Aller directement au contenu
Logo de HA Makelaars

Oeverzwaluw 20

5052HB Goirle • Noord-Brabant

Vendu

€ 425.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 435.350

Prix d'achat /m²: € 4.336

Galerie de photos

Oeverzwaluw 20 Goirle
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Voor het plannen van een bezichtiging verzoeken wij u naar onze website te gaan en via de planningstool een bezichtiging in te plannen. Wat een droomplek is dit! Om de hoek van de surfplas, in een fraaie en kindvriendelijke wijk, staat deze goed onderhouden woning met veel lichtinval, drie slaapkamers en een vaste parkeerplek op het achtergelegen terrein. Aan de voorzijde kijk je naar het groen, de voortuin met terras is op het zonnige zuiden en in de ruime achtertuin vind je zowel zon als schaduw. Qua duurzaamheid en wooncomfort is dit een goede keuze, met energielabel A en een lage energierekening. De woning staat aan de rand van de wijk, die luistert naar de naam ‘Surfplas’. De plas is een fantastische plek voor de watersporter en is de thuisbasis van een van de grootste surfverenigingen op de binnenwateren van Nederland. Je kunt er overigens ook suppen, zeilen en zelfs duiken! Over de omgeving is nog meer te vertellen. Zo woon je op fietsafstand van het centrum van Goirle met supermarkten, winkels en andere voorzieningen. Via de Tilburgseweg fiets je zo naar Tilburg, met het centrum op slechts 4 kilometer fietsen van huis. Voor jong en oud zijn er sportverenigingen binnen handbereik, net als scholen en een bushalte. Met de auto is het ongeveer 5 minuten naar de A58, richting Breda en Eindhoven. INDELING BEGANE GROND Welkom in de hal van dit superleuke huis, waar je al snel je draai zal vinden. De houten vloer met vloerverwarming ligt op bijna de hele begane grond en de muren zijn in een lichte kleur geschilderd, waardoor de hal heel ruimtelijk oogt. Naast de meterkast is een garderobenis en de toiletruimte, met een wandcloset en een fonteintje, is uitgevoerd in wit en grijs. De woonkamer is een fijne leefruimte, met een deur en een schuifpui naar de tuin. Ook in de woonkamer wordt de sfeer bepaald door rustige kleuren, die je met accessoires snel naar eigen wens kunt maken. Er is genoeg plek voor een hoekbank, een eettafel en een wand-/tv-meubel. Aan de voorzijde is de fraaie keuken, met openslaande deuren aan de zuidkant. Het uitzicht is fraai, naar de rustige straat en het hele groen. In de keuken staat een dubbele wandopstelling met een betonlook aanrechtblad en alle benodigde inbouwapparatuur: een gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven en een koel-/vriescombinatie. Erg handig, op een paar stappen van de keuken is een ruime bergkast onder de trap. EERSTE VERDIEPING Via het grote raam van de werkkamer valt het daglicht op de overloop naar binnen, waardoor deze heel licht en ruimtelijk oogt. Het blauwe tapijt ligt niet alleen op de overloop, maar op bijna de hele etage. Aan de achterzijde, naast de werkkamer, is de master bedroom en de slaapkamer aan de voorzijde is in gebruik als kleedruimte. Een invulling als kinderkamer of tweepersoons (logeer)kamer is mogelijk. Naast de kleedruimte is een berging/wasruimte met de opstelling van de HR-ketel, het ventilatiesysteem en de omvormer van de zonnepanelen. In de badkamer zie je niet alleen een inloopdouche, maar ook een ligbad. Verder zijn er wandcloset en een wastafelmeubel met spiegel. Het geheel ziet er keurig uit, met witte wandtegels en donkergrijze vloertegels. TUIN De voortuin met grind, grote tegels en siergrassen is op het zonnige zuiden gesitueerd. Je kunt hier een bankje neerzetten en zo vanuit de keuken naar buiten lopen. In de achtertuin zie je een groot terras, kunstgras, siergrassen en groenblijvende taxus. De berging biedt ruimte aan de fietsen en de poort geeft toegang tot een rustig pleintje met parkeerplaatsen voor de bewoners van omliggende woningen. BIJZONDERHEDEN - Dak-, gevel- en vloerisolatie; - Houten kozijnen met HR-glas; - Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2024 (kozijnen woning en berging); - Verwarming via een HR-ketel (Intergas) - Vloerverwarming op de begane grond; - Drie zonnepanelen, geplaatst in 2017; - Vaste parkeerplek op het mandelig terrein aan de achterzijde; - Bijdrage € 12,- per maand t.b.v. onderhoud van het mandelig terrein; - Energielabel A.

