Aller directement au contenu
Logo de Makelaar De Dames

Blienkerd 5

3252CE Goedereede • Zuid-Holland

Vendu

€ 520.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.250

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.400) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 532.250

Prix d'achat /m²: € 4.521

Galerie de photos

Blienkerd 5 Goedereede
Photo 36
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wonen aan de Kop van Goeree – Rust, ruimte en comfort! Welkom op Blienkerd 5 in het charmante Goedereede, gelegen aan de geliefde Kop van Goeree. Deze unieke locatie biedt het beste van twee werelden: de rust en natuur van het eiland én de nabijheid van het bruisende Ouddorp en de uitgestrekte Noordzeekust. Geniet van schilderachtige straatjes, een historisch stadshart en wandel- en fietspaden langs de duinen, dijk en polder. Deze gelijkvloerse, levensloopbestendige woning is prachtig gelegen en met een heerlijke tuin op het zuiden. U kijkt hier vrij weg over groen – een zeldzaam gevoel van ruimte en privacy! De woning beschikt bovendien over een aangebouwde garage en een eigen achterom, wat het dagelijks gemak aanzienlijk vergroot. Indeling van de woning: We beginnen in de lichte entreehal aan de voorzijde van de woning. Hier vindt u de meterkast en een nette doorgang naar de rest van het huis. Vanuit de hal loopt u door naar de ruime woonkamer, een fijne plek met grote raampartijen die zorgen voor veel natuurlijk licht. De ruimte voelt open en uitnodigend aan, met genoeg mogelijkheden om er uw eigen gezellige zithoek en eethoek te creëren. Aangrenzend bevindt zich de open keuken, deze is netjes van formaat. De keuken is licht en praktisch ingedeeld. Vanuit de keuken bereikt u de achterentree, hier is de achterdeur gesitueerd richting de achtertuin. In deze ruimte zijn ook de aansluitingen voor het witgoed. Een groot pluspunt van de woning is de aangebouwde garage, deze is inpandig bereikbaar, wel zo prettig op regenachtige dagen. – ideaal voor uw fiets, auto of hobbyruimte. Aan de rustige achterzijde van het huis ligt de slaapkamer, met uitzicht op het groen van de tuin. Hier wordt u ’s ochtends wakker met het zonnetje op de ramen en het geluid van fluitende vogels. De badkamer is centraal gelegen en praktisch ingedeeld met een douche, wastafel en toilet. Alles gelijkvloers, wat het wonen hier bijzonder comfortabel maakt. Op de eerste verdieping vindt u een ruime overloop en nog eens 2 ruime slaapkamers. De achtertuin is gelegen op het zuiden en is dan ook een perfecte plek om te ontspannen of gasten te ontvangen. De achtertuin heeft een stenen berging, ideaal voor de spullen. Pluspunten van deze woning: • Levensloopbestendig: alle voorzieningen gelijkvloers; • Gelegen op het zuiden met vrij uitzicht; • Ruime oprit en garage; • Rustige en nette wijk in een historisch stadje; • Nabij strand, duinen, supermarkt en uitvalswegen. Deze woning biedt comfort, rust en een prachtige ligging – ideaal voor senioren, kleine huishoudens of liefhebbers van gelijkvloers wonen in een landelijke omgeving. Nieuwsgierig geworden? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging. Dit is uw kans om te wonen in een van de meest geliefde delen van Goeree-Overflakkee!

Prêt immobilier berekenen

€ 520.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.250

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.400) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 532.250

3,04%

Annuellement

%

€ 26.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 520.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
115 m²
Superficie du terrain
286 m²
Contenu
499 m³
Autre espace intérieur
17 m²
Espace de stockage externe
8 m²
Aire de la cour arrière
135 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1994
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel en elektrische boiler
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
02-05-2025
Date de vente
19-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3252

Google Maps

Aperçu géographique Goedereede

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Goedereede

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Goedereede. En 2025 étaient 2.290 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 459.000.

Résidents

2.290

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 459.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

39

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Goedereede
Année Résidents
2021 2.290
2022 2.260
2023 2.250
2024 2.285
2025 2.290

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Goedereede
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 321.000
2022 EUR 353.000
2023 EUR 419.000
2024 EUR 447.000
2025 EUR 459.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 555 0-15: 315 15-25: 265 25-45: 465 45-65: 695

Niveau d'enseignement

Hoger

450

Praktisch

430

Middelbaar

850

Origine des habitants (2025)

Europa

95

Nederland

2.095

Buiten Europa

100

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 199
Appartementen 91
Tussenwoningen 320
Vrijstaande woningen 293
Twee-onder-één-kap woningen 161

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 51
1700 tot 1900 105
1900 tot 1925 83
1925 tot 1950 81
1950 tot 1970 144
1970 tot 1980 174
1980 tot 1990 107
1990 tot 2000 127
2000 tot 2010 91
2010 tot 2020 102
2020 en later 28

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

256

Étiquette A

252

Étiquette G

153

Étiquette B

134

Étiquette F

122

Étiquette D

63

Étiquette E

47

Étiquette A++++

40

Étiquette A+++

26

Étiquette A+

7

Étiquette A++

3

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Goedereede
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.340 3.160
2021 1.460 3.270
2022 1.110 2.950
2023 930 2.860
2024 920 3.000

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 820 • Électricité: 2.650

Huurwoning

Gaz: 640 • Électricité: 2.090

Koopwoning

Gaz: 1.010 • Électricité: 3.080

Appartement

Gaz: 530 • Électricité: 1.980

Tussenwoning

Gaz: 800 • Électricité: 2.470

Vrijstaande woning

Gaz: 1.190 • Électricité: 3.670

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.020 • Électricité: 2.770

Activité dans Goedereede (2025)

Handel en HORECA 45
Nijverheid en energie 35
Zakelijke dienstverlening 90
Overheid, onderwijs en zorg 45
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 45

Nombre total d'établissements: 330

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Goedereede
Période Délits
jan 2025 5
jan 2026 0
jul 2025 5
jun 2025 1
mei 2025 4
mrt 2025 2
nov 2024 5
nov 2025 3
okt 2024 5
okt 2025 3
sep 2024 4
sep 2025 5

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Goedereede.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Goedereede

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Goedereede?

Goedereede telt in 2025 ongeveer 2.290 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Goedereede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Goedereede is in 2025 circa € 459.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Goedereede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Goedereede ligt rond € 35.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Goedereede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Goedereede?

In Goedereede komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 320 woningen.

Meer maisons in Goedereede

Voir plus d'habitations dans cette ville.