Aller directement au contenu
Logo de Aimée Staal Makelaardij

Eikenweg 12

9756BS Glimmen • Groningen

Vendu

€ 875.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 19.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 17.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 894.350

Prix d'achat /m²: € 4.971

Galerie de photos

Eikenweg 12 Glimmen
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Het is soms lastig in te schatten welke verborgen parels zich schuilhouden achter de gevels en kozijnen van een woning. Datzelfde geldt eigenlijk ook voor deze mooie, vrijstaande woning aan de Eikenweg in Glimmen. De jaren zeventig woning ziet er verzorgd en modern uit en ook de omringende tuin straalt uit dat er hier met zorg en aandacht gewoond en geleefd wordt. Toch verrast de woning nog steeds op het moment dat u binnenstapt. De hoeveel ruimte en licht, de mooie ramen die uitzicht geven op de groene omgeving en de verzorgde afwerking geven de woning een aangename sfeer die u absoluut zelf moet ervaren. Dit is namelijk niet zomaar een mooie woning: dit is een thuis! In de bouwperiode van veel van de huizen aan de Eikenweg hoefde er nog niet ‘beknibbeld’ te worden op het aantal vierkante meters. Zowel de percelen als de woningen zijn daardoor ruimtelijk van opzet. Dat begint al op de geasfalteerde en met grind afgedekte oprit bij nummer twaalf. Deze is zodanig dat er meerdere auto’s kunnen staan én u makkelijk de draai kunt maken. Voor elektrische of hybride auto’s is er een laadpaal. De mooie entree, met de originele wenteltrap, heeft een bijzondere vide die helemaal doorloopt tot aan de zolderverdieping. Met een geweldig effect tot resultaat. Zeker in combinatie met de hoge raampartijen die het licht vrijelijk laten doordringen tot de lagere verdiepingen. Mooi! Maar ook verder in de woning heeft het licht vrij spel. Bijvoorbeeld in de ruime aanbouw met schuifpui waar nu de keuken gesitueerd is. De keuken is van Siematic en heeft een leuke, persoonlijke twist door de halfopen lades met een houten afwerking. De keuken is verder voorzien van inbouwapparatuur van Siemens en een Quooker kraan. Ook de woonkamer heeft grote raampartijen en kijkt uit op de tuin en de groene omgeving. Het leuke is dat deze ruimte meerdere mogelijkheden heeft voor gezellige zitjes. Bijvoorbeeld bij de slanke, hoge houtkachel. Ook fijn is het geïntegreerde bureau waar gewerkt, gestudeerd of geknutseld kan worden. Op de eerste verdieping is een ruime badkamer met stijlvolle donkere tegels met een ‘washed’ effect. Kalkaanslag is het niet dankzij de waterontharder. Verder zijn er drie slaapkamers waaronder een ouderslaapkamer met een eigen walk-in closet. Op de zolderverdieping vindt u een vierde ruime slaapkamer die eveneens zeer geschikt is als ouderslaapkamer. Op de overloop is bovendien nog een wasruimte gerealiseerd. We gaan weer even terug naar beneden, want met de aanbouw - die al in 2006 werd gebouwd - werd de oorspronkelijk vrijstaande garage met een loopdeur betrokken bij de woning. De garage heeft houten openslaande deuren in de zelfde stijl als de balustrade van het balkon aan de voorzijde van de woning. Twee andere openslaande deuren geven toegang tot de professioneel aangelegde tuin. In de garage ziet u bovendien de aansluitingen van de warmtepomp en boiler. De woning werd namelijk in 2020 grondig gerenoveerd, geïsoleerd en voorzien van vloerverwarming, pvc vloeren, zonnepanelen, de warmtepomp en de nieuwe keuken. Energiezuinig en toekomstbestendig wonen dus! Met het oog op de toekomst, oftewel eventuele kinderen, is het misschien goed om te weten dat de Eikenweg een rustige, bomenrijke straat is, waar de laatste jaren steeds meer jonge gezinnen zijn komen wonen. Zij kozen voor de rust en ruimte en de prachtige omgeving, met het grotere dorp Haren en de stad Groningen onder handbereik. In Glimmen zijn een basisschool en diverse sportverenigingen die zorgen voor leven in de brouwerij. Veel bewoners vinden bovendien de komst van ambachtelijke bakker Stoet een aanwinst voor het dorp. Maar ook dichter bij huis is het genieten, bijvoorbeeld in de slim aangelegde tuin met mooie cortenstalen accenten en een onderhoudsvriendelijke beplanting van sterke, vaste planten. Alles tezamen maakt het dat Glimmen een fijne plek is om te wonen!

