Aller directement au contenu
Logo de Duinstra Melis Makelaars

Simke Kloostermanstrjitte 70

9061BG Gytsjerk • Fryslân

Vendu

€ 349.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 357.830

Prix d'achat /m²: € 3.034

Galerie de photos

Simke Kloostermanstrjitte 70 Gytsjerk
Photo 60
Afficher le profil pour les médias.

Description

Aan de Simke Kloostermanstrjitte in Gytsjerk woon je op een plek waar rust en ruimte vanzelfsprekend aanvoelen. Een prettige straat met een groene uitstraling, waar het leven overzichtelijk is en de dagen ontspannen verlopen. Tegelijk ben je zó onderweg richting Leeuwarden, waardoor landelijk wonen hier moeiteloos samengaat met bereikbaarheid. Bij nummer 70 straalt de woning direct verzorging en comfort uit. Alles klopt, alles is netjes en alles voelt doordacht. Kunststof kozijnen rondom, screens op bijna alle ramen en horren die zorgen voor frisse lucht zonder ongewenste gasten. Dit is een huis waar je niet eerst hoeft te plannen, maar waar je gewoon kunt beginnen met wonen. Binnen is het licht en behaaglijk. De woonkamer vormt een fijne leefruimte waar comfort voorop staat. Aansluitend ligt de keuken, geplaatst in 2011 en compleet uitgevoerd met een inductiekookplaat op eigen krachtstroom. Verder is de keuken voorzien van een combioven, vaatwasser, koelkast en een aparte vriezer. Praktisch en prettig, precies zoals je het wilt. De bijkeuken sluit hier naadloos op aan en biedt ruimte voor de wasopstelling, met water en stroom binnen handbereik. De keuken en bijkeuken zijn voorzien van vloerverwarming. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. De badkamer is in 2019 vernieuwd en voelt nog altijd fris en eigentijds aan. Een inloopdouche, toilet, wasmeubel en designradiator zorgen voor een comfortabele start van de dag. De elektrische vloerverwarming maakt het plaatje compleet. Zo wil je je dag toch altijd beginnen? Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping, waar zich de vierde slaapkamer bevindt. Een volwaardige ruimte die zich net zo goed leent als slaapkamer, werkkamer of rustige plek voor jezelf. Hier hangt ook de omvormer van de zonnepanelen, netjes uit het zicht. Ook buiten is alles tot in de puntjes verzorgd. Er is een stenen garage met ruimte voor één auto, voorzien van stroom en een elektrische sectionaaldeur met afstandsbediening. Daarnaast staat er een vrijstaande houten berging met stroom en een overkapping met deur naar de achterom. Handig voor fietsen, tuinspullen of gewoon een beschutte plek om even te zitten. Boven de garage bevindt zich de buitenunit van de warmtepomp, die slim samenwerkt met de cv-ketel wanneer extra vermogen nodig is. De woning is uitstekend geïsoleerd. De zijgevel is nageïsoleerd, de vloer is voorzien van piepschuimkorrels en het dak is vrijwel volledig geïsoleerd. In combinatie met de warmtepomp, waterontharder, vernieuwde meterkast en 14 zonnepanelen resulteert dit in een energiezuinig geheel met energielabel A++. Comfortabel wonen met lage energielasten, zonder concessies te doen! Samenvatting: Simke Kloostermanstrjitte 70 in Gytsjerk is een instapklare, duurzame gezinswoning met vier slaapkamers, een moderne badkamer en een complete keuken. Hier woon je comfortabel, energiezuinig en zorgeloos in een rustige dorpsomgeving. Zie jij jezelf hier al wonen? Neem contact met ons op en plan een bezichtiging, we laten je deze fijne woning graag zelf ervaren. Pluspunten op een rij: Energielabel A++ en zeer energiezuinig. Voorzien van 14 zonnepanelen van 500 wp. Warmtepomp met slimme samenwerking met de cv-ketel. Vier slaapkamers, waaronder een volwaardige zolderkamer met vaste trap. Badkamer vernieuwd in 2019 met inloopdouche, hangtoilet en elektrische vloerverwarming. Kunststof kozijnen rondom, onderhoudsarm. Goede isolatie: nageïsoleerde zijgevel, vloer met piepschuimkorrels en vrijwel volledig geïsoleerd dak. Waterontharder aanwezig, meterkast vernieuwd in 2019. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 349.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 357.830

2,78%

Annuellement

%

€ 17.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 349.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
115 m²
Superficie du terrain
311 m²
Contenu
538 m³
Autre espace intérieur
36 m²
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
109 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1980
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Dwarskap bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas Kompakt HR (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Label\u00e9nergie
A++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordoosten
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
28-01-2026
Date de vente
07-04-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 9061

Google Maps

Gytsjerk sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Gytsjerk

Chiffres de logement et de quartier dans Gytsjerk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Gytsjerk. En 2025 étaient 2.261 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 318.911.

Résidents

2.261

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 318.911

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 29.246

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

33

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Gytsjerk
Année Résidents
2021 2.293
2022 2.309
2023 2.279
2024 2.280
2025 2.261

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Gytsjerk
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 219.960
2022 EUR 240.033
2023 EUR 272.366
2024 EUR 293.770
2025 EUR 318.911

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 605 0-15: 330 15-25: 233 25-45: 496 45-65: 602

Niveau d'enseignement

Hoger

494

Praktisch

335

Middelbaar

776

Origine des habitants (2025)

Europa

51

Nederland

2.104

Buiten Europa

105

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 161
Appartementen 86
Tussenwoningen 250
Vrijstaande woningen 432
Twee-onder-één-kap woningen 109

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 11
1900 tot 1925 37
1925 tot 1950 151
1950 tot 1970 256
1970 tot 1980 328
1980 tot 1990 44
1990 tot 2000 86
2000 tot 2010 83
2010 tot 2020 21
2020 en later 9

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

298

Étiquette A

222

Étiquette B

161

Étiquette G

146

Étiquette D

123

Étiquette F

52

Étiquette E

28

Étiquette A++

6

Étiquette A+

4

Étiquette A+++

2

Étiquette A++++

0

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Gytsjerk
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.441 2.664
2021 1.615 2.675
2022 1.272 2.582
2023 1.043 2.495
2024 1.021 2.579

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 964 • Électricité: 2.290

Huurwoning

Gaz: 787 • Électricité: 1.689

Koopwoning

Gaz: 1.108 • Électricité: 2.715

Appartement

Gaz: 577 • Électricité: 1.482

Tussenwoning

Gaz: 884 • Électricité: 1.990

Vrijstaande woning

Gaz: 1.276 • Électricité: 2.999

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 887 • Électricité: 2.492

Activité dans Gytsjerk (2025)

Handel en HORECA 36
Nijverheid en energie 31
Zakelijke dienstverlening 71
Overheid, onderwijs en zorg 41
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Nombre total d'établissements: 257

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Gytsjerk
Période Délits
jan 2025 2
jan 2026 3
jul 2025 3
jun 2025 1
mei 2025 1
mrt 2025 3
nov 2024 5
nov 2025 3
okt 2024 0
okt 2025 2
sep 2024 6
sep 2025 3

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Gytsjerk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Gytsjerk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Gytsjerk?

Gytsjerk telt in 2025 ongeveer 2.261 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gytsjerk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gytsjerk is in 2025 circa € 318.911.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gytsjerk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gytsjerk ligt rond € 29.246 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gytsjerk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 33 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gytsjerk?

In Gytsjerk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 432 woningen.

Meer maisons in Gytsjerk

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.