Aller directement au contenu
Logo de CLAVEM MAKELAARS

De Hovel 30 11

5051NR Goirle • Noord-Brabant

Vendu Courtier d'achat: Z Makelaars

€ 625.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 14.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 639.350

Prix d'achat /m²: € 4.882

Galerie de photos

De Hovel 30 11 Goirle
Photo 35
Afficher le profil pour les médias.

Description

In het ovaalvormige complex midden in winkelcentrum De Hovel gelegen riant appartement met een groot overdekt balkon, een eigen parkeerplaats in de parkeerkelder en een berging. Het complex is een opvallende verschijning in het centrum alwaar alle dagelijkse winkelvoorzieningen werkelijk naast de entree liggen. Het appartement is gesitueerd op de tweede verdieping en heeft een woonoppervlakte van ca. 128 m². Door de oriëntering op het zuidoosten en de vele ramen is er sprake van zeer veel lichtinval het geen het wonen nog aantrekkelijker maakt. Het balkon is ca. 16 m² en is eveneens op het zuidoosten gelegen. Door de vorm is de privacy vanuit de winkelstraat voldoende gewaarborgd. BEGANE GROND: Representatieve, centrale hal/entree voorzien van video-installatie en toegang tot de lift en de trappenhal. TWEEDE VERDIEPING: De entrees van de afzonderlijke appartementen zijn allen gesitueerd in de centrale, imposante hal welke is voorzien van een lichtkoepel. De hal van het appartement biedt ruimte voor een garderobehoek en de meterkast. Het toilet is deels betegeld in een rustige kleurstelling en voorzien van een wandcloset, een fontein en mechanische ventilatie. Vanuit de hal is de woonkamer bereikbaar. Deze meet circa 49 m² en heeft aan de terraszijde een kamerbrede pui met daarin een schuifpui welke toegang biedt tot het terras. De woonkamer, keuken en hal zijn afgewerkt met een tegelvloer. De half-open keuken is in een hoek opgesteld en is van de kamer gescheiden middels een muur. De keuken is afgewerkt met een granieten aanrechtblad en beschikt over een vaatwasser, een combi-oven, een keramische kookplaat, een afzuigkap en een koel-/vriescombinatie. Vanuit de keuken is de bijkeuken bereikbaar. In de bijkeuken zijn de wasmachine en drogeropstelling gesitueerd. Ook is hier een extra stortbak gehangen voorzien van warm en koud water. De ruimte biedt verder plaats aan de Therma Comfort warmtepomp. Middels een tussendeur is de gang bereikbaar waaraan de twee slaapkamers, de bergruimte en de badkamer zijn gelegen. De hoofdslaapkamer is zeer ruim en heeft een tweetal raampartijen. Deze kamer heeft een eigen toegang naar de badkamer. De tweede slaapkamer is ook voorzien van twee raampartijen en is ook erg ruim. De gang en de slaapkamers zijn voorzien van vloerbedekking. Zowel vanuit de gang als ook vanuit de hoofdslaapkamer is de geheel betegelde badkamer bereikbaar welke is uitgevoerd in een lichte, rustige kleurstelling. Deze ruimte is compleet ingericht met een inloopdouche, een ligbad, een dubbele wastafel alsmede een wandcloset. Het gehele appartement is voorzien van vloerverwarming welke als hoofdverwarming fungeert. Er zijn dan ook geen radiatoren toegepast. Alle wanden en plafonds zijn met spuitwerk afgewerkt. EXTRA: In de kelder is de parkeergarage gesitueerd alwaar een separaat, afgesloten gedeelte is bedoeld voor de bewoners van het betreffende complex met voor ieder een vaste parkeerplaats. Tevens is in de kelder de eigen berging gesitueerd. Op de begane grond is een containerruimte met fietsenstalling gesitueerd. ALGEMEEN: - Zeer centraal gelegen boven winkelcentrum. - Veel lichtinval in het gehele appartement. - Volledig voorzien van vloerverwarming. - Het appartement beschikt over een warmtepomp met mogelijkheid tot koeling. - Voorzien van zonnepanelen. - Zeer zuinig appartement, nieuw energielabel A++. - Servicekosten bedragen ca. € 176,21 per maand.

Prêt immobilier berekenen

€ 625.000

Coûts d'achat (estimés): € 14.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 639.350

3,04%

Annuellement

%

€ 31.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 625.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
128 m²
Contenu
408 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
16 m²
Espace de stockage externe
6 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2007
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Eau chaude
Aardwarmte
Label\u00e9nergie
A++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeergarage
Type de garage
Parkeerkelder en parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
30-09-2025
Date de vente
24-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5051

Google Maps

Goirle sur la carte

Explorez Goirle et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Goirle

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Goirle. En 2025 étaient 21.420 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 430.337.

Résidents

21.420

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 430.337

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 6.962

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

628

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Goirle
Année Résidents
2021 21.030
2022 21.020
2023 21.195
2024 21.325
2025 21.420

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Goirle
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 309.801
2022 EUR 348.482
2023 EUR 396.264
2024 EUR 412.921
2025 EUR 430.337

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 5.455 0-15: 3.340 15-25: 2.265 25-45: 4.585 45-65: 5.760

Niveau d'enseignement

Hoger

5.320

Praktisch

3.860

Middelbaar

6.370

Origine des habitants (2025)

Europa

1.345

Nederland

18.295

Buiten Europa

1.765

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.908
Appartementen 1.819
Tussenwoningen 3.905
Vrijstaande woningen 1.161
Twee-onder-één-kap woningen 1.087

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 46
1900 tot 1925 216
1925 tot 1950 596
1950 tot 1970 1.702
1970 tot 1980 2.470
1980 tot 1990 1.259
1990 tot 2000 1.035
2000 tot 2010 526
2010 tot 2020 508
2020 en later 422

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

2.901

Étiquette A

2.640

Étiquette B

1.521

Étiquette D

839

Étiquette F

472

Étiquette G

350

Étiquette A+++

339

Étiquette E

256

Étiquette A+

216

Étiquette A++

177

Étiquette A++++

54

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Goirle
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.185 3.217
2021 1.320 3.269
2022 1.022 3.060
2023 864 2.884
2024 834 2.923

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 886 • Électricité: 2.822

Huurwoning

Gaz: 667 • Électricité: 2.251

Koopwoning

Gaz: 959 • Électricité: 3.175

Appartement

Gaz: 391 • Électricité: 1.749

Tussenwoning

Gaz: 785 • Électricité: 2.696

Vrijstaande woning

Gaz: 1.468 • Électricité: 4.102

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.076 • Électricité: 3.183

Activité dans Goirle (2025)

Handel en HORECA 420
Nijverheid en energie 425
Zakelijke dienstverlening 725
Overheid, onderwijs en zorg 445
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 145
Financiele diensten en onroerendgoed 140
Cultuur, recreatie en overige diensten 275

Nombre total d'établissements: 2.625

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Goirle
Période Délits
jan 2026 42
jul 2025 48
jun 2025 54
mei 2025 57
mrt 2025 54
mrt 2026 54
nov 2024 80
nov 2025 44
okt 2024 52
okt 2025 63
sep 2024 43
sep 2025 49

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Goirle.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Goirle

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Goirle?

Goirle telt in 2025 ongeveer 21.420 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Goirle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Goirle is in 2025 circa € 430.337.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Goirle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Goirle ligt rond € 6.962 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Goirle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 628 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Goirle?

In Goirle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.905 woningen.

Meer maisons in Goirle

Voir plus d'habitations dans cette ville.