Aller directement au contenu
Logo de Tivoli Woningmakelaars

Wittendijk 19

5051GA Goirle • Noord-Brabant

Vendu

€ 489.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 500.630

Prix d'achat /m²: € 3.943

Galerie de photos

Wittendijk 19 Goirle
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

TWEE ONDER EEN KAPWONING MET WERK/HOBBYRUIMTE, OVERKAPPING EN TWEE BERGINGEN Perceel: 245 m² • Woonoppervlakte 124 m² • Inhoud circa 459 m³ • Bouwjaar 1968 ALGEMEEN Deze royale twee onder een kapwoning met vrij uitzicht is gelegen aan een fraaie brede woonstraat. Het woonhuis biedt mogelijkheden voor kantoor of praktijk aan huis. LOCATIE Het woonhuis is gelegen in een rustige, gewilde woonomgeving. De natuur is overal nabij en tastbaar, zo kunt u dichtbij huis wandelen in het nabij gelegen natuurgebied “De Regte Heide”. Tegelijkertijd bevindt u zich hier dichtbij alle voorzieningen zoals scholen en het winkelcentrum “Van Hogendorpplein”. Een unieke, aantrekkelijke combinatie. Het dorpshart van Goirle, maar ook het centrum van Tilburg en de uitvalswegen zijn nabij. INDELING BEGANE GROND: Overdekte entree naar de hal met garderobe, trapopgang, toilet en meterkast. Vanuit de hal toegang tot de sfeervolle woonkamer met inbouwverlichting en houtkachel. De vloer is afgewerkt met een parketvloer. De vele raampartijen aan de voorzijde zorgen voor een prettige hoeveelheid lichtinval in huis. Vanuit de woonkamer een is er een doorgang naar de gezellige tuingerichte woonkeuken. In de keuken een hoekopgestelde inbouwkeuken in een lichte kleurstelling onder meer voorzien van de volgende inbouwapparatuur: Boretti gasfornuis met oven, vaatwasmachine, afzuigkap, koelkast (2025) en oven. Verder in het keukengedeelte de ruimte met de opstelling van de cv-installatie, een loopdeur en openslaande tuindeuren naar het terras met overkapping. In de keuken is een tegelvloer met vloerverwarming aanwezig. EERSTE VERDIEPING: Overloop naar drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn aangenaam van formaat. De ouderslaapkamer geeft toegang tot het balkon aan de voorzijde. Deze slaapkamer is voorzien van een airco-installatie en walk-in closet. In alle slaapkamers ligt een degelijke laminaatvloer. De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een elektrisch rolluik en de derde slaapkamer is aan de voorzijde gelegen. Moderne badkamer met inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel, designradiator. In het plafond inbouwverlichting. Verder op de overloop een aparte ruimte met aansluitingen voor de wasmachine en droger en op de overloop een vlizo trap naar de bergzolder. BUITEN/BERGING: U heeft alle vrijheid in de fraaie onderhoudsarme tuin met bestrating en borders met beplanting. De aangelegde tuin biedt u alle privacy. Verder in de tuin twee bergingen. De voortuin en de oprit zijn in 2022 vernieuwd. HOBBY/WERKKAMER: De atelierruimte heeft een oppervlakte van circa 15 m2. Deze atelierruimte met pantry en openslaande deuren naar de tuin is ideaal te gebruiken als kantoor of praktijkruimte. Ook is deze ruimte bereikbaar via de inrit waar voldoende ruimte is voor twee auto’s op eigen terrein. DETAILS: • 10 zonnepanelen; • De berging van circa 15 m2 met overkapping is gerealiseerd in 2022; • Energielabel C; • Vloerverwarming keuken; • Elektrisch rolluik en screens aanwezig; • Aan de voorzijde een zonnescherm; • In 2013 is het dak voorzien van nieuwe dakpannen; • Airco installatie; • Ligging aan een brede straat.

Prêt immobilier berekenen

€ 489.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 500.630

3,04%

Annuellement

%

€ 24.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 489.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
124 m²
Superficie du terrain
225 m²
Contenu
459 m³
Autre espace intérieur
6 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
27 m²
Espace de stockage externe
15 m²
Aire de la cour arrière
70 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1970
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
29-07-2025
Date de vente
22-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5051

Google Maps

Goirle sur la carte

Explorez Goirle et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Goirle

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Goirle. En 2025 étaient 21.420 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 430.337.

Résidents

21.420

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 430.337

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 6.962

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

628

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Goirle
Année Résidents
2021 21.030
2022 21.020
2023 21.195
2024 21.325
2025 21.420

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Goirle
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 309.801
2022 EUR 348.482
2023 EUR 396.264
2024 EUR 412.921
2025 EUR 430.337

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 5.455 0-15: 3.340 15-25: 2.265 25-45: 4.585 45-65: 5.760

Niveau d'enseignement

Hoger

5.320

Praktisch

3.860

Middelbaar

6.370

Origine des habitants (2025)

Europa

1.345

Nederland

18.295

Buiten Europa

1.765

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.908
Appartementen 1.819
Tussenwoningen 3.905
Vrijstaande woningen 1.161
Twee-onder-één-kap woningen 1.087

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 46
1900 tot 1925 216
1925 tot 1950 596
1950 tot 1970 1.702
1970 tot 1980 2.470
1980 tot 1990 1.259
1990 tot 2000 1.035
2000 tot 2010 526
2010 tot 2020 508
2020 en later 422

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

2.901

Étiquette A

2.640

Étiquette B

1.521

Étiquette D

839

Étiquette F

472

Étiquette G

350

Étiquette A+++

339

Étiquette E

256

Étiquette A+

216

Étiquette A++

177

Étiquette A++++

54

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Goirle
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.185 3.217
2021 1.320 3.269
2022 1.022 3.060
2023 864 2.884
2024 834 2.923

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 886 • Électricité: 2.822

Huurwoning

Gaz: 667 • Électricité: 2.251

Koopwoning

Gaz: 959 • Électricité: 3.175

Appartement

Gaz: 391 • Électricité: 1.749

Tussenwoning

Gaz: 785 • Électricité: 2.696

Vrijstaande woning

Gaz: 1.468 • Électricité: 4.102

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.076 • Électricité: 3.183

Activité dans Goirle (2025)

Handel en HORECA 420
Nijverheid en energie 425
Zakelijke dienstverlening 725
Overheid, onderwijs en zorg 445
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 145
Financiele diensten en onroerendgoed 140
Cultuur, recreatie en overige diensten 275

Nombre total d'établissements: 2.625

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Goirle
Période Délits
jan 2026 42
jul 2025 48
jun 2025 54
mei 2025 57
mrt 2025 54
mrt 2026 54
nov 2024 80
nov 2025 44
okt 2024 52
okt 2025 63
sep 2024 43
sep 2025 49

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Goirle.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Goirle

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Goirle?

Goirle telt in 2025 ongeveer 21.420 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Goirle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Goirle is in 2025 circa € 430.337.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Goirle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Goirle ligt rond € 6.962 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Goirle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 628 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Goirle?

In Goirle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.905 woningen.

Meer maisons in Goirle

Voir plus d'habitations dans cette ville.