Aller directement au contenu
Logo de Aimée Staal Makelaardij

Rijksstraatweg 19

9756AA Glimmen • Groningen

Vendu

€ 2.250.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 46.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 45.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 2.296.850

Prix d'achat /m²: € 3.762

Galerie de photos

Rijksstraatweg 19 Glimmen
Photo 77
Afficher le profil pour les médias.

Description

De Quintushoeve – Een buitenkans in het bos Wonen in het groen, met de stad vlakbij Op nog geen 9 kilometer van Groningen, verscholen in het prachtige Quintusbos (onderdeel van landgoed Huis te Glimmen), ligt deze karakteristieke woonboerderij. Een lange oprijlaan met majestueuze eiken en beuken leidt naar het erf, waar rust, natuur en ruimte samenkomen. Een erf met eindeloze mogelijkheden Achter het huis vind je alles wat het buitenleven bijzonder maakt: een kapschuur met drie stallen, een carport voor meerdere auto’s, een verlichte rijbak (dressuurformaat), een longeerplaats, vier paddocks, een tennisbaan met verlichting, baskets en oefenmuur, een weide en een sfeervol stookhuis. Bovendien is er een charmant gastenverblijf, perfect voor logés of bijvoorbeeld als B&B. Vanuit zowel het huis als het gastenverblijf kijk je uit op de weelderige boerentuin. Sfeer, comfort en historie De hoeve stamt oorspronkelijk uit 1800 en is in 1910 herbouwd. In de jaren ’90 is de boerderij onder architectuur verbouwd tot een comfortabel en verrassend modern woonhuis. Het hart van het huis is de voormalige deel, nu een sfeervol atrium met indrukwekkende zichtlijnen naar het dakgebinte. Deze centrale ruimte verbindt alle kamers met elkaar en voelt warm aan dankzij vloerverwarming en een Italiaanse houtkachel (waar je ook op kunt koken). Midden in het atrium bevindt zich een entresol die ruimte biedt voor bijvoorbeeld een biljart of speelruimte. Veel leefruimte binnen en buiten In het voorhuis liggen de knusse woonkamer en bibliotheek, elk met een open haard en houten vloeren. Vanuit beide kamers kijk je uit over de laan en de weilanden. De ruime woonkeuken is vijf jaar geleden vernieuwd en voorzien van moderne apparatuur, waaronder een inductiekookplaat, combi-oven, vaatwasser, koelkast en quooker. Aan de achterzijde van het huis bevindt zich een lichte tuinkamer met uitzicht op de paddocks en het bos. De aangrenzende studeerkamer op het zuidwesten is heerlijk zonnig en biedt volop ruimte voor werken of ontspannen. Openslaande glazen deuren zorgen voor verbinding tussen binnen en buiten. Op de begane grond zijn drie ruime slaapkamers, elk met een eigen badkamer. De grootste slaapkamer beschikt over een moderne badkamer met inloopdouche, designmeubel en douchetoilet. Verder zijn er op de begane grond een wasruimte, een inpandige schuur met twee stallen en een zadelkamer. Boven zijn nog twee slaapkamers en een badkamer te vinden, plus een royale overloop. De zolder is bereikbaar via een losse trap. Gastenverblijf & tuin Het vrijstaande gastenverblijf beschikt over een woonkamer, keukenblokje, douche, toilet en een entresol met slaapruimte. Ideaal voor familie, vrienden of logerende kinderen. De tuin is liefdevol aangelegd, met bloeiende borders, een vlindertuin, kruidentuin en bessentuin. Het royale terras ligt op het zuidwesten en biedt uitzicht over het gazon en de weilanden. Duurzaam en goed onderhouden Op het dak van de kapschuur liggen 32 zonnepanelen. De vloer is grotendeels geïsoleerd, het dak is vernieuwd en volledig geïsoleerd, en alle kozijnen zijn voorzien van dubbel glas. Een unieke plek in het noorden De locatie is werkelijk bijzonder. Midden in de natuur, maar toch dicht bij alle voorzieningen. Vanaf het erf wandel of rijd je zo het bos in, richting Eelde, Appèlbergen, het Noordlaarderbos en het Nationaal Park Drentsche Aa. De stad Groningen is in tien minuten met de auto bereikbaar, en per fiets in ongeveer 30 minuten. Binnen vijf minuten zit je op de A28. Fijn voor gezinnen Op vijf minuten lopen is  een basisschool. Middelbare scholen zijn per fiets makkelijk te bereiken, en er zijn verschillende sportverenigingen in de buurt. In het naastgelegen dorp Haren zijn alle winkels en voorzieningen aanwezig. Wonen zoals weinig mensen dat kunnen De Quintushoeve is een zeldzaam compleet woonhuis op een unieke locatie. Of je nu droomt van een thuis met veel ruimte, een plek voor werk aan huis of gastenverblijf, of gewoon buiten wilt leven met de stad binnen handbereik – dit is een kans die je zelden tegenkomt.