Prêt immobilier berekenen

€ 875.000

Coûts d'achat (estimés): € 19.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 17.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 894.350

3,04%

Annuellement

%

€ 43.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 875.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
176 m²
Superficie du terrain
500 m²
Contenu
758 m³
Autre espace intérieur
28 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
5 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1972
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Warmtepomp
Eau chaude
Centrale voorziening
Label\u00e9nergie
A+

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Carport en vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
12-06-2025
Date de vente
25-09-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Équipements de garage

Elektra en verwarming

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • rookkanaal
  • en schuifpui

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 9756

Google Maps

Localisation de Glimmen

Explorez Glimmen et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Glimmen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Glimmen. En 2025 étaient 1.355 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 646.605.

Résidents

1.355

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 646.605

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 40.544

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

18

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Glimmen
Année Résidents
2021 1.350
2022 1.340
2023 1.370
2024 1.355
2025 1.355

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Glimmen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 474.813
2022 EUR 522.283
2023 EUR 583.861
2024 EUR 618.700
2025 EUR 646.605

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 375 0-15: 225 15-25: 120 25-45: 175 45-65: 450

Niveau d'enseignement

Hoger

390

Praktisch

150

Middelbaar

230

Origine des habitants (2025)

Europa

95

Nederland

1.150

Buiten Europa

115

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 44
Appartementen 28
Tussenwoningen 82
Vrijstaande woningen 310
Twee-onder-één-kap woningen 132

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 35
1900 tot 1925 79
1925 tot 1950 98
1950 tot 1970 183
1970 tot 1980 89
1980 tot 1990 21
1990 tot 2000 60
2000 tot 2010 37
2010 tot 2020 10
2020 en later 8

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette G

119

Étiquette A

110

Étiquette C

108

Étiquette D

88

Étiquette B

78

Étiquette F

28

Étiquette E

27

Étiquette A+

8

Étiquette A++

6

Étiquette A+++

6

Étiquette A++++

0

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Glimmen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 2.060 3.365
2021 2.381 3.485
2022 1.852 3.244
2023 1.513 3.142
2024 1.441 3.327

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 793 • Électricité: 1.689

Huurwoning

Gaz: 1.144 • Électricité: 1.888

Koopwoning

Gaz: 1.594 • Électricité: 3.433

Appartement

Gaz: 1.373 • Électricité: 2.628

Tussenwoning

Gaz: 714 • Électricité: 1.609

Vrijstaande woning

Gaz: 1.843 • Électricité: 3.799

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.253 • Électricité: 2.776

Activité dans Glimmen (2025)

Handel en HORECA 20
Nijverheid en energie 15
Zakelijke dienstverlening 85
Overheid, onderwijs en zorg 55
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Nombre total d'établissements: 235

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Glimmen
Période Délits
jan 2025 5
jan 2026 0
jul 2025 1
jun 2025 0
mei 2025 2
mrt 2025 2
nov 2024 0
nov 2025 2
okt 2024 5
okt 2025 0
sep 2024 4
sep 2025 1

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Glimmen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Glimmen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Glimmen?

Glimmen telt in 2025 ongeveer 1.355 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Glimmen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Glimmen is in 2025 circa € 646.605.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Glimmen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Glimmen ligt rond € 40.544 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Glimmen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Glimmen?

In Glimmen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 310 woningen.

Meer maisons in Glimmen

Voir plus d'habitations dans cette ville.