Aller directement au contenu
Logo de Hermans Makelaars

Kerkplein 3

6081BA Haelen • Limburg

Vendu

€ 369.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 378.230

Prix d'achat /m²: € 2.396

Galerie de photos

Kerkplein 3 Haelen
Photo 52
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wie op zoek is naar een woning met karakter én een moderne afwerking, zit hier helemaal goed. Deze halfvrijstaande woning is vanaf 2022 grondig gerenoveerd, waarbij zowel de afwerking als de indeling zijn aangepakt. Alles is met oog voor detail en kwaliteit vernieuwd. Het resultaat? Een instapklare woning met een ruime leefkeuken, een lichte woonkamer, drie slaapkamers, een moderne badkamer, een royale kelder en een multifunctionele berging. Daarbovenop krijg je een riant dakterras én een onderhoudsvriendelijke patio tuin. De ligging in het centrum van Haelen is ideaal: je woont hier pal aan het Kerkplein, met winkels, horeca en andere voorzieningen letterlijk om de hoek. Tegelijkertijd geniet je van veel privacy, dankzij het besloten karakter van de buitenruimtes. Een zeldzame combinatie van ruimte, afwerking en locatie. Kelder De woning beschikt over een kelder (ca. 9,5 m²). Perfect voor het opslaan van voorraad, seizoensspullen of andere zaken die je uit het zicht maar binnen handbereik wilt houden. Begane grond Via de hal heb je toegang tot de trapopgang, de toiletruimte, de keuken, de berging en de kelder. De toiletruimte is geheel betegeld en voorzien van een wandcloset en een fonteintje. De riante keuken (ca. 18,2 m²) is in een keukenopstand in L-opstelling is uitgerust met een koelkast, afzuigkap, vaatwasser, inductiekookplaat en een combi-oven. De keuken biedt voldoende ruimte voor een grote eettafel en staat in directe verbinding met zowel de bijkeuken als de woonkamer. De woonkamer (ca. 35,8 m²) is eveneens royaal en door de vele raampartijen bijzonder licht. Er is voldoende plek voor een grote zit- én eethoek, waardoor je flexibel bent in de indeling. Grenzend aan de keuken bevindt zich het portaal (ca. 5,1 m²), voorzien van een praktische kastenwand en met toegang tot de tuin. Daarnaast is er vanuit de hal toegang tot de inpandige berging (ca. 14,7 m²). Hier bevinden zich de witgoedaansluitingen. Deze ruimte is ook zeer geschikt als bijvoorbeeld hobbyruimte of extra bergruimte. Verdieping De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers, een moderne badkamer, een toiletruimte en een pantry. De badkamer (ca. 5,0 m²) is stijlvol afgewerkt, volledig betegeld en ingericht met een inloop-regen-douche, een ligbad, een wastafel en een verwarmde spiegel. De pantry (ca. 6,6 m²) is voorzien van een wastafel en een aparte toiletruimte met wandcloset. Vanuit deze ruimte heb je toegang tot het riante dakterras. Slaapkamer 1 (ca. 17,6 m²). Slaapkamer 2 (ca. 8,9 m²) voorzien van een dakkapel en een muurkast. Slaapkamer 3 (ca. 10,1 m²) tevens voorzien van een dakkapel. Dakterras Het dakterras (ca. 20,4 m²) is een echte buitenruimte met privacy. Hier is voldoende plek voor zowel een loungehoek als een eettafel. Een fijne plek om te ontspannen met zicht op de levendigheid van het dorp. Zolder Via een vlizotrap is de bergzolder (16,7 m²) bereikbaar. Ideaal voor spullen die je niet dagelijks nodig hebt, maar wel graag binnen je eigen woning bewaart. Tevens bevindt zich hier de combiketel. Buitenruimte De onderhoudsvriendelijke tuin is via de berging, de bijkeuken en een achterom bereikbaar. De tuin is geheel beklinkerd, wat zorgt voor een nette uitstraling en weinig onderhoud. Bijzonderheden - De woning is vanaf 2022 geheel gerenoveerd. - Royaal wonen in het centrum van Haelen met alle voorzieningen op loopafstand. - De trap is voorzien van verlichting in de leuning, aangestuurd via een bewegingssensor.

Prêt immobilier berekenen

€ 369.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 378.230

2,78%

Annuellement

%

€ 18.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 369.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, halfvrijstaande woning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
154 m²
Superficie du terrain
160 m²
Contenu
645 m³
Autre espace intérieur
36 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
20 m²
Aire de la cour arrière
15 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1952
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
12-06-2025
Date de vente
12-04-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6081

Google Maps

Voir Haelen sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Haelen

Chiffres de logement et de quartier dans Haelen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Haelen. En 2025 étaient 4.315 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 338.000.

Résidents

4.315

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 338.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.900

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

114

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Haelen
Année Résidents
2021 4.390
2022 4.335
2023 4.415
2024 4.380
2025 4.315

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Haelen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 234.000
2022 EUR 253.000
2023 EUR 308.000
2024 EUR 310.000
2025 EUR 338.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.215 0-15: 525 15-25: 425 25-45: 945 45-65: 1.200

Niveau d'enseignement

Hoger

870

Praktisch

850

Middelbaar

1.460

Origine des habitants (2025)

Europa

515

Nederland

3.495

Buiten Europa

305

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 308
Appartementen 222
Tussenwoningen 500
Vrijstaande woningen 613
Twee-onder-één-kap woningen 408

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 4
1700 tot 1900 26
1900 tot 1925 67
1925 tot 1950 78
1950 tot 1970 725
1970 tot 1980 348
1980 tot 1990 339
1990 tot 2000 190
2000 tot 2010 114
2010 tot 2020 191
2020 en later 44

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

566

Étiquette D

361

Étiquette B

315

Étiquette A

309

Étiquette F

248

Étiquette E

122

Étiquette G

107

Étiquette A++++

14

Étiquette A++

10

Étiquette A+

9

Étiquette A+++

8

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Haelen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.390 3.130
2021 1.570 3.170
2022 1.220 2.990
2023 980 2.930
2024 950 3.000

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 900 • Électricité: 2.640

Huurwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.120

Koopwoning

Gaz: 1.040 • Électricité: 3.200

Appartement

Gaz: 640 • Électricité: 1.620

Tussenwoning

Gaz: 910 • Électricité: 2.580

Vrijstaande woning

Gaz: 1.240 • Électricité: 3.940

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 940 • Électricité: 2.830

Activité dans Haelen (2025)

Handel en HORECA 120
Nijverheid en energie 75
Zakelijke dienstverlening 75
Overheid, onderwijs en zorg 90
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Nombre total d'établissements: 480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Haelen
Période Délits
jan 2025 10
jan 2026 7
jul 2025 6
jun 2025 8
mei 2025 16
mrt 2025 10
nov 2024 9
nov 2025 5
okt 2024 11
okt 2025 6
sep 2024 15
sep 2025 10

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Haelen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Haelen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Haelen?

Haelen telt in 2025 ongeveer 4.315 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haelen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haelen is in 2025 circa € 338.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haelen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haelen ligt rond € 33.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haelen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 114 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haelen?

In Haelen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 613 woningen.

Meer maisons in Haelen

Voir plus d'habitations dans cette ville.