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Beukenboomsweg 31

6143AB Guttecoven • Limburg

Sous réserve

€ 275.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 7.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 282.350

Prix d'achat /m²: € 3.125

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Beukenboomsweg 31 Guttecoven
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Description

De woning op Beukenboomsweg 31 in Guttecoven is een fraaie, goed geïsoleerde twee-onder-een-kapwoning met aanbouw, riante tuin en garage. Gebouwd in 1950 is het perceel ongeveer 292 m² groot en de woonoppervlakte bedraagt ca. 88 m² met een aanvullende inpandige ruimte van 8 m². Het huis heeft een energielabel B, gestraalde gevels en kunststof kozijnen met HR-glas. In de begane grond vind je een hal/entree, moderne meterkast, toiletruimte met zwevend closet en een l-vormige woonkamer met vloerverwarming. De leefkeuken (2022) heeft een 5-pits inductiekooktoestel, wasemkap, combimagnetron, oven, grote koelkast met vriezer en vaatwasser. Het souterrain bevat een betegelde provisiekelder, en de garage is voorzien van smeerput en elektrische poort. De tuin is omsloten met tuinhuis en bergruimtes. De eerste verdieping heeft een overloop, drie slaapkamers met laminaatvloeren (waarvan twee met airco en rolluiken) en een badkamer met douche, wastafel met meubel en tweede toilet. De tweede verdieping omvat een geïsoleerde bergzolder met toegang via vlizotrap en heeft een voorwaarde aan huur van de CV-installatie t/m augustus 2026. De koop vereist een bankgarantie van 10% en moet in schriftvorm plaatsvinden. Eventuele meetgegevens zijn benaderend, en de feitelijke staat van de woning geldt tijdens de bezichtiging. Wij nodigen u uit voor een bezichtiging bij makelaar Ralf Last.

Prêt immobilier berekenen

€ 275.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 282.350

2,78%

Annuellement

%

€ 13.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 275.000 k.k.
Statut
Sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
8 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Parquets
3 woonlagen en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
88 m²
Superficie du terrain
292 m²
Contenu
361 m³
Autre espace intérieur
8 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
5 m²
Espace de stockage externe
34 m²
Aire de la cour arrière
210 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1950
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Dakisolatie en dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
HR (gas gestookt combiketel, huur)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
03-04-2026

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6143

Google Maps

Aperçu géographique Guttecoven

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Guttecoven

Chiffres de logement et de quartier dans Guttecoven

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Guttecoven. En 2026 étaient 1.208 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 315.000.

Résidents

1.208

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 315.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 30.900

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

19

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Guttecoven
Année Résidents
2021 1.230
2022 1.220
2023 1.240
2024 1.245
2025 1.230
2026 1.208

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Guttecoven
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 244.000
2022 EUR 252.000
2023 EUR 292.000
2024 EUR 294.000
2025 EUR 315.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 315 0-15: 150 15-25: 145 25-45: 245 45-65: 335

Niveau d'enseignement

Hoger

260

Praktisch

230

Middelbaar

440

Origine des habitants (2025)

Europa

95

Nederland

1.070

Buiten Europa

65

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 106
Appartementen 46
Tussenwoningen 138
Vrijstaande woningen 136
Twee-onder-één-kap woningen 115

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 35
1900 tot 1925 25
1925 tot 1950 41
1950 tot 1970 172
1970 tot 1980 165
1980 tot 1990 22
1990 tot 2000 70
2000 tot 2010 9
2010 tot 2020 4
2020 en later 7

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

118

Étiquette F

102

Étiquette B

97

Étiquette D

97

Étiquette G

71

Étiquette A

26

Étiquette E

23

Étiquette A+

3

Étiquette A++

1

Étiquette A+++

0

Étiquette A++++

0

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Guttecoven
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.430 3.340
2021 1.620 3.430
2022 1.260 3.260
2023 1.030 3.130
2024 1.000 3.140

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.010 • Électricité: 2.870

Huurwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.120

Koopwoning

Gaz: 1.080 • Électricité: 3.400

Appartement

Gaz: 740 • Électricité: 1.930

Tussenwoning

Gaz: 880 • Électricité: 2.780

Vrijstaande woning

Gaz: 1.290 • Électricité: 4.030

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.040 • Électricité: 3.230

Activité dans Guttecoven (2025)

Handel en HORECA 15
Nijverheid en energie 20
Zakelijke dienstverlening 20
Overheid, onderwijs en zorg 15
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Nombre total d'établissements: 105

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Guttecoven
Période Délits
jan 2026 2
jul 2025 3
jun 2025 2
mei 2025 1
mrt 2025 2
mrt 2026 2
nov 2024 0
nov 2025 3
okt 2024 1
okt 2025 0
sep 2024 0
sep 2025 0

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Guttecoven.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Guttecoven

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Guttecoven?

Guttecoven telt in 2026 ongeveer 1.208 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Guttecoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Guttecoven is in 2025 circa € 315.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Guttecoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Guttecoven ligt rond € 30.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Guttecoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 19 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Guttecoven?

In Guttecoven komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 138 woningen.

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