Aller directement au contenu
Logo de Van der Schaaf & Schievink

Rinia van Nautaweg 6

9061AE Gytsjerk • Fryslân

Vendu

€ 625.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 14.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 639.350

Prix d'achat /m²: € 4.166

Galerie de photos

Rinia van Nautaweg 6 Gytsjerk
Photo 64
Afficher le profil pour les médias.

Description

Karakteristieke vrijstaande woning met dubbele garage, prieel, carport en 2 op het achtererf gelegen bedrijfsloodsen van 170 en 115 m2. Deze karakteristieke bedrijfswoning is gelegen aan een weg met lintbebouwing en vanuit de woning is er een prachtig uitzicht op het tegenover gelegen haventje en op de skyline van Leeuwarden. Het geheel is ideaal voor een liefhebber van ruimtelijk wonen in combinatie met bedrijf aan huis. De twee in prima staat verkerende bedrijfsloodsen op het achter terrein zijn ideaal voor opslag van materialen, eigen werkplaats of eventueel gedeeltelijke verhuur. Tussen de woning en de loodsen is er een royaal buitenterrein met voldoende parkeergelegenheid en draai- en keermogelijkheden. Indeling Entree aan de zijkant van de woning met inloopdouche en vaste kast met CV-ketel. Royale woonkamer met veel lichtinval en prachtig uitzicht op haven en weilanden richting Leeuwarden. In de woonkamer is een toegang tot de royale kelder. In het midden van de woning bevindt zich de gang met voordeur, meterkast en toilet met hangcloset. Aan de andere zijde van de gang bevindt zich aan de voorzijde een royale slaapkamer met daar achter de woonkeuken met keuken in hoekopstelling, die voorzien is van de nodige inbouwapparatuur. Eventueel zouden beide ruimtes samengevoegd kunnen worden tot een grote leefkeuken. Eerste verdieping Vanaf de overloop op de verdieping bereik je de drie slaapkamers (allemaal met dakkapel) en de badkamer met ligbad, douche en wastafel. Verder is er nog een royale bergruimte aanwezig. Het platte dak op de verdieping is ca. 5 jaar geleden voorzien van nieuw mastiek met isolatie. Bijzonderheden De woning is vanwege een slaapkamer en douche op de begane grond levensloopbestendig en geschikt voor mensen die wat minder ter been zijn. Bij de woning behoort een dubbele garage met 2 overheaddeuren, een betonvloer en een grote zolderverdieping. Verder is er een tuinprieel aanwezig en een houten carport. Bedrijfsloods 1 met puntdak: Deze van damwandpanelen voorziene loods heeft een oppervlakte van circa 115m2, is voorzien van een betonvloer, stalen spanten, krachtstroomaansluiting en een zolder van ca. 40m2. Op het dak zijn nieuw golfplaten aangebracht. Verder behoort tot de loods een kantoorruimte en een pantry met keukenblok en toilet (kantoor en pantry zijn ook vanuit achterste loods bereikbaar) Bedrijfsloods 2 met plat dak: Deze keurige loods met plat dak heeft een betonvloer, geïsoleerde wandpanelen, een geïsoleerd plat dak, krachtstroom en een heater. De pantry en het kantoor zijn ook vanuit deze loods bereikbaar. De oppervlakte bedraagt 170m2. Het geheel maakt nu nog deel uit van een groter kadastraal perceel. Bij verkoop vindt er een kadastrale splitsing plaats en zal de totale oppervlakte eigen grond circa 1400m2 bedragen. Over de exacte manier van opsplitsen en toedelen is overleg met de verkoper mogelijk. Het geheel heeft de bestemming “bedrijventerrein” , klasse 1 en 2 met eventueel detailhandel. De woning fungeert als een bedrijfswoning, al dan niet in combinatie met 1 of 2 loodsen. Het betreft een fraai geheel met diverse mogelijkheden voor wonen en werken. Een groot voordeel is dat het industrieterrein redelijk kleinschalig is en de woonfunctie vrij landelijk, zodat een plezierige vorm van wonen en werken kan worden gecreëerd. Uw interesse gewekt? Bel of mail ons voor een bezichtiging en we leiden u graag rond! Vraagprijs: € 625.000,- k.k. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 625.000