Prêt immobilier berekenen

€ 425.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 435.350

2,78%

Annuellement

%

€ 21.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 425.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
98 m²
Superficie du terrain
112 m²
Contenu
348 m³
Espace de stockage externe
6 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2018
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
07-10-2025
Date de vente
24-02-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5052

Google Maps

Goirle sur la carte

Explorez Goirle et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Goirle

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Goirle. En 2025 étaient 21.420 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 430.337.

Résidents

21.420

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 430.337

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 6.962

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

628

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Goirle
Année Résidents
2021 21.030
2022 21.020
2023 21.195
2024 21.325
2025 21.420

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Goirle
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 309.801
2022 EUR 348.482
2023 EUR 396.264
2024 EUR 412.921
2025 EUR 430.337

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 5.455 0-15: 3.340 15-25: 2.265 25-45: 4.585 45-65: 5.760

Niveau d'enseignement

Hoger

5.320

Praktisch

3.860

Middelbaar

6.370

Origine des habitants (2025)

Europa

1.345

Nederland

18.295

Buiten Europa

1.765

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.908
Appartementen 1.819
Tussenwoningen 3.905
Vrijstaande woningen 1.161
Twee-onder-één-kap woningen 1.087

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 46
1900 tot 1925 216
1925 tot 1950 596
1950 tot 1970 1.702
1970 tot 1980 2.470
1980 tot 1990 1.259
1990 tot 2000 1.035
2000 tot 2010 526
2010 tot 2020 508
2020 en later 422

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

2.901

Étiquette A

2.640

Étiquette B

1.521

Étiquette D

839

Étiquette F

472

Étiquette G

350

Étiquette A+++

339

Étiquette E

256

Étiquette A+

216

Étiquette A++

177

Étiquette A++++

54

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Goirle
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.185 3.217
2021 1.320 3.269
2022 1.022 3.060
2023 864 2.884
2024 834 2.923

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 886 • Électricité: 2.822

Huurwoning

Gaz: 667 • Électricité: 2.251

Koopwoning

Gaz: 959 • Électricité: 3.175

Appartement

Gaz: 391 • Électricité: 1.749

Tussenwoning

Gaz: 785 • Électricité: 2.696

Vrijstaande woning

Gaz: 1.468 • Électricité: 4.102

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.076 • Électricité: 3.183

Activité dans Goirle (2025)

Handel en HORECA 420
Nijverheid en energie 425
Zakelijke dienstverlening 725
Overheid, onderwijs en zorg 445
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 145
Financiele diensten en onroerendgoed 140
Cultuur, recreatie en overige diensten 275

Nombre total d'établissements: 2.625

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Goirle
Période Délits
jan 2026 42
jul 2025 48
jun 2025 54
mei 2025 57
mrt 2025 54
mrt 2026 54
nov 2024 80
nov 2025 44
okt 2024 52
okt 2025 63
sep 2024 43
sep 2025 49

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Goirle.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Goirle

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Goirle?

Goirle telt in 2025 ongeveer 21.420 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Goirle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Goirle is in 2025 circa € 430.337.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Goirle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Goirle ligt rond € 6.962 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Goirle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 628 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Goirle?

In Goirle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.905 woningen.

Meer maisons in Goirle

Voir plus d'habitations dans cette ville.