Aller directement au contenu
Logo de IQ Makelaars Vechtdal

Hogeveldsweg 26 251

8147RJ Giethmen • Overijssel

Vendu

€ 359.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.030

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.180) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 368.030

Prix d'achat /m²: € 3.902

Galerie de photos

Hogeveldsweg 26 251 Giethmen
Photo 33
Afficher le profil pour les médias.

Description

Zeer ruime luxe gemoderniseerde Recreatiewoning op het Giethmenseveld. De recreatiewoning is voorzien van een volledig nieuw dak en aan de binnenkant volledig gemoderniseerd. De ruimtes zijn zeer praktisch ingedeeld. De gemiddelde huurinkomsten van afgelopen 3 jaar zijn €28.000,- per jaar. Dit resultaat is behaald onder een bezettingsgraad van 50% Heerlijk vertoeven midden in de natuur van Giethmen! Natuur, rust en privacy zijn dé kenmerken van het Bungalowpark 't Giethmenseveld. Het park is omringd door mooie natuurgebieden, zoals 'De Sahara', en uitgestrekte heidevelden op de Archemer- en Lemelerberg. Met de eindeloze fiets- en wandelroutes is het optimaal tot rust komen. Het gezellige, toeristische stadje aan de Vecht, Ommen, ligt op ca. 6 km afstand. Indeling Begane grond: Bij binnenkomst wordt u direct verwelkomd in een mooie, ruime woonkamer voorzien van een nette vloer een hoog rendement houtkachel.. Vanuit hier loopt u zo de ruime leefkeuken aan de achterzijde in. De keuken is modern ingericht en is voorzien van onder andere een gaskookplaat, combi magnetron en vaatwasser koel-/vriescombinatie. Via de keuken bereikt u 2 ruime slaapkamers, apart toilet en de badkamer aan de achterzijde van de woning. De badkamer is voorzien van een inloopdouche en een wastafel. Aan de voorzijde grenzend aan de woonkamer is nog een ruime slaapkamer te vinden. Tuin: De woning beschikt over een ruime tuin waar u midden in het bos kunt genieten van rust en natuur. U zit hier op een park maar toch ook helemaal vrij door de begroeiing om u heen Kenmerken • Woonoppervlakte: 92 m² • Perceeloppervlakte: 1014 m² eigen grond • Inhoud: 350 m³ • Aantal kamers: 4 (waarvan 3 slaapkamers) • Bouwjaar: 1975 • Twee schuurtjes inpandig • Ruime parkeergelegenheid op eigen grond • Een uniek ligging aan de voet van de Lemelerberg • Omgeven door authentieke natuur • Keuze voor zelf verhuren of via het park verhuren. • Parkkosten: € 992,- per jaar Onderstaand nog een aantal leuke recensies van verschillende huurders: • We hebben genoten van een weekje in het bos. Heerlijk uitzicht op de dennenbomen vanuit de woonkamer en het terras. Het zwembad en de skelters die te huur waren op het park, vielen erg in de smaak bij onze kinderen. Er waren genoeg dingen te doen in de omgeving. Ik zou het huis zeker aanbevelen. • Super fijne tijd gehad in het Boshuis! Lekker geslapen, alles schoon en niets ontbreekt. Uit elk raam zag je bomen, groen of vogels, heerlijk. Onze dochter (2 jaar oud) wilde het huisje niet uit, zoveel was er te spelen. Ook buiten kun je lekker zitten (en spelen) met goed weer. Op het park kun je ook lekkere broodjes bestellen en bio eitjes kopen. • Een heerlijk huisje waar echt alles aanwezig is! We hebben ontzettend genoten en komen zeker terug. Fijne bedden en alles was lekker schoon. Top huisje! Bent u geïnteresseerd in deze prachtige recreatiewoning? Neem dan vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging!

Prêt immobilier berekenen

€ 359.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.030

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.180) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 368.030

2,78%

Annuellement

%

€ 17.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 359.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
92 m²
Superficie du terrain
1014 m²
Contenu
350 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
13 m²
Espace de stockage externe
4 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1975
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Grotendeels dubbelglas
Chauffage
Cv-ketel en open haard
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom
Label\u00e9nergie
F

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In recreatiepark
Jardin
Tuin rondom
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
13-06-2025
Date de vente
12-09-2025

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8147

Google Maps

Aperçu géographique Giethmen

Explorez Giethmen et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Giethmen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Giethmen. En 2025 étaient 250 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 554.000.

Résidents

250

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 554.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

11

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Giethmen
Année Résidents
2021 230
2022 215
2023 225
2024 235
2025 250

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Giethmen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 405.000
2022 EUR 441.000
2023 EUR 518.000
2024 EUR 543.000
2025 EUR 554.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 50 0-15: 30 15-25: 40 25-45: 35 45-65: 95

Niveau d'enseignement

Hoger

80

Praktisch

30

Middelbaar

100

Origine des habitants (2025)

Europa

10

Nederland

230

Buiten Europa

10

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Appartementen 2
Vrijstaande woningen 70
Twee-onder-één-kap woningen 4

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 9
1900 tot 1925 11
1925 tot 1950 11
1950 tot 1970 18
1970 tot 1980 178
1980 tot 1990 5
1990 tot 2000 18
2000 tot 2010 19
2010 tot 2020 20
2020 en later 51

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

159

Étiquette A

33

Étiquette G

24

Étiquette F

16

Étiquette B

11

Étiquette D

11

Étiquette E

3

Étiquette A+++

3

Étiquette A+

1

Étiquette A++

1

Étiquette A++++

0

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Giethmen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.890 3.950
2021 2.160 4.160
2022 1.560 3.740
2023 1.290 4.010
2024 1.230 4.020

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.475 • Électricité: 3.446

Huurwoning

Gaz: 1.410 • Électricité: 3.690

Koopwoning

Gaz: 1.270 • Électricité: 4.050

Appartement

Gaz: 872 • Électricité: 2.294

Tussenwoning

Gaz: 1.508 • Électricité: 3.500

Vrijstaande woning

Gaz: 1.290 • Électricité: 3.970

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 2.079 • Électricité: 5.400

Activité dans Giethmen (2025)

Handel en HORECA 10
Nijverheid en energie 5
Zakelijke dienstverlening 15
Overheid, onderwijs en zorg 10
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 0
Financiele diensten en onroerendgoed 0
Cultuur, recreatie en overige diensten 0

Nombre total d'établissements: 50

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Giethmen
Période Délits
jan 2025 0
jan 2026 1
jul 2025 2
jun 2025 0
mei 2025 0
mrt 2025 1
nov 2024 1
nov 2025 0
okt 2024 0
okt 2025 1
sep 2024 0
sep 2025 3

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Giethmen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Giethmen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Giethmen?

Giethmen telt in 2025 ongeveer 250 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Giethmen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Giethmen is in 2025 circa € 554.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Giethmen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Giethmen ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Giethmen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Giethmen?

In Giethmen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 70 woningen.

Meer maisons in Giethmen

Voir plus d'habitations dans cette ville.