Aller directement au contenu
Logo de LIV Makelaars

Gytsjerksterhoeke 16

9061AW Gytsjerk • Fryslân

Disponible

€ 335.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 343.550

Prix d'achat /m²: € 3.221

Galerie de photos

Gytsjerksterhoeke 16 Gytsjerk
Photo 75

Description

Welkom thuis aan de Gytsjerksterhoeke 16 in Gytsjerk. Aan de rand van het dorp staat deze karakteristieke twee-onder-één-kapwoning uit 1939. Zodra je aankomt valt direct de charmante uitstraling op, terwijl je binnen juist verrast wordt door de moderne afwerking. De woning is de afgelopen jaren grotendeels verbouwd, waardoor hier een mooie combinatie is ontstaan van sfeer en het comfort van tegenwoordig. De woning beschikt over een fijne leefruimte, een moderne keuken en drie slaapkamers. Daarnaast is de woning in 2021 grondig aangepakt, waarbij onder andere de indeling is vernieuwd en vloerverwarming op de begane grond is aangebracht. Bovendien is er in 2023 een dakkapel geplaatst en is de woning deels extra geïsoleerd. Het energielabel C sluit hier goed op aan. Je komt binnen in de hal, waar direct de verzorgde afwerking opvalt. Vanuit hier heb je toegang tot de eerste verdieping aan de voorzijde. Vervolgens loop je door naar de woonkamer, waar de ruimte en sfeer meteen opvallen. Er is hier voldoende plek voor een royale zithoek en een eettafel. Daarnaast zorgen de trapkast en de mooie inbouwkast voor praktische bergruimte. Aansluitend kom je in de tussenhal, die in gebruik is als achterom. Hier bevinden zich het toilet, de badkamer en de trap naar de achterste eerste verdieping. Ook vind je hier de doorgang naar de keuken. De keuken is in 2021 vernieuwd, strak uitgevoerd en voorzien van inbouwapparatuur. Zo beschikt de keuken over een Siemens kookplaat met geïntegreerde afzuiging, een combi-oven en een koel-vriescombinatie. Daarnaast is de vaatwasser in 2025 nog vernieuwd. Door de opstelling en het zicht op de tuin is dit een fijne plek om samen te komen. Bovendien zorgen de openslaande deuren voor een mooie verbinding met buiten. Vanuit de keuken is daarnaast de wasruimte te bereiken. De verdieping bestaat uit twee aparte delen, ieder met een eigen trapopgang. Aan de voorzijde bevindt zich een ruime slaapkamer. Aan de achterzijde vind je nog twee kamers. In 2023 is hier een kunststof dakkapel geplaatst, waardoor extra ruimte en licht is ontstaan. De dakkapel is voorzien van een elektrisch rolluik. De achtertuin is een fijne plek om buiten te zitten, met ruimte voor een zithoek en veel privacy. Daarnaast is er een praktische berging aanwezig. Deze is volledig geïsoleerd, waardoor je hier het hele jaar door spullen droog kunt opslaan! De woning ligt aan de rand van Gytsjerk, een geliefde plek om te wonen. Daarnaast loop je zo richting het buitengebied, terwijl voorzieningen zoals winkels, scholen en sportverenigingen dichtbij zijn. Ook de bereikbaarheid richting Leeuwarden, Burgum of Dokkum is goed. Ben je op zoek naar een karakteristieke woning waar je zo in kunt? Dan is dit er zeker één die je gezien wilt hebben. Pluspunten op een rij: • Karakteristieke woning uit 1939 • Grotendeels verbouwd in 2021 • Moderne keuken uit 2021  • Vloerverwarming op de begane grond • Dakkapel geplaatst in 2023 met elektrisch rolluik • Gelegen aan de rand van Gytsjerk • Fijne tuin met privacy • Volledig geïsoleerde berging

Prêt immobilier berekenen

€ 335.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 343.550

2,78%

Annuellement

%

€ 16.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 335.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
104 m²
Superficie du terrain
227 m²
Contenu
380 m³
Espace de stockage externe
15 m²
Aire de la cour arrière
88 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1939
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel, elektrische verwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het westen
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
25-04-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 9061

Google Maps

Gytsjerk sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Gytsjerk

Chiffres de logement et de quartier dans Gytsjerk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Gytsjerk. En 2025 étaient 2.261 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 318.911.

Résidents

2.261

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 318.911

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 29.246

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

33

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Gytsjerk
Année Résidents
2021 2.293
2022 2.309
2023 2.279
2024 2.280
2025 2.261

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Gytsjerk
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 219.960
2022 EUR 240.033
2023 EUR 272.366
2024 EUR 293.770
2025 EUR 318.911

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 605 0-15: 330 15-25: 233 25-45: 496 45-65: 602

Niveau d'enseignement

Hoger

494

Praktisch

335

Middelbaar

776

Origine des habitants (2025)

Europa

51

Nederland

2.104

Buiten Europa

105

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 161
Appartementen 86
Tussenwoningen 250
Vrijstaande woningen 432
Twee-onder-één-kap woningen 109

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 11
1900 tot 1925 37
1925 tot 1950 151
1950 tot 1970 256
1970 tot 1980 328
1980 tot 1990 44
1990 tot 2000 86
2000 tot 2010 83
2010 tot 2020 21
2020 en later 9

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

298

Étiquette A

222

Étiquette B

161

Étiquette G

146

Étiquette D

123

Étiquette F

52

Étiquette E

28

Étiquette A++

6

Étiquette A+

4

Étiquette A+++

2

Étiquette A++++

0

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Gytsjerk
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.441 2.664
2021 1.615 2.675
2022 1.272 2.582
2023 1.043 2.495
2024 1.021 2.579

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 964 • Électricité: 2.290

Huurwoning

Gaz: 787 • Électricité: 1.689

Koopwoning

Gaz: 1.108 • Électricité: 2.715

Appartement

Gaz: 577 • Électricité: 1.482

Tussenwoning

Gaz: 884 • Électricité: 1.990

Vrijstaande woning

Gaz: 1.276 • Électricité: 2.999

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 887 • Électricité: 2.492

Activité dans Gytsjerk (2025)

Handel en HORECA 36
Nijverheid en energie 31
Zakelijke dienstverlening 71
Overheid, onderwijs en zorg 41
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Nombre total d'établissements: 257

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Gytsjerk
Période Délits
jan 2025 2
jan 2026 3
jul 2025 3
jun 2025 1
mei 2025 1
mrt 2025 3
nov 2024 5
nov 2025 3
okt 2024 0
okt 2025 2
sep 2024 6
sep 2025 3

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Gytsjerk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Gytsjerk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Gytsjerk?

Gytsjerk telt in 2025 ongeveer 2.261 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gytsjerk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gytsjerk is in 2025 circa € 318.911.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gytsjerk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gytsjerk ligt rond € 29.246 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gytsjerk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 33 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gytsjerk?

In Gytsjerk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 432 woningen.

Meer maisons in Gytsjerk

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.