Aller directement au contenu
Logo de Gerritse Makelaardij

Sporenring 228

5053EZ Goirle • Noord-Brabant

Vendu

€ 449.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 459.830

Prix d'achat /m²: € 3.075

Galerie de photos

Sporenring 228 Goirle
Photo 45
Afficher le profil pour les médias.

Description

Fraai vormgegeven terraswoning met maar liefst 4 woonlagen, drie ruime balkons en een op het zuiden gelegen tuin, gelegen aan de bossen in de jonge woonwijk de Boschkens. Moderne instapklare woning met een speelse indeling en zeer modern afgewerkt. Door de vier woonlagen worden alle ruimtes optimaal benut en is er op elke verdieping een ruim balkon. Het huis heeft een royale woonkeuken, ruime woonkamer en vier slaapkamers, een ruime badkamer en veel opbergruimte. De architectuur van het prijswinnende plan is bijzonder te noemen. De wijk ligt rondom de bossen, zodat u optimaal kunt genieten van het groen en de rust. Tilburg en het centrum van Goirle liggen op fietsafstand, zo ook de basisschool en het voortgezet onderwijs. Indeling Begane grond Ruime entree met ruimte voor garderobe, toiletruimte en ook de meterkast bevind zich hier. De toiletruimte is voorzien van een hangend toilet en een fonteintje. De gehele woning is afgewerkt met stucwerk op de muren zo ook de hoge plafonds. Op de begane grond bevind zich de ruime keuken. De keuken grenst aan de voortuin die bereikbaar is via de grote schuifpui. De hoogglans witte keuken is van alle gemakken voorzien en heeft veel kastruimte. De vaatwasser, de koel-vries kast, een inductiekookplaat met vier pitten en een moderne rvs-afzuigkap zijn van het merk Bauknecht. De combi-oven en koffiemachine zijn van het merk Miele en recent vernieuwd. De grote inpandige berging bied een zee aan opbergruimte. Hier zijn ook de aansluitingen voor was-en droogapparatuur en de warmtepomp geplaatst. In begin 2025 is de warmtepomp vervangen door een nieuw, energiezuinig systeem dat zowel verwarmt als koelt. Eerste verdieping Op deze verdieping bevindt zich de lichte, ruime woonkamer. Aan de voorzijde springt de grote glaswand over de hele breedte van het huis met uitzicht op de bosrand en het balkon in het oog. De gehele pui kan geopend worden zodat de woonkamer en het balkon prachtig met elkaar verbonden zijn. Aan de achterzijde van de woonkamer is er, net zoals in de keuken, uitzicht op de ecologische groene zone en de daarachter gelegen snelweg die nauwelijks hoorbaar is dankzij de ligging en de geluidswal. Tweede verdieping Op deze verdieping bevinden zich de ouderslaapkamer, de badkamer en een bergruimte. De slaapkamer is aan de voorzijde gelegen en heeft over de volle breedte glas, ook is hier is een grote schuifpui naar het balkon. De verdieping is voorzien van zachte vloerbedekking. De ruime badkamer is compleet uitgevoerd en geheel wit betegeld, voorzien van ligbad, douche in cabine en een dubbele wastafel zo ook een elektrische design radiator. Ook hier veel lichtinval door het grote raam aan de achterzijde. Derde verdieping Deze etage beschikt over drie slaapkamers, op deze verdieping ligt dezelfde lichte laminaatvloer als op de 1e verdieping, de kamers aan de voorzijde grenzen aan het balkon op deze verdieping. Buitenruimte Naast de drie grote balkons op de etages heeft de woning ook een diepe voortuin. De tuin is aangelegd met een overdekt terras en een ruime berging. Parkeren Bij de woning hoort een eigen parkeerplaats. Deze bevindt zich in de parkeergracht achter de woning en is alleen via een automatisch bedienbare poort bereikbaar. Algemeen -Onderhoudsarme en zeer moderne woning. -Aluminium kozijnen met dubbele beglazing. -Vloerverwarming op alle verdiepingen. -Veel bergruimte. -Optimaal geïsoleerd en energie zuinige woning, de warmtepomp zorgt op een energiezuinige manier voor het verwarmen van alle ruimtes. Op warme dagen zorgt deze echter ook voor koeling. Dit milieuvriendelijke systeem biedt dan ook veel comfort. Deze is vervangen in maart 2025 en wordt collectief gehuurd voor een bedrag van €90 per maand. - Gelegen in een rustige, groene omgeving. - Scholen op loopafstand - Er is een Vereniging van Eigenaren puur voor het wassen van ramen en het bijhouden van het achtergelegen terrein. Hiervoor is de bijdrage 40 euro per maand. - Aanvaarding in overleg.

