Aller directement au contenu
Logo de Tanis & Akershoek Makelaardij

Markt 6

3252BC Goedereede • Zuid-Holland

Disponible
Prix : Meilleur Courtier en Goedereede

Galerie de photos

Markt 6 Goedereede
Photo 61
Afficher le profil pour les médias.

Description

Stelt u zich eens voor… thuiskomen in een indrukwekkend, karakteristiek (dubbel) herenhuis aan de historische Markt van Goedereede, waar historie en hedendaags comfort op verfijnde wijze samenkomen. Dit unieke pand, dat zijn oorsprong vindt in 1794 als smederij, is met gevoel voor stijl en vakmanschap gerestaureerd tot een royaal en veelzijdig woonhuis vol sfeer, ruimte en mogelijkheden. Achter de authentieke en charmante gevels ontvouwt zich een verrassend ruim en speels ingedeeld interieur met een sfeervolle voorkamer, een lichte en uitnodigende woonkamer met houtkachel, een complete keuken met vloerverwarming en maar liefst vijf slaapkamers en twee badkamers. De zonnige tuin op het Zuiden, direct aan het water en het vrije uitzicht over het marktplein en de haven, maken het geheel compleet. Met een aangebouwde schuur/berging, een ruime kelder en een praktische indeling leent deze woning zich uitstekend voor diverse woon- en werkcombinaties. De centrale ligging met centrumbestemming maakt dit bovendien een bijzonder kansrijk object voor wie ruimte, karakter en flexibiliteit zoekt op een van de mooiste locaties van Goedereede! INDELING BEGANE GROND: Vanaf het moment dat u de woning betreedt, wordt u verwelkomd door een entreehal met een mooie Spaanse tegelvloer en een authentiek balkenplafond; een sfeervolle voorbode van wat u verder mag verwachten. Hier bevinden zich de trapopgang naar de verdiepingen en een betegelde toiletruimte met fonteintje. Aan de voorzijde ligt de charmante voorkamer, voorzien van een karakteristieke schouw, een bedstee/kast en fraaie houten vloerdelen; een ruimte die zich perfect leent als zitkamer, werkkamer of bibliotheek. De keuken is vanuit de hal bereikbaar en vormt een combinatie van functionaliteit en comfort. De leistenen vloer met vloerverwarming zorgt voor aangename warmte, terwijl de hoekopstelling met granieten aanrechtblad en inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigschouw, vaatwasmachine (2025) en koelkast het geheel compleet maakt. Extra praktisch is de kelder (circa 4,35 x 3,5 meter), ideaal voor opslag en voorzien van witgoedaansluitingen en een close-in boiler. De lager gelegen woonkamer ademt sfeer en licht. Met een houtkachel, houten vloerdelen en vele raampartijen met roeden ontstaat hier een uitnodigende leefruimte met een prachtig uitzicht. De voor- en zijdeur zorgen bovendien voor een fijne verbinding met buiten. Via een portaal bereikt u de stenen berging met elektra en een zolderverdieping, perfect voor hobby, opslag of werkruimte. OP VERDIEPING: Op de eerste verdieping komt u via de overloop met parketvloer bij drie ruim bemeten (slaap)kamers. De kamer aan de voorzijde en de kamer aan de achterzijde beschikken beide over praktische kastenwanden. Tussen deze kamers bevindt zich een betegelde douche met wastafelmeubel. De derde slaap-/studeerkamer, biedt toegang tot de tweede badkamer, uitgerust met een whirlpool, douche, wastafelmeubel en toilet. Tevens is hier de Cv-opstelling netjes weggewerkt in een kast. OP 2E VERDIEPING: De tweede verdieping, bereikbaar via een vaste trap, verrast opnieuw met ruimte en hoogte. De overloop met kastenwand geeft toegang tot nog eens twee slaapkamers, beide voorzien van bergzolders en een indrukwekkende nokhoogte van circa 3,75 meter – wat zorgt voor een ruimtelijk en karaktervol gevoel. TUIN: Buiten vindt u een heerlijke tuin op het Zuiden, direct grenzend aan het water. Hier geniet u in alle rust van het buitenleven, terwijl u uitkijkt over de haven, een uitzicht dat nooit verveelt en elk moment van de dag een andere sfeer biedt. ALGEMEEN: Dit halfvrijstaande herenhuis is gelegen op 140 m² eigen grond en bevindt zich op een markante locatie in het hart van Goedereede. De combinatie van ruimte, karakter en de centrumbestemming maakt deze woning uitermate geschikt voor diverse gebruiksmogelijkheden. Daarnaast is de woning voorzien van dak-, muur- en vloerisolatie, monumentenglas en een Cv-combiketel voor verwarming en de warmwatervoorziening. Met vijf slaapkamers, twee badkamers en tal van praktische ruimtes is dit een huis dat met u meegroeit en zich aanpast aan uw woonwensen. Kortom: een uniek en veelzijdig herenhuis op een toplocatie, waar historie, ruimte en mogelijkheden samenkomen! OVERIGE BEPALINGEN: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580 en bedoeld om een eenduidige manier van meten te hanteren. De opgegeven oppervlakten geven een indicatie; kleine afwijkingen kunnen voorkomen door interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen tijdens het meten. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 995.000

