Aller directement au contenu
Logo de Hermans Makelaars

Hoogveld 15

6081HB Haelen • Limburg

Vendu

€ 375.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 384.350

Prix d'achat /m²: € 2.798

Galerie de photos

Hoogveld 15 Haelen
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Een goed onderhouden woning met verrassend veel ruimte, een moderne aanbouw uit 2023 én meerdere multifunctionele ruimtes. Deze woning heeft alles in huis voor comfortabel en praktisch wonen. Van beneden tot boven is het huis met zorg bewoond en slim ingedeeld. Denk aan een ruime woonkamer met eiken vloer, een open keuken met vernieuwde apparatuur (2017), een royale aanbouw met schuifpuien naar de tuin, drie slaapkamers, een complete badkamer én een riante zolderruimte die je helemaal naar eigen wens kunt gebruiken. Alle ramen zijn voorzien van rolluiken en dubbel glas, en er zijn maar liefst twee airco-units aanwezig – één in de woonkamer en één op de overloop. Aan het huis grenst een garage met een ruime carport. De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd, biedt volop privacy en beschikt over een sfeervolle overkapping met berging. Kortom: een woning waar je zó in kunt trekken, zonder te klussen. De ligging is ook nog eens ideaal: in een rustige, kindvriendelijke wijk met een speeltuintje om de hoek. Scholen, supermarkt en andere voorzieningen zijn snel bereikbaar, net als de uitvalswegen richting Roermond, Weert en de A2. Begane grond De hal met vernieuwde en uitgebreide meterkast, biedt toegang tot de toiletruimte en de woonkamer. De toiletruimte is gedeeltelijk betegeld en voorzien van een wandcloset en een fonteintje. De royale, L-vormige woonkamer (ca. 33,4 m²) is afgewerkt met een eiken plankenvloer. De woonkamer is voorzien van airconditioning. Aan de voorzijde is ruimte voor een sfeervolle zithoek, terwijl aan de achterzijde plaats is voor een eethoek, direct grenzend aan de halfopen keuken. De keuken (ca. 4,9 m²) met keukenopstelling is voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, combi-oven, vaatwasser en een natuurstenen werkblad. De ruimte is afgewerkt met een tegelvloer. Vanuit zowel de keuken als de woonkamer is er toegang tot de aanbouw. De aanbouw (ca. 14,1 m²) uit 2023 vormt een waardevolle uitbreiding van het woongedeelte. Dankzij de twee schuifpuien komt er volop daglicht binnen en is er direct contact met de tuin. De ruimte is voorzien van vloerverwarming en inbouwspots met led-verlichting, wat zorgt voor een prettige en moderne afwerking. Deze multifunctionele kamer is geschikt als speel-, werk- of hobbyruimte, maar biedt ook de mogelijkheid om er een slaapkamer te realiseren. In combinatie met een te realiseren badkamer in de garage kan gelijkvloers wonen hier zelfs tot de mogelijkheden behoren. Eerste verdieping Via de overloop – tevens voorzien van airconditioning – bereik je drie slaapkamers en de badkamer. Alle slaapkamers zijn afgewerkt met een laminaatvloer. De badkamer (ca. 5,7 m²) is geheel betegeld en voorzien van een ligbad en inloopdouche, een wandcloset en een wastafelmeubel. Slaapkamer 1 (ca. 12,8 m²). Slaapkamer 2 (ca. 8,5 m²). Slaapkamer 3 (ca. 9,3 m²). Tweede verdieping Via de vaste trap – wat absoluut een pluspunt is – bereik je de tweede verdieping. Hier bevindt zich een riante zolderkamer, die dankzij de grootte en indeling op allerlei manieren te gebruiken is: als vierde slaapkamer, kantoor, hobbyruimte of combinatie daarvan. Het Velux dakraam (2019) met elektrisch bedienbaar rolluik zorgt voor prettig daglicht en extra comfort. Onder het schuine dak is slimme opbergruimte gecreëerd met schuifwanden, waardoor je volop bergruimte hebt zonder verlies van vloeroppervlak. De witgoedaansluitingen bevinden zich eveneens op deze verdieping. Ook deze verdieping is duidelijk een multifunctioneel onderdeel van de woning. Slaapkamer 4 (ca. 26,5 m²). Garage De woning beschikt over een garage (ca. 17,0 m²) met openslaande deuren naar de oprit, ideaal om een auto binnen te stallen. Deze ruimte is echter veel meer dan alleen een plek voor de auto: de garage is volledig afgewerkt met een tegelvloer, verwarming, een plafond met inbouwspots (led) én een gootsteen met warm- en koudwateraansluiting. Dankzij deze afwerking is de garage ook uitstekend te gebruiken als werkruimte, hobbyruimte of eventueel voor het realiseren van extra voorzieningen zoals een badkamer. De garage is zowel via de oprit als de aanbouw toegankelijk. Carport De carport (ca. 20,6 m²) naast de woning is een praktische én verzorgde toevoeging. Dankzij de afwerking met een zijwand en lichtspots is deze plek niet alleen beschut, maar ook goed verlicht in de donkere maanden. Je auto staat hier altijd droog, uit de wind én sneeuwvrij – krabben is dus verleden tijd. Ook handig bij het uitstappen of inladen bij slecht weer. Overkapping en berging Achterin de tuin staat een ruime overkapping (ca. 20,4 m²) met aangrenzende berging. Deze plek is ideaal om het hele jaar door buiten te zitten. Dankzij de houtkachel en het screen is het hier zelfs in de herfst of winter nog goed toeven. De berging (ca. 6,5 m²) biedt handige extra opbergruimte voor bijvoorbeeld fietsen, tuingereedschap of hobbyspullen. Tuin De achtertuin is fraai en onderhoudsvriendelijk aangelegd met een strak gazon en diverse soorten beplanting. Dankzij de volledige omheining geniet je hier van volop privacy. Een fijne plek om buiten te zitten, te ontspannen of kinderen veilig te laten spelen. Bijzonderheden - Gesloten vaste trap naar de 2e verdieping, netjes af te sluiten met een deur vanuit de overloop; - Riante aanbouw met twee schuifpuien; - Een overkapping met screen, inbouwspots met ledverlichting én een extra berging; - De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van dubbele beglazing en rolluiken; Bekijk alle kenmerken

