Résidents
2.990
Dernière année: 2025
Stationsstraat 67
6247BK Gronsveld • Limburg
Disponible
€ 400.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 9.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 8.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 409.850
Prix d'achat /m²: € 2.899
Galerie de photos
Description
GRONSVELD - Ruime en karakteristieke twee-onder-een-kapwoning uit 1950 met onder andere 4 slaapkamers, zeer veel bergruimte, ruime garage met elektrische poort, achter- en voortuin met oprit, dakterras, en meer! Dit alles bevindt zich op een unieke en uitstekend bereikbare locatie in het geliefde kerkdorp Gronsveld, tussen de Maas en de voet van het Savelsbos. Deze woning is perfect voor wie comfortabel en met ruimte aan overvloed wil wonen, op een rustige plek en toch op korte fietsafstand van Maastricht. Nieuwsgierig geworden? Lees snel verder! INDELING Souterrain: Toegankelijk via vaste trap in entreehal. De kelder bestaat uit twee ruimtes van ca. 8 en 3 m². Begane grond: - Entreehal met trapopgang naar eerste verdieping en kelder, toegang naar woonkamer en keuken via aparte deuren. - Ruime woon-/eetkamer (ca. 34 m²) met veel lichtinval en voorzien van kachel in schouw. Toegang naar de keuken via deur en openslaande deuren naar de tuin. De woonkamer is voorzien van een tapijtvloer. - Complete keuken (ca. 9 m²) met raam uitkijkend over oprit, voorzien van een rechte keukenopstelling met kunststof werkblad en diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vaatwasser, RVS-wasbak, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, en boven en onderkasten. De keuken is voorzien van een tegelvloer. Vanuit de keuken is er toegang tot de garage en de tuin middels twee deuren. - Via een kleine overloop met toiletruimte en stook-/bergruimte, loop je de zeer ruime garage (ca. 44 m²) in, welke is voorzien van een elektrische garagepoort. Achter in de garage zijn er twee aparte bergruimtes (resp. ca. 7 en 6 m²) te vinden. Vanuit de garage is de tuin toegankelijk middels een deur. Eerste verdieping: - Overloop (ca. 3 m²), met trappenhuis en toegang tot drie ruime slaapkamers en de badkamer; - Slaapkamer 1 (ca. 17 m²), aan de rechter voorzijde; - Slaapkamer 2 (ca. 17 m²) aan de rechter achterzijde; - Slaapkamer 3 (ca. 5 m²) aan de linker achterzijde met een vaste kastenopstelling en toegang tot het dakterras (ca. 8 m²); - Badkamer (ca. 5 m²) v.v. inloopdouche, toilet, wastafel en witgoedaansluiting; - De gehele verdieping (m.u.v. badkamers) is voorzien van parketvloeren. Tweede verdieping (zolder): - Toegang via vaste trap; - Riante slaapkamer (ca. 29 m²); - Bergruimte (ca. 5 m²); - Veel daglicht dankzij dakkapel aan voorzijde en achterzijde. BUITEN - Links naast de woning is de ruime, van grind voorziene, oprit naar de garage met elektrische garagepoort; - Goed onderhouden voortuin met diverse borders met beplanting; - Diepe achtertuin (ca. 25 m), grotendeels betegeld en voorzien van diverse borders met beplanting en twee vrijstaande houten bergingen (resp. ca. 4 en 12 m²); - Toegankelijk vanuit woonkamer, keuken, en garage. OMGEVING Gelegen in Gronsveld, een rustig en groen kerkdorp net ten zuiden van Maastricht. De omgeving biedt uitstekende voorzieningen zoals basisschool, sportverenigingen, supermarkt en openbaar vervoer. Het Savelsbos ligt op steenworp afstand en Maastricht is binnen enkele autominuten bereikbaar. Tevens goede bereikbaarheid richting MUMC+, Universiteit Maastricht, MECC, alsmede snelwegen naar o.a. Luik, Heerlen en Aken. BIJZONDERHEDEN - Woonoppervlak ca. 138 m²; Overig inpandig ca. 74 m²; Gebouwgebonden buitenruimte ca. 8 m²; Externe bergruimte ca. 16 m²; Inhoud ca. 749 m³; Perceelgrootte ca. 394 m²; - Ruime garage (ca. 44 m²) en diverse bergingen; - Ruime voor- en achtertuin en dakterras; - 4 ruime slaapkamers; - Energielabel D, welke geldig is tot 19-11-2035; - Bouwtechnische keuring recentelijk laten uitvoeren, opvraagbaar bij makelaar; - Gunstige ligging t.o.v. uitvalswegen richting Luik en