHEDEN - Levensloopbestendige woning -> volledig gelijkvloers - Geschikt voor een kantoor of praktijk aan huis (met eigen ingang) - Op steenworpafstand van winkelcentrum gelegen - Extra (logeer) slaapkamer met tweede badkamer - Deels voorzien van vloerverwarming - Spouw-, dak- en vloerisolatie - Voorzien van dubbel glas - Houten tuinhuis in de achtertuin - Zonnige tuin op het zuidwesten INTERESSE Ben je op zoek naar een bungalow met voldoende ruimte voor verschillende doeleinden, tuin en een unieke ligging in het centrum van Gennep? Dan is deze bungalow absoluut een bezichtiging waard. Neem gerust contact met ons op voor een rondleiding, wij laten je de woning graag zien! Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 479.500

Coûts d'achat (estimés): € 11.440

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.590) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 490.940

3,04%

Annuellement

%

€ 23.975

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 479.500 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, bungalow, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
121 m²
Superficie du terrain
306 m²
Contenu
431 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
2 m²
Espace de stockage externe
7 m²
Aire de la cour arrière
153 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2002
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten
Sauvetage
Aangebouwde houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
12-03-2026
Date de vente
29-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en schuifpui

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6591

Google Maps

Localisation de Gennep

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Gennep

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Gennep. En 2026 étaient 9.506 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 347.000.

Résidents

9.506

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 347.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.500

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

335

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Gennep
Année Résidents
2021 9.285
2022 9.400
2023 9.520
2024 9.565
2025 9.495
2026 9.506

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Gennep
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 244.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 312.000
2024 EUR 316.000
2025 EUR 347.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.685 0-15: 1.235 15-25: 1.020 25-45: 2.005 45-65: 2.555

Niveau d'enseignement

Hoger

1.700

Praktisch

1.890

Middelbaar

3.420

Origine des habitants (2025)

Europa

765

Nederland

7.725

Buiten Europa

1.005

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 726
Appartementen 988
Tussenwoningen 1.427
Vrijstaande woningen 596
Twee-onder-één-kap woningen 734

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 73
1900 tot 1925 228
1925 tot 1950 344
1950 tot 1970 1.081
1970 tot 1980 607
1980 tot 1990 725
1990 tot 2000 163
2000 tot 2010 424
2010 tot 2020 167
2020 en later 137

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

1.280

Étiquette C

1.206

Étiquette B

496

Étiquette D

406

Étiquette F

306

Étiquette G

255

Étiquette E

166

Étiquette A+

94

Étiquette A++

92

Étiquette A+++

43

Étiquette A++++

4

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Gennep
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.230 2.970
2021 1.340 2.970
2022 1.020 2.780
2023 850 2.640
2024 820 2.720

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.620

Huurwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.160

Koopwoning

Gaz: 960 • Électricité: 2.980

Appartement

Gaz: 490 • Électricité: 1.970

Tussenwoning

Gaz: 800 • Électricité: 2.400

Vrijstaande woning

Gaz: 1.270 • Électricité: 3.890

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 890 • Électricité: 2.850

Activité dans Gennep (2025)

Handel en HORECA 200
Nijverheid en energie 150
Zakelijke dienstverlening 180
Overheid, onderwijs en zorg 195
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 110

Nombre total d'établissements: 915

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Gennep
Période Délits
jan 2026 17
jul 2025 24
jun 2025 24
mei 2025 35
mrt 2025 39
mrt 2026 28
nov 2024 28
nov 2025 24
okt 2024 38
okt 2025 45
sep 2024 29
sep 2025 18

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Gennep.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Gennep

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Gennep?

Gennep telt in 2026 ongeveer 9.506 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gennep?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gennep is in 2025 circa € 347.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gennep?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gennep ligt rond € 31.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gennep?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 335 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gennep?

In Gennep komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.427 woningen.

Meer maisons in Gennep

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.