Prêt immobilier berekenen

€ 375.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 384.350

2,78%

Annuellement

%

€ 18.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 375.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
134 m²
Superficie du terrain
228 m²
Contenu
515 m³
Autre espace intérieur
17 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
21 m²
Espace de stockage externe
7 m²
Aire de la cour arrière
85 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1990
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het westen
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Aangebouwde houten garage en carport
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
16-10-2025
Date de vente
24-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra, verwarming en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6081

Google Maps

Voir Haelen sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Haelen

Chiffres de logement et de quartier dans Haelen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Haelen. En 2025 étaient 4.315 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 338.000.

Résidents

4.315

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 338.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.900

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

114

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Haelen
Année Résidents
2021 4.390
2022 4.335
2023 4.415
2024 4.380
2025 4.315

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Haelen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 234.000
2022 EUR 253.000
2023 EUR 308.000
2024 EUR 310.000
2025 EUR 338.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.215 0-15: 525 15-25: 425 25-45: 945 45-65: 1.200

Niveau d'enseignement

Hoger

870

Praktisch

850

Middelbaar

1.460

Origine des habitants (2025)

Europa

515

Nederland

3.495

Buiten Europa

305

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 308
Appartementen 222
Tussenwoningen 500
Vrijstaande woningen 613
Twee-onder-één-kap woningen 408

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 4
1700 tot 1900 26
1900 tot 1925 67
1925 tot 1950 78
1950 tot 1970 725
1970 tot 1980 348
1980 tot 1990 339
1990 tot 2000 190
2000 tot 2010 114
2010 tot 2020 191
2020 en later 44

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

566

Étiquette D

361

Étiquette B

315

Étiquette A

309

Étiquette F

248

Étiquette E

122

Étiquette G

107

Étiquette A++++

14

Étiquette A++

10

Étiquette A+

9

Étiquette A+++

8

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Haelen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.390 3.130
2021 1.570 3.170
2022 1.220 2.990
2023 980 2.930
2024 950 3.000

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 900 • Électricité: 2.640

Huurwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.120

Koopwoning

Gaz: 1.040 • Électricité: 3.200

Appartement

Gaz: 640 • Électricité: 1.620

Tussenwoning

Gaz: 910 • Électricité: 2.580

Vrijstaande woning

Gaz: 1.240 • Électricité: 3.940

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 940 • Électricité: 2.830

Activité dans Haelen (2025)

Handel en HORECA 120
Nijverheid en energie 75
Zakelijke dienstverlening 75
Overheid, onderwijs en zorg 90
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Nombre total d'établissements: 480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Haelen
Période Délits
jan 2025 10
jan 2026 7
jul 2025 6
jun 2025 8
mei 2025 16
mrt 2025 10
nov 2024 9
nov 2025 5
okt 2024 11
okt 2025 6
sep 2024 15
sep 2025 10

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Haelen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Haelen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Haelen?

Haelen telt in 2025 ongeveer 4.315 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haelen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haelen is in 2025 circa € 338.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haelen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haelen ligt rond € 33.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haelen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 114 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haelen?

In Haelen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 613 woningen.

Meer maisons in Haelen

Voir plus d'habitations dans cette ville.