Eindhoven; - Prachtige wandelroutes nabij Savelsbos en langs de Maas. LEVERING EN AANVAARDING In overleg. BEZICHTIGING Uitsluitend op afspraak via makelaarskantoor TIM Vastgoed, tel. 043-3506900. Voetnoot: ONDERHOUD De vermelde staat van onderhoud en beoordeling van de bouwkundige toestand is op basis van visuele waarnemingen door de makelaar en informatie van de verkoper middels de door hen ingevulde vragenlijst welke bij de makelaar is op te vragen. Ook is recent een bouwtechnisch keuringsrapport ter onderbouwing van de kwaliteit en de vraagprijs opgesteld welke ter inzage via de makelaar verkrijgbaar is, zodat u weet wat u koopt. AANSPRAKELIJKHEID Hoewel gestreefd is naar een zo zorgvuldig mogelijke weergave van de beschikbare gegevens, moet er van uitgegaan worden dat onze verkoopinformatie slechts indicatief is. De vermelde gegevens (bedragen, jaartallen, omschrijvingen etc.) zijn onder andere verkregen door mondelinge overdracht. Wij attenderen de kopers er op dat, ondanks het verstrekken van deze verkoopinformatie, de door de verkoper ingevulde vragenlijst en het recente bouwtechnische keuringsrapport, de koper een eigen onderzoeksplicht heeft. KOOPAKTE De koopovereenkomst wordt opgesteld volgens model Vastgoed Nederland/NVM. Verkoper stelt uitdrukkelijk dat een koop alleen tot stand komt als over alle hoofdzaken (zoals koopsom) en over de details (zoals oplevering) overeenstemming is bereikt, kopers kunnen (laten) aantonen dat zij onderzoek hebben verricht naar de financiële haalbaarheid van hun aankoop en de overeenstemming schriftelijk is vastgelegd in een koopovereenkomst die door koper en verkoper ondertekend is. ONTBINDING De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (b.v. financiering) is in de regel 6 weken na het ondertekenen van de koopovereenkomst. ZEKERHEIDSTELLING De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze uiterlijk binnen 2 weken na einde voorbehoud(-en) bij de door de koper te selecteren regionale notaris te deponeren. Wij vertrouwen erop u hiermee correct te hebben geïnformeerd en hopen u enthousiast te hebben gemaakt voor deze woning. Kom kijken en overtuig u zelf, want pas tijdens een bezichtiging ervaart u de woning en kunt u voelen of deze schitterende woning bij u past. Hartelijk dank voor uw belangstelling en graag tot ziens. Makelaar Tim J. Schaap RMT TIM Vastgoed - Thuis In Makelaardij Tel. 043-3506900
Prêt immobilier berekenen
€ 400.000
Coûts d'achat (estimés): € 9.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 8.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 409.850
2,78%
Annuellement
%
€ 20.000
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 400.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Plan
- Chambres
- 6 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen en een kelder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 138 m²
- Superficie du terrain
- 394 m²
- Contenu
- 749 m³
- Autre espace intérieur
- 74 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 8 m²
- Espace de stockage externe
- 16 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1950
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- HR (gas gestookt, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- D
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg, bedrijventerrein en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Type de garage
- Aangebouwde stenen garage
- Capacité du garage
- 2 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 13-01-2026
Équipements de la salle de bain
Inloopdouche, toilet, en wastafel
Équipements de garage
Elektrische deur en elektra
Caractéristiques supplémentaires
- Buitenzonwering
- natuurlijke ventilatie
- rolluiken
- rookkanaal
- en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Localisation de Gronsveld
Explorez Gronsveld et les environs
Chiffres de logement et de quartier dans Gronsveld
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Gronsveld. En 2025 étaient 2.990 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 386.000.
