Aller directement au contenu
Logo de Duinstra Melis Makelaars

Simke Kloostermanstrjitte 112

9061BD Gytsjerk • Fryslân

Vendu sous réserve

€ 369.500 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.240

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.390) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 378.740

Prix d'achat /m²: € 2.602

Galerie de photos

Simke Kloostermanstrjitte 112 Gytsjerk
Photo 50
Afficher le profil pour les médias.

Description

In Gytsjerk woon je heerlijk vrij, met het groen van het Friese landschap om je heen en de stad Leeuwarden op korte afstand. Hier geniet je van rust, ruimte en frisse lucht, terwijl je alle dagelijkse voorzieningen en uitvalswegen binnen handbereik hebt. Een plek waar je echt thuiskomt na een drukke dag. Aan de Simke Kloostermanstrjitte 112 staat deze verrassend ruime eengezinswoning met maar liefst vier slaapkamers en volop leefruimte. Zodra je aankomt valt meteen de grote oprit op, waardoor je hier ruim plek hebt voor het parkeren van meerdere auto’s. Stap je binnen, dan merk je direct dat dit een huis is waar geleefd kan worden. In de hal vind je de meterkast, een handige bergkast voor jassen en schoenen en een modern toilet in donkere tinten met witte tegels. De woonkamer is een heerlijke leefruimte waar alles samenkomt. De open indeling zorgt voor een ruim en licht gevoel, terwijl twee robuuste steunpalen de ruimte een speels karakter geven. Ze vormen een natuurlijke scheiding tussen het zitgedeelte en de plek voor de eettafel. Zo ontstaat er een knusse zithoek bij de gashaard en een fijne plek waar je met gemak lang kunt natafelen met familie of vrienden. De keuken is een afgesloten ruimte met een praktische indeling. De keuken biedt een mooie basis voor wie hier graag een eigen stijl en smaak aan wil geven. De ruimte is voorzien van een ingebouwde oven, een inductiekookplaat en een losse vaatwasser. Ook bevindt zich hier de aansluiting voor de wasmachine. Op de eerste verdieping vind je maar liefst vier slaapkamers. Ideaal voor een gezin, een thuiswerkplek of een hobbyruimte. De badkamer is modern en comfortabel ingericht met een ruime inloopdouche, een toilet en een wastafel. De elektrische vloerverwarming zorgt hier voor extra comfort. Via een vlizotrap kom je op de tweede verdieping. Hier bevindt zich de zolder met een vliering, ideaal voor het opbergen van spullen die je niet dagelijks nodig hebt. Ook hangt hier de Intergas cv-ketel uit 2011. De tuin is heerlijk ruim en bestaat uit zowel een voortuin als een achtertuin, waardoor je rondom de woning lekker de ruimte hebt. De achtertuin is grotendeels bestraat en daardoor onderhoudsvriendelijk, maar er is ook plek voor bloemen en groen waardoor het in het seizoen gezellig kleurt. Op zonnige dagen is dit een fijne plek om buiten te zitten met een kop koffie of om ’s avonds nog even van de zon te genieten. Via een deur aan de zijkant van de tuin kom je gemakkelijk achterom bij de oprit. Achterin staat een stenen garage met een elektrische deur, ideaal voor de auto, fietsen of extra bergruimte. Een verrassend ruime woning met vier slaapkamers, een fijne indeling en volop mogelijkheden om hier je eigen thuis van te maken. Zoek je ruimte, comfort en een rustige woonomgeving met de stad dichtbij, dan is dit een huis dat je zeker wilt zien. Neem contact met ons op voor een bezichtiging en laat je verrassen door de ruimte en mogelijkheden. Bel ons op 058 203 8000.

Prêt immobilier berekenen

€ 369.500

Coûts d'achat (estimés): € 9.240

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.390) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 378.740

2,78%

Annuellement

%

€ 18.475

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 369.500 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
142 m²
Superficie du terrain
345 m²
Contenu
539 m³
Autre espace intérieur
1 m²
Espace de stockage externe
25 m²
Aire de la cour arrière
56 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1973
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Dwarskap bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het noorden
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
18-03-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Équipements de garage

Elektrische deur

Caractéristiques supplémentaires

  • Natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 9061

Google Maps

Gytsjerk sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Gytsjerk

Chiffres de logement et de quartier dans Gytsjerk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Gytsjerk. En 2025 étaient 2.261 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 318.911.

Résidents

2.261

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 318.911

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 29.246

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

33

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Gytsjerk
Année Résidents
2021 2.293
2022 2.309
2023 2.279
2024 2.280
2025 2.261

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Gytsjerk
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 219.960
2022 EUR 240.033
2023 EUR 272.366
2024 EUR 293.770
2025 EUR 318.911

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 605 0-15: 330 15-25: 233 25-45: 496 45-65: 602

Niveau d'enseignement

Hoger

494

Praktisch

335

Middelbaar

776

Origine des habitants (2025)

Europa

51

Nederland

2.104

Buiten Europa

105

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 161
Appartementen 86
Tussenwoningen 250
Vrijstaande woningen 432
Twee-onder-één-kap woningen 109

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 11
1900 tot 1925 37
1925 tot 1950 151
1950 tot 1970 256
1970 tot 1980 328
1980 tot 1990 44
1990 tot 2000 86
2000 tot 2010 83
2010 tot 2020 21
2020 en later 9

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

298

Étiquette A

222

Étiquette B

161

Étiquette G

146

Étiquette D

123

Étiquette F

52

Étiquette E

28

Étiquette A++

6

Étiquette A+

4

Étiquette A+++

2

Étiquette A++++

0

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Gytsjerk
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.441 2.664
2021 1.615 2.675
2022 1.272 2.582
2023 1.043 2.495
2024 1.021 2.579

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 964 • Électricité: 2.290

Huurwoning

Gaz: 787 • Électricité: 1.689

Koopwoning

Gaz: 1.108 • Électricité: 2.715

Appartement

Gaz: 577 • Électricité: 1.482

Tussenwoning

Gaz: 884 • Électricité: 1.990

Vrijstaande woning

Gaz: 1.276 • Électricité: 2.999

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 887 • Électricité: 2.492

Activité dans Gytsjerk (2025)

Handel en HORECA 36
Nijverheid en energie 31
Zakelijke dienstverlening 71
Overheid, onderwijs en zorg 41
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Nombre total d'établissements: 257

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Gytsjerk
Période Délits
jan 2025 2
jan 2026 3
jul 2025 3
jun 2025 1
mei 2025 1
mrt 2025 3
nov 2024 5
nov 2025 3
okt 2024 0
okt 2025 2
sep 2024 6
sep 2025 3

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Gytsjerk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Gytsjerk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Gytsjerk?

Gytsjerk telt in 2025 ongeveer 2.261 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gytsjerk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gytsjerk is in 2025 circa € 318.911.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gytsjerk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gytsjerk ligt rond € 29.246 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gytsjerk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 33 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gytsjerk?

In Gytsjerk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 432 woningen.

Meer maisons in Gytsjerk

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.