Prêt immobilier berekenen

€ 2.250.000

Coûts d'achat (estimés): € 46.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 45.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 2.296.850

3,04%

Annuellement

%

€ 112.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 2.250.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning

Plan

Chambres
12 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
4 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
598 m²
Superficie du terrain
13100 m²
Contenu
4051 m³
Autre espace intérieur
235 m²
Espace de stockage externe
12 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1910
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie en dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel, houtkachel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan bosrand, aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en vrij uitzicht
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Carport

Planification

Proposé depuis
10-06-2025
Date de vente
14-09-2025

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, 3 toiletten, wastafelmeubel, 3 douches, en 3 wastafels

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zwembad

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 9756

Google Maps

Localisation de Glimmen

Explorez Glimmen et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Glimmen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Glimmen. En 2025 étaient 1.355 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 646.605.

Résidents

1.355

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 646.605

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 40.544

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

18

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Glimmen
Année Résidents
2021 1.350
2022 1.340
2023 1.370
2024 1.355
2025 1.355

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Glimmen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 474.813
2022 EUR 522.283
2023 EUR 583.861
2024 EUR 618.700
2025 EUR 646.605

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 375 0-15: 225 15-25: 120 25-45: 175 45-65: 450

Niveau d'enseignement

Hoger

390

Praktisch

150

Middelbaar

230

Origine des habitants (2025)

Europa

95

Nederland

1.150

Buiten Europa

115

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 44
Appartementen 28
Tussenwoningen 82
Vrijstaande woningen 310
Twee-onder-één-kap woningen 132

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 35
1900 tot 1925 79
1925 tot 1950 98
1950 tot 1970 183
1970 tot 1980 89
1980 tot 1990 21
1990 tot 2000 60
2000 tot 2010 37
2010 tot 2020 10
2020 en later 8

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette G

119

Étiquette A

110

Étiquette C

108

Étiquette D

88

Étiquette B

78

Étiquette F

28

Étiquette E

27

Étiquette A+

8

Étiquette A++

6

Étiquette A+++

6

Étiquette A++++

0

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Glimmen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 2.060 3.365
2021 2.381 3.485
2022 1.852 3.244
2023 1.513 3.142
2024 1.441 3.327

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 793 • Électricité: 1.689

Huurwoning

Gaz: 1.144 • Électricité: 1.888

Koopwoning

Gaz: 1.594 • Électricité: 3.433

Appartement

Gaz: 1.373 • Électricité: 2.628

Tussenwoning

Gaz: 714 • Électricité: 1.609

Vrijstaande woning

Gaz: 1.843 • Électricité: 3.799

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.253 • Électricité: 2.776

Activité dans Glimmen (2025)

Handel en HORECA 20
Nijverheid en energie 15
Zakelijke dienstverlening 85
Overheid, onderwijs en zorg 55
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Nombre total d'établissements: 235

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Glimmen
Période Délits
jan 2025 5
jan 2026 0
jul 2025 1
jun 2025 0
mei 2025 2
mrt 2025 2
nov 2024 0
nov 2025 2
okt 2024 5
okt 2025 0
sep 2024 4
sep 2025 1

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Glimmen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Glimmen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Glimmen?

Glimmen telt in 2025 ongeveer 1.355 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Glimmen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Glimmen is in 2025 circa € 646.605.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Glimmen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Glimmen ligt rond € 40.544 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Glimmen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Glimmen?

In Glimmen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 310 woningen.

Meer maisons in Glimmen

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.