Prêt immobilier berekenen

€ 449.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 459.830

2,78%

Annuellement

%

€ 22.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 449.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
4 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
146 m²
Superficie du terrain
82 m²
Contenu
536 m³
Autre espace intérieur
4 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
34 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2009
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Eau chaude
Centrale voorziening
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan bosrand, aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden
Sauvetage
Aangebouwde houten berging
Parkieren
Op afgesloten terrein

Planification

Proposé depuis
02-05-2025
Date de vente
11-06-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie en schuifpui

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5053

Google Maps

Goirle sur la carte

Explorez Goirle et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Goirle

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Goirle. En 2025 étaient 21.420 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 430.337.

Résidents

21.420

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 430.337

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 6.962

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

628

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Goirle
Année Résidents
2021 21.030
2022 21.020
2023 21.195
2024 21.325
2025 21.420

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Goirle
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 309.801
2022 EUR 348.482
2023 EUR 396.264
2024 EUR 412.921
2025 EUR 430.337

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 5.455 0-15: 3.340 15-25: 2.265 25-45: 4.585 45-65: 5.760

Niveau d'enseignement

Hoger

5.320

Praktisch

3.860

Middelbaar

6.370

Origine des habitants (2025)

Europa

1.345

Nederland

18.295

Buiten Europa

1.765

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.908
Appartementen 1.819
Tussenwoningen 3.905
Vrijstaande woningen 1.161
Twee-onder-één-kap woningen 1.087

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 46
1900 tot 1925 216
1925 tot 1950 596
1950 tot 1970 1.702
1970 tot 1980 2.470
1980 tot 1990 1.259
1990 tot 2000 1.035
2000 tot 2010 526
2010 tot 2020 508
2020 en later 422

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

2.901

Étiquette A

2.640

Étiquette B

1.521

Étiquette D

839

Étiquette F

472

Étiquette G

350

Étiquette A+++

339

Étiquette E

256

Étiquette A+

216

Étiquette A++

177

Étiquette A++++

54

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Goirle
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.185 3.217
2021 1.320 3.269
2022 1.022 3.060
2023 864 2.884
2024 834 2.923

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 886 • Électricité: 2.822

Huurwoning

Gaz: 667 • Électricité: 2.251

Koopwoning

Gaz: 959 • Électricité: 3.175

Appartement

Gaz: 391 • Électricité: 1.749

Tussenwoning

Gaz: 785 • Électricité: 2.696

Vrijstaande woning

Gaz: 1.468 • Électricité: 4.102

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.076 • Électricité: 3.183

Activité dans Goirle (2025)

Handel en HORECA 420
Nijverheid en energie 425
Zakelijke dienstverlening 725
Overheid, onderwijs en zorg 445
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 145
Financiele diensten en onroerendgoed 140
Cultuur, recreatie en overige diensten 275

Nombre total d'établissements: 2.625

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Goirle
Période Délits
jan 2026 42
jul 2025 48
jun 2025 54
mei 2025 57
mrt 2025 54
mrt 2026 54
nov 2024 80
nov 2025 44
okt 2024 52
okt 2025 63
sep 2024 43
sep 2025 49

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Goirle.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Goirle

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Goirle?

Goirle telt in 2025 ongeveer 21.420 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Goirle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Goirle is in 2025 circa € 430.337.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Goirle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Goirle ligt rond € 6.962 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Goirle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 628 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Goirle?

In Goirle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.905 woningen.

Meer maisons in Goirle

Voir plus d'habitations dans cette ville.