Moyenne WOZ
EUR 386.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 38.600
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
89
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 2.915 |
| 2022 | 2.865 |
| 2023 | 2.845 |
| 2024 | 2.890 |
| 2025 | 2.990 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 296.000 |
| 2022 | EUR 309.000 |
| 2023 | EUR 367.000 |
| 2024 | EUR 374.000 |
| 2025 | EUR 386.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 895
0-15: 395
15-25: 260
25-45: 625
45-65: 820
Niveau d'enseignement
Hoger
790
Praktisch
430
Middelbaar
940
Origine des habitants (2025)
Europa
335
Nederland
2.490
Buiten Europa
170
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
210
Appartementen
298
Tussenwoningen
413
Vrijstaande woningen
371
Twee-onder-één-kap woningen
245
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1
1700 tot 1900
127
1900 tot 1925
54
1925 tot 1950
83
1950 tot 1970
411
1970 tot 1980
262
1980 tot 1990
195
1990 tot 2000
134
2000 tot 2010
42
2010 tot 2020
26
2020 en later
34
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
356
Étiquette B
221
Étiquette D
199
Étiquette F
191
Étiquette A
169
Étiquette G
163
Étiquette A+
83
Étiquette E
76
Étiquette A++
57
Étiquette A+++
35
Étiquette A++++
13
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.580 | 3.270 |
| 2021 | 1.820 | 3.290 |
| 2022 | 1.430 | 3.100 |
| 2023 | 1.170 | 2.980 |
| 2024 | 1.110 | 3.050 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 1.020 • Électricité: 2.840
Huurwoning
Gaz: 1.000 • Électricité: 2.130
Koopwoning
Gaz: 1.200 • Électricité: 3.160
Appartement
Gaz: 1.010 • Électricité: 2.100
Tussenwoning
Gaz: 1.030 • Électricité: 2.770
Vrijstaande woning
Gaz: 1.440 • Électricité: 3.470
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.160 • Électricité: 2.980
Activité dans Gronsveld (2025)
Handel en HORECA
95
Nijverheid en energie
60
Zakelijke dienstverlening
90
Overheid, onderwijs en zorg
90
Landbouw, bosbouw en visserij
5
Vervoer, informatie en communicatie
20
Financiele diensten en onroerendgoed
10
Cultuur, recreatie en overige diensten
50
Nombre total d'établissements: 420
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 10 |
| jan 2026 | 7 |
| jul 2025 | 14 |
| jun 2025 | 10 |
| mei 2025 | 7 |
| mrt 2025 | 5 |
| nov 2024 | 4 |
| nov 2025 | 8 |
| okt 2024 | 13 |
| okt 2025 | 7 |
| sep 2024 | 6 |
| sep 2025 | 3 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Gronsveld.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Gronsveld
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Gronsveld?
Gronsveld telt in 2025 ongeveer 2.990 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gronsveld?
De gemiddelde WOZ-waarde in Gronsveld is in 2025 circa € 386.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gronsveld?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gronsveld ligt rond € 38.600 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Gronsveld?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 89 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Gronsveld?
In Gronsveld komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 413 woningen.
Meer maisons in Gronsveld
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Aan het beeldje 3
6247JA Gronsveld
€ 569.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 109 m²
- Superficie du terrain
- 312 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Baroniestraat 11
6247EG Gronsveld
€ 725.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 252 m²
- Superficie du terrain
- 433 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Op de Diéke 3
6247BS Gronsveld
€ 699.000 k.k.
€ 2.763/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 253 m²
- Superficie du terrain
- 468 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Harmonieweg 7
6247BV Gronsveld
€ 439.000 k.k.
€ 3.227/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 136 m²
- Superficie du terrain
- 362 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Dokter Poelsstraat 6
6247BW Gronsveld
€ 425.000 k.k.
€ 4.250/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 100 m²
- Superficie du terrain
- 566 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Benedicstraat 3
6247CC Gronsveld
€ 349.000 k.k.
€ 3.355/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 104 m²
- Superficie du terrain
- 297 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Voerenweg 2
6247EK Gronsveld
€ 695.000 k.k.
€ 4.290/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 162 m²
- Superficie du terrain
- 505 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu sous réserve
Zeepweg 14
6247ET Gronsveld
Prix sur demande
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 89 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
