Résidents
2.290
Dernière année: 2025
Geuzenpad 28
3252AK Goedereede • Zuid-Holland
Vendu
€ 475.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 11.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 486.350
Prix d'achat /m²: € 4.094
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Description
Op zoek naar een ruime eengezinswoning waar je direct goed zit? Geuzenpad 28 in Goedereede is een fijne eindwoning met volop leefruimte. Met een eigen garage, vier slaapkamers en een badkamer, is dit een ideale woning voor gezinnen die comfortabel willen wonen in een rustige woonomgeving. Goedereede staat bekend om haar charmante karakter en ontspannen sfeer. Wonen op de kop van Goeree-Overflakkee, wie wil dat nu niet?! INDELING Begane grond: Bij binnenkomst ligt de woonkamer aan je rechterhand, een fijne leefruimte met een open verbinding naar de keuken. De gehele woonkamer is verzien van vloerverwarming. Ter hoogte van de eethoek zorgen de schuifdeuren voor een prettige verbinding met buiten, ideaal op zomerse dagen. Het natuurlijke licht dat binnenvalt via de schuifdeuren zorgt voor een lichte, warme en uitnodigende sfeer. Via de keuken is de bijkeuken bereikbaar, perfect te gebruiken als praktische wasruimte. Vanuit de woonkamer bereik je de hal met de trapopgang. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping vind je drie praktische slaapkamers, waaronder één slaapkamer met airconditioning en een badkamer. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een inloopdouche, toilet, wastafelmeubel met stijlvolle waskom en een designradiator. Tweede verdieping: Op deze verdieping bevindt zich een overloop met een slaapkamer, ideaal als werkruimte of logeerkamer. Dit maakt de woning uitermate geschikt als comfortabele en functionele gezinswoning. Tuin & garage: De achtertuin is bereikbaar via een praktische achterom en is gelegen op het zuidoosten. De aanwezige overkapping maakt het mogelijk om in alle comfort te genieten van de royale tuin. Daarnaast beschikt de woning over een aangebouwde stenen garage, die voorziet in extra bergruimte en zorgt voor praktisch gemak in het dagelijks gebruik. Bijzonderheden: – Oplevering in overleg – De gehele woonkamer is voorzien van vloerverwarming – Mechanische ventilatie en airconditioning – Voorzien van buitenzonwering en rolluiken – Energielabel C – Voorzien van 9 zonnepanelen Lees de volledige omschrijving
Prêt immobilier berekenen
€ 475.000
Coûts d'achat (estimés): € 11.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 486.350
3,04%
Annuellement
%
€ 23.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 475.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, eindwoning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 116 m²
- Superficie du terrain
- 208 m²
- Contenu
- 480 m³
- Autre espace intérieur
- 23 m²
- Aire de la cour arrière
- 80 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1986
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Remeha (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
- Parkieren
- Op eigen terrein
- Type de garage
- Aangebouwde stenen garage
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 05-02-2026
- Date de vente
- 27-03-2026
Équipements de la salle de bain
Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel
Équipements de garage
Elektra en verwarming
Caractéristiques supplémentaires
- Airconditioning
- buitenzonwering
- dakraam
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- rolluiken
- schuifpui
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
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Aperçu géographique Goedereede
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Chiffres de logement et de quartier dans Goedereede
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Goedereede. En 2025 étaient 2.290 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 459.000.
Moyenne WOZ
EUR 459.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 35.700
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
39
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 2.290 |
| 2022 | 2.260 |
| 2023 | 2.250 |
| 2024 | 2.285 |
| 2025 | 2.290 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 321.000 |
| 2022 | EUR 353.000 |
| 2023 | EUR 419.000 |
| 2024 | EUR 447.000 |
| 2025 | EUR 459.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 555
0-15: 315
15-25: 265
25-45: 465
45-65: 695
Niveau d'enseignement
Hoger
450
Praktisch
430
Middelbaar
850
Origine des habitants (2025)
Europa
95
Nederland
2.095
Buiten Europa
100
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
199
Appartementen
91
Tussenwoningen
320
Vrijstaande woningen
293
Twee-onder-één-kap woningen
161
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
51
1700 tot 1900
105
1900 tot 1925
83
1925 tot 1950
81
1950 tot 1970
144
1970 tot 1980
174
1980 tot 1990
107
1990 tot 2000
127
2000 tot 2010
91
2010 tot 2020
102
2020 en later
28
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
256
Étiquette A
252
Étiquette G
153
Étiquette B
134
Étiquette F
122
Étiquette D
63
Étiquette E
47
Étiquette A++++
40
Étiquette A+++
26
Étiquette A+
7
Étiquette A++
3
Étiquette A+++++
1
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.340 | 3.160 |
| 2021 | 1.460 | 3.270 |
| 2022 | 1.110 | 2.950 |
| 2023 | 930 | 2.860 |
| 2024 | 920 | 3.000 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 820 • Électricité: 2.650
Huurwoning
Gaz: 640 • Électricité: 2.090
Koopwoning
Gaz: 1.010 • Électricité: 3.080
Appartement
Gaz: 530 • Électricité: 1.980
Tussenwoning
Gaz: 800 • Électricité: 2.470
Vrijstaande woning
Gaz: 1.190 • Électricité: 3.670
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.020 • Électricité: 2.770
Activité dans Goedereede (2025)
Handel en HORECA
45
Nijverheid en energie
35
Zakelijke dienstverlening
90
Overheid, onderwijs en zorg
45
Landbouw, bosbouw en visserij
25
Vervoer, informatie en communicatie
20
Financiele diensten en onroerendgoed
20
Cultuur, recreatie en overige diensten
45
Nombre total d'établissements: 330
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 5 |
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 5 |
| jun 2025 | 1 |
| mei 2025 | 4 |
| mrt 2025 | 2 |
| nov 2024 | 5 |
| nov 2025 | 3 |
| okt 2024 | 5 |
| okt 2025 | 3 |
| sep 2024 | 4 |
| sep 2025 | 5 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Goedereede.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Goedereede
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Goedereede?
Goedereede telt in 2025 ongeveer 2.290 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Goedereede?
De gemiddelde WOZ-waarde in Goedereede is in 2025 circa € 459.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Goedereede?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Goedereede ligt rond € 35.700 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Goedereede?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Goedereede?
In Goedereede komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 320 woningen.
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