Aller directement au contenu
Logo de Blue Living Makelaardij

Pieterstraat 46

3252BL Goedereede • Zuid-Holland

Vendu

€ 650.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 14.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 664.850

Prix d'achat /m²: € 0

Galerie de photos

Pieterstraat 46 Goedereede
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Gelegen in het hart van het pittoreske Goedereede op de hoek van de charmante, autovrije Pieterstraat en de Nieuwstraat vind je dit karaktervolle (t)huis, waar historie en hedendaags wooncomfort harmonieus samenkomen. De woning heeft een definitief energielabel B! Hier woon je in de mooiste straat van Goedereede met de rust en charme van vroeger, maar met alle gemakken van nu. De markt en de historische haven zijn op loopafstand. Indeling: Bij binnenkomst stap je de hal in met toegang tot de kelder, het toilet en de dubbele woonkamer. Dit ademt direct sfeer uit dankzij de en-suite schuifdeuren, de originele schouw en het zichtbare (originele) balkenplafond. De massief houten vloer maakt het geheel compleet. De voorkamer beschikt over een houtkachel, wat zorgt voor extra warmte en gezelligheid. Alle ramen in dit huis zijn voorzien van stijlvolle shutters die het unieke karakter van deze woning benadrukken. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de woonkeuken, deze is recent geheel vernieuwd en geïsoleerd. Hier kook je met plezier op de Bora inductiekookplaat, met bijpassende oven, koelkast en een praktisch werkblad van composietsteen, ook is een Quooker aanwezig. Een ruim ladenmeubel met uitschuifbare koffiehoek zorgt voor meer dan voldoende bergruimte. De keuken is voorzien van vloerverwarming. Via een luik in de vloer is er toegang tot een tras, een oud gewelf wat gebruikt werd voor wateropslag. Vanuit de keuken bereik je via de trap de eerste verdieping. Een fraaie staldeur geeft toegang tot de achtertuin met een tweede achteringang in de Nieuwstraat. Eerste verdieping: Op de overloop valt direct de luxe, recent vernieuwde badkamer op. Deze is voorzien van een ruime inloopdouche, een dubbele wastafel en toilet. Er is op de overloop een ruime, lichte (thuis)werkplek met uitzicht op de molen. Via de overloop bereik je de verschillende slaapkamers – in totaal vier – met aan de voorzijde de ruime hoofdslaapkamer. Dankzij de vaste kasten wordt de ruimte hier optimaal benut. Zowel de overloop, als alle kamers, zijn voorzien van een nieuwe massief houten vloer. Tweede verdieping: Via de vlizotrap op de overloop bereik je de ruime bergzolder. Daarnaast is er een aparte zolderruimte met de cv-ketel, de ventilatie-unit en nog meer extra bergruimte. Buiten: De woning beschikt over een verrassend ruime tuin, bereikbaar via de zij-ingang. Er is een ruime, geïsoleerde schuur, voorzien van verwarming, witgoedaansluitingen en zelfs een keukenblok. Deze schuur heeft een ruime zolder die bereikbaar is met een vlizotrap. De tuin zelf is heerlijk beschut en ligt bovendien gunstig ten opzichte van de zon. Dankzij de aanwezigheid van 14 zonnepanelen (juni 2023) woon je hier ook nog eens extra duurzaam. Wil je deze bijzondere woning zelf ervaren? Maak dan snel een afspraak en ontdek hoe sfeervol en compleet wonen in historisch Goedereede kan zijn!

Prêt immobilier berekenen

€ 650.000

Coûts d'achat (estimés): € 14.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 664.850

3,04%

Annuellement

%

€ 32.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 650.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, halfvrijstaande woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
122 m²
Superficie du terrain
199 m²
Contenu
436 m³
Autre espace intérieur
2 m²
Espace de stockage externe
14 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1912
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie en dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel en houtkachel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging

Planification

Proposé depuis
27-08-2025
Date de vente
24-10-2025

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3252

Google Maps

Aperçu géographique Goedereede

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Goedereede

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Goedereede. En 2025 étaient 2.290 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 459.000.

Résidents

2.290

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 459.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

39

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Goedereede
Année Résidents
2021 2.290
2022 2.260
2023 2.250
2024 2.285
2025 2.290

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Goedereede
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 321.000
2022 EUR 353.000
2023 EUR 419.000
2024 EUR 447.000
2025 EUR 459.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 555 0-15: 315 15-25: 265 25-45: 465 45-65: 695

Niveau d'enseignement

Hoger

450

Praktisch

430

Middelbaar

850

Origine des habitants (2025)

Europa

95

Nederland

2.095

Buiten Europa

100

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 199
Appartementen 91
Tussenwoningen 320
Vrijstaande woningen 293
Twee-onder-één-kap woningen 161

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 51
1700 tot 1900 105
1900 tot 1925 83
1925 tot 1950 81
1950 tot 1970 144
1970 tot 1980 174
1980 tot 1990 107
1990 tot 2000 127
2000 tot 2010 91
2010 tot 2020 102
2020 en later 28

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

256

Étiquette A

252

Étiquette G

153

Étiquette B

134

Étiquette F

122

Étiquette D

63

Étiquette E

47

Étiquette A++++

40

Étiquette A+++

26

Étiquette A+

7

Étiquette A++

3

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Goedereede
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.340 3.160
2021 1.460 3.270
2022 1.110 2.950
2023 930 2.860
2024 920 3.000

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 820 • Électricité: 2.650

Huurwoning

Gaz: 640 • Électricité: 2.090

Koopwoning

Gaz: 1.010 • Électricité: 3.080

Appartement

Gaz: 530 • Électricité: 1.980

Tussenwoning

Gaz: 800 • Électricité: 2.470

Vrijstaande woning

Gaz: 1.190 • Électricité: 3.670

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.020 • Électricité: 2.770

Activité dans Goedereede (2025)

Handel en HORECA 45
Nijverheid en energie 35
Zakelijke dienstverlening 90
Overheid, onderwijs en zorg 45
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 45

Nombre total d'établissements: 330

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Goedereede
Période Délits
jan 2025 5
jan 2026 0
jul 2025 5
jun 2025 1
mei 2025 4
mrt 2025 2
nov 2024 5
nov 2025 3
okt 2024 5
okt 2025 3
sep 2024 4
sep 2025 5

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Goedereede.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Goedereede

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Goedereede?

Goedereede telt in 2025 ongeveer 2.290 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Goedereede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Goedereede is in 2025 circa € 459.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Goedereede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Goedereede ligt rond € 35.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Goedereede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Goedereede?

In Goedereede komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 320 woningen.

Meer maisons in Goedereede

Voir plus d'habitations dans cette ville.