Aller directement au contenu
Logo de Hermans Makelaars

Van Den Bongaertstraat 37

6081BD Haelen • Limburg

Vendu

€ 265.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 7.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 272.150

Prix d'achat /m²: € 2.789

Galerie de photos

Van Den Bongaertstraat 37 Haelen
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Deze woning heeft meer in huis dan je in eerste instantie zou vermoeden. De woning is verrassend ruim dankzij de aanbouw aan de achterzijde, een diepe garage met bergzolder, drie slaapkamers én een zolder met vaste trap. De tuin is volledig omsloten en biedt veel privacy, met als bijzonder extraatje een vrijstaande berging/tuinhuis (voormalig sanatoriumhuisje). De woning is deels gedateerd, maar biedt juist daardoor volop mogelijkheden om het helemaal naar eigen smaak te moderniseren en te verbeteren. De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk, met basisschool, supermarkt en sportvoorzieningen op loop- of fietsafstand. Ook de uitvalswegen naar Roermond, Weert en de A2 richting Eindhoven of Maastricht zijn snel bereikbaar. Kortom: een fijne plek voor wie ruim wil wonen en zoekt naar een woning met potentie. Begane grond Je stapt binnen in de hal met toegang tot het toilet, een handige trapkast en de woonkamer. De toiletruimte is gedeeltelijk betegeld en voorzien van een duoblok en fonteintje. Leuk detaild is het het glas-in-loodraampje. De woonkamer (ca. 28,8 m²) is afgewerkt met een laminaatvloer en sierlijsten op het plafond. Openslaande deuren zorgen voor een directe verbinding met de keuken in de aanbouw. Deze keuken (ca. 16,5 m²) is gedateerd, maar vooral: ruim en vol potentie. Dankzij de twee lichtkoepels en grote ramen komt er veel daglicht naar binnen. De keuken is ingericht met een keukenopstelling welke is voorzien van een keramische kookplaat, oven, close-in boiler, koelkast. Deze aanbouw biedt genoeg ruimte voor een royale tafel. Via de keuken is de tuin bereikbaar. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot de drie slaapkamers en badkamer. Alle slaapkamers zijn afgewerkt met een laminaatvloer. De badkamer (ca. 2,9 m²) is vrijwel volledig betegeld en ingericht met een douchecabine en wastafel. Ook hier komt het karakteristieke glas-in-lood detail weer terug. Slaapkamer 1 (ca. 9,4 m²) Slaapkamer 2 (ca. 11,6 m²) Slaapkamer 3 (ca. 7,1 m²) Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping (ca. 8,4 m²). Een praktische ruimte die ideaal is als extra bergruimte, hobbykamer of – met een paar aanpassingen – als vierde slaapkamer. Garage De garage (ca. 24,7 m²) is een volwaardige ruimte op zich. Groot genoeg voor het parkeren van twee auto’s en voorzien van een elektrisch rolluik aan de opritzijde. De afgelopen jaren is deze ruimte deels gebruikt als badkamer en beschikt daarom ook over een wandcloset en douchemogelijkheid. Daarnaast is er een handige bergzolder aanwezig. Een ideale plek voor de klusser of verzamelaar. Tuin De achtertuin is omsloten en biedt veel privacy. Hier vind je een terras en een bijzonder element: een oud sanatoriumhuisje welke dienst kan doen als opslag-, hobby- of speelruimte. De tuin vraagt om wat liefde, maar biedt tegelijkertijd volop mogelijkheden om er iets bijzonders van te maken. Oprit en carport Aan de voorzijde beschik je over een oprit met carport (ca. 12,9 m²), waar je twee auto’s kunt parkeren. Ideaal voor bewoners én bezoekers. Bijzonderheden - Karakteristieke details zoals glas in lood en sierlijsten; - Mogelijkheid om naar eigen smaak te moderniseren; - Vaste trap naar de tweede verdieping.

Prêt immobilier berekenen

€ 265.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 272.150

2,78%

Annuellement

%

€ 13.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 265.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
95 m²
Superficie du terrain
249 m²
Contenu
468 m³
Autre espace intérieur
36 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
15 m²
Aire de la cour arrière
91 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1966
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel en geiser
Chaudière
Nefit type Economy VR (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Label\u00e9nergie
G

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
17-06-2025
Date de vente
31-08-2025

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafel

Équipements de garage

Elektra, verwarming en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6081

Google Maps

Voir Haelen sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Haelen

Chiffres de logement et de quartier dans Haelen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Haelen. En 2025 étaient 4.315 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 338.000.

Résidents

4.315

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 338.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.900

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

114

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Haelen
Année Résidents
2021 4.390
2022 4.335
2023 4.415
2024 4.380
2025 4.315

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Haelen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 234.000
2022 EUR 253.000
2023 EUR 308.000
2024 EUR 310.000
2025 EUR 338.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.215 0-15: 525 15-25: 425 25-45: 945 45-65: 1.200

Niveau d'enseignement

Hoger

870

Praktisch

850

Middelbaar

1.460

Origine des habitants (2025)

Europa

515

Nederland

3.495

Buiten Europa

305

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 308
Appartementen 222
Tussenwoningen 500
Vrijstaande woningen 613
Twee-onder-één-kap woningen 408

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 4
1700 tot 1900 26
1900 tot 1925 67
1925 tot 1950 78
1950 tot 1970 725
1970 tot 1980 348
1980 tot 1990 339
1990 tot 2000 190
2000 tot 2010 114
2010 tot 2020 191
2020 en later 44

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

566

Étiquette D

361

Étiquette B

315

Étiquette A

309

Étiquette F

248

Étiquette E

122

Étiquette G

107

Étiquette A++++

14

Étiquette A++

10

Étiquette A+

9

Étiquette A+++

8

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Haelen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.390 3.130
2021 1.570 3.170
2022 1.220 2.990
2023 980 2.930
2024 950 3.000

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 900 • Électricité: 2.640

Huurwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.120

Koopwoning

Gaz: 1.040 • Électricité: 3.200

Appartement

Gaz: 640 • Électricité: 1.620

Tussenwoning

Gaz: 910 • Électricité: 2.580

Vrijstaande woning

Gaz: 1.240 • Électricité: 3.940

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 940 • Électricité: 2.830

Activité dans Haelen (2025)

Handel en HORECA 120
Nijverheid en energie 75
Zakelijke dienstverlening 75
Overheid, onderwijs en zorg 90
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Nombre total d'établissements: 480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Haelen
Période Délits
jan 2025 10
jan 2026 7
jul 2025 6
jun 2025 8
mei 2025 16
mrt 2025 10
nov 2024 9
nov 2025 5
okt 2024 11
okt 2025 6
sep 2024 15
sep 2025 10

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Haelen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Haelen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Haelen?

Haelen telt in 2025 ongeveer 4.315 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haelen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haelen is in 2025 circa € 338.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haelen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haelen ligt rond € 33.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haelen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 114 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haelen?

In Haelen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 613 woningen.

Meer maisons in Haelen

Voir plus d'habitations dans cette ville.