Coûts d'achat (estimés): € 14.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 639.350

3,04%

Annuellement

%

€ 31.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 625.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning (bedrijfs- of dienstwoning)

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
150 m²
Superficie du terrain
1400 m²
Contenu
890 m³
Autre espace intérieur
90 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
42 m²
Espace de stockage externe
329 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1934
Mode de construction
Bestaande bouw
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Atag (gas gestookt combiketel, eigendom)
Label\u00e9nergie
NIET BESCHIKBAAR

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Sauvetage
Aangebouwde houten berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Aangebouwde houten garage en aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
24-10-2025
Date de vente
24-02-2026

Équipements de la salle de bain

2 douches, inloopdouche, ligbad, en wastafel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 9061

Google Maps

Gytsjerk sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Gytsjerk

Chiffres de logement et de quartier dans Gytsjerk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Gytsjerk. En 2025 étaient 2.261 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 318.911.

Résidents

2.261

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 318.911

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 29.246

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

33

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Gytsjerk
Année Résidents
2021 2.293
2022 2.309
2023 2.279
2024 2.280
2025 2.261

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Gytsjerk
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 219.960
2022 EUR 240.033
2023 EUR 272.366
2024 EUR 293.770
2025 EUR 318.911

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 605 0-15: 330 15-25: 233 25-45: 496 45-65: 602

Niveau d'enseignement

Hoger

494

Praktisch

335

Middelbaar

776

Origine des habitants (2025)

Europa

51

Nederland

2.104

Buiten Europa

105

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 161
Appartementen 86
Tussenwoningen 250
Vrijstaande woningen 432
Twee-onder-één-kap woningen 109

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 11
1900 tot 1925 37
1925 tot 1950 151
1950 tot 1970 256
1970 tot 1980 328
1980 tot 1990 44
1990 tot 2000 86
2000 tot 2010 83
2010 tot 2020 21
2020 en later 9

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

298

Étiquette A

222

Étiquette B

161

Étiquette G

146

Étiquette D

123

Étiquette F

52

Étiquette E

28

Étiquette A++

6

Étiquette A+

4

Étiquette A+++

2

Étiquette A++++

0

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Gytsjerk
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.441 2.664
2021 1.615 2.675
2022 1.272 2.582
2023 1.043 2.495
2024 1.021 2.579

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 964 • Électricité: 2.290

Huurwoning

Gaz: 787 • Électricité: 1.689

Koopwoning

Gaz: 1.108 • Électricité: 2.715

Appartement

Gaz: 577 • Électricité: 1.482

Tussenwoning

Gaz: 884 • Électricité: 1.990

Vrijstaande woning

Gaz: 1.276 • Électricité: 2.999

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 887 • Électricité: 2.492

Activité dans Gytsjerk (2025)

Handel en HORECA 36
Nijverheid en energie 31
Zakelijke dienstverlening 71
Overheid, onderwijs en zorg 41
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Nombre total d'établissements: 257

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Gytsjerk
Période Délits
jan 2025 2
jan 2026 3
jul 2025 3
jun 2025 1
mei 2025 1
mrt 2025 3
nov 2024 5
nov 2025 3
okt 2024 0
okt 2025 2
sep 2024 6
sep 2025 3

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Gytsjerk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Gytsjerk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Gytsjerk?

Gytsjerk telt in 2025 ongeveer 2.261 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gytsjerk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gytsjerk is in 2025 circa € 318.911.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gytsjerk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gytsjerk ligt rond € 29.246 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gytsjerk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 33 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gytsjerk?

In Gytsjerk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 432 woningen.

Meer maisons in Gytsjerk

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.