Coûts d'achat (estimés): € 21.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 19.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.016.750

3,04%

Annuellement

%

€ 49.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 995.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, herenhuis, halfvrijstaande woning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
153 m²
Superficie du terrain
140 m²
Contenu
810 m³
Autre espace intérieur
55 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1794
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Label\u00e9nergie
F

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan water, in centrum en vrij uitzicht
Jardin
Zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
24-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3252

Google Maps

Aperçu géographique Goedereede

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Goedereede

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Goedereede. En 2025 étaient 2.290 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 459.000.

Résidents

2.290

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 459.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

39

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Goedereede
Année Résidents
2021 2.290
2022 2.260
2023 2.250
2024 2.285
2025 2.290

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Goedereede
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 321.000
2022 EUR 353.000
2023 EUR 419.000
2024 EUR 447.000
2025 EUR 459.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 555 0-15: 315 15-25: 265 25-45: 465 45-65: 695

Niveau d'enseignement

Hoger

450

Praktisch

430

Middelbaar

850

Origine des habitants (2025)

Europa

95

Nederland

2.095

Buiten Europa

100

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 199
Appartementen 91
Tussenwoningen 320
Vrijstaande woningen 293
Twee-onder-één-kap woningen 161

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 51
1700 tot 1900 105
1900 tot 1925 83
1925 tot 1950 81
1950 tot 1970 144
1970 tot 1980 174
1980 tot 1990 107
1990 tot 2000 127
2000 tot 2010 91
2010 tot 2020 102
2020 en later 28

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

256

Étiquette A

252

Étiquette G

153

Étiquette B

134

Étiquette F

122

Étiquette D

63

Étiquette E

47

Étiquette A++++

40

Étiquette A+++

26

Étiquette A+

7

Étiquette A++

3

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Goedereede
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.340 3.160
2021 1.460 3.270
2022 1.110 2.950
2023 930 2.860
2024 920 3.000

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 820 • Électricité: 2.650

Huurwoning

Gaz: 640 • Électricité: 2.090

Koopwoning

Gaz: 1.010 • Électricité: 3.080

Appartement

Gaz: 530 • Électricité: 1.980

Tussenwoning

Gaz: 800 • Électricité: 2.470

Vrijstaande woning

Gaz: 1.190 • Électricité: 3.670

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.020 • Électricité: 2.770

Activité dans Goedereede (2025)

Handel en HORECA 45
Nijverheid en energie 35
Zakelijke dienstverlening 90
Overheid, onderwijs en zorg 45
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 45

Nombre total d'établissements: 330

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Goedereede
Période Délits
jan 2025 5
jan 2026 0
jul 2025 5
jun 2025 1
mei 2025 4
mrt 2025 2
nov 2024 5
nov 2025 3
okt 2024 5
okt 2025 3
sep 2024 4
sep 2025 5

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Goedereede.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Goedereede

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Goedereede?

Goedereede telt in 2025 ongeveer 2.290 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Goedereede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Goedereede is in 2025 circa € 459.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Goedereede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Goedereede ligt rond € 35.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Goedereede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Goedereede?

In Goedereede komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 320 woningen.

Meer maisons in Goedereede

Voir plus d'habitations dans cette ville.