Aller directement au contenu
Logo de Mion Makelaars

Burgemeester Elkhuizenlaan 48

4661CL Halsteren • Noord-Brabant

Vendu

€ 419.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 429.230

Prix d'achat /m²: € 3.809

Galerie de photos

Burgemeester Elkhuizenlaan 48 Halsteren
Photo 30

Description

RUIME EN INSTAPKLARE WONING MET TWEE BADKAMERS, GARAGE EN SERRE IN HALSTEREN Aan de Burgemeester Elkhuizenlaan 48 in Halsteren bevindt zich deze goed onderhouden en praktisch ingedeelde gezinswoning met garage, serre, twee badkamers en een multifunctionele zolderverdieping. De woning is strak afgewerkt met gestucte wanden en plafonds en voorzien van laminaatvloeren, wat zorgt voor een moderne en verzorgde uitstraling. Dankzij de royale indeling en extra ruimtes is deze woning bijzonder geschikt voor gezinnen, thuiswerkers of hobbyisten. Bijzonderheden: - Twee badkamers; - Separate toiletruimte op de verdieping; - Airconditioning in de woonkamer en slaapkamer 1 en 3; - Elektrische en handmatige rolluiken; - Moderne keuken met complete inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, aparte oven en aparte magnetron; - Serre met wasmachine- en drogeraansluitingen; - Onderhoudsvriendelijke en zeer ruime tuin met afgesloten parkeermogelijkheid; - Garage met extra hobby-/bergruimte; - Tuin gelegen op het zuiden (zonzijde); - C.V.-ketel van het merk Intergas (CW5, bouwjaar 2020); - Alle ramen zijn voorzien van een hor tegen ongedierte; INDELING Begane grond (betonnen vloer) De entree is voorzien van een laminaatvloer en gestucte wanden en plafond. Vanuit de hal is er toegang tot de meterkast (8 groepen en 2 aardlekschakelaars), het modern betegelde toilet met fonteintje, de trapopgang naar de eerste verdieping en de woonkamer. Onder de trap bevindt zich een praktische bergkast. De woonkamer is ruim en licht dankzij de grote raampartijen. De ruimte is afgewerkt met een laminaatvloer, steenstrip wanden en een gestuct plafond. De centraal geplaatste schouw met houthaard vormt een sfeervol middelpunt van de kamer. Daarnaast beschikt de woonkamer over airconditioning en rolluiken, wat bijdraagt aan extra comfort. Aan de achterzijde bevindt zich de eethoek met voldoende ruimte voor een royale eettafel. De aanbouw aan de achterzijde is afgewerkt met een laminaatvloer, schoonmetselwerk wanden en een gestuct plafond met inbouwspots. In deze ruimte is de moderne keuken gesitueerd, voorzien van een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, ruime werkbladen en voldoende kastruimte. Daarnaast beschikt de keuken over diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, een aparte oven en een aparte magnetron. Vanuit de aanbouw is er toegang tot zowel de tweede badkamer als de serre. De tweede badkamer is bereikbaar via de keuken en praktisch ingericht. Deze beschikt over een douche, wastafelmeubel, mechanische ventilatie en inbouwspots. Via de keuken bereikt u de royale serre, welke is voorzien van vloerverwarming en een radiator. Deze ruimte is multifunctioneel inzetbaar als zitgedeelte, eetruimte of hobbyruimte en beschikt over aansluitingen voor wasmachine en droger. Vanuit hier is de onderhoudsvriendelijke tuin bereikbaar. Eerste verdieping (betonnen vloer) De overloop is afgewerkt met een laminaatvloer, gestucte wanden en een gestuct plafond en geeft toegang tot drie slaapkamers, een separate toiletruimte en de badkamer. Tevens is de bergzolder bereikbaar via een vlizotrap. Slaapkamer 1 aan de voorzijde van de woning is afgewerkt met een laminaatvloer, gestucte wanden en plafond, airco en voorzien van een rolluik. Slaapkamer 2 aan de voorzijde is eveneens afgewerkt met een laminaatvloer, gestucte wanden en plafond en is geschikt als kleine slaapkamer, kantoor of inloopkast. Slaapkamer 3 aan de achterzijde van de woning is afgewerkt met een laminaatvloer, gestucte wanden en plafond en airco. De badkamer is bereikbaar via een vouwdeur en voorzien van een bad-/douchecombinatie, een dubbel wastafelmeubel met twee wasbakken, designradiator, rolluik, mechanische ventilatie en inbouwspots. Het ruime separate toilet op de verdieping is voorzien van betegelde vloer en wanden en een stucwerk plafond ne is voorzien van een fonteintje. Tweede verdieping (houten vloer) Via een vlizotrap bereikt u de multifunctionele zolderverdieping. Deze ruimte is geschikt als hobbyruimte of extra opslag. Hier bevindt zich tevens de opstelplaats van de Intergas CV-ketel (CW5, bouwjaar 2020). Garage De geïsoleerde garage is voorzien van een elektrische deur, verwarming en is geschikt voor één auto en biedt daarnaast ruimte voor opslag of hobby’s. Via een schuifpui is de aangrenzende schuur middels de serre bereikbaar. TUIN De tuin is ruim opgezet en onderhoudsvriendelijk aangelegd, waardoor u hier optimaal kunt genieten van het buitenleven zonder intensief onderhoud. De combinatie van bestrating en groen zorgt voor een verzorgde uitstraling. Dankzij de serre en de afgesloten parkeermogelijkheid biedt de tuin zowel comfort als functionaliteit en is er voldoende ruimte voor ontspanning, spelende kinderen of het ontvangen van gasten. Disclaimer Deze informatie is met zorg samengesteld. Aan de inhoud kunnen geen rechten worden ontleend. Alle opgegeven maten en gegevens zijn indicatief. Een koopovereenkomst komt pas tot stand na ondertekening door beide partijen. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 419.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 429.230

2,78%

Annuellement

%

€ 20.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 419.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
110 m²
Superficie du terrain
252 m²
Contenu
496 m³
Autre espace intérieur
24 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1962
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
CW5 Intergas (gas gestookt uit 2020, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Voortuin en zijtuin
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
21-02-2026
Date de vente
29-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, wastafel, 2 wastafelmeubels, dubbele wastafel, en ligbad

Équipements de garage

Elektrische deur, elektra en verwarming

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4661

Google Maps

Carte de Halsteren

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Halsteren

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Halsteren. En 2025 étaient 12.565 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 390.000.

Résidents

12.565

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 390.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 36.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

425

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Halsteren
Année Résidents
2021 12.325
2022 12.475
2023 12.480
2024 12.540
2025 12.565

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Halsteren
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 295.000
2022 EUR 320.000
2023 EUR 358.000
2024 EUR 366.000
2025 EUR 390.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.080 0-15: 1.875 15-25: 1.335 25-45: 2.630 45-65: 3.650

Niveau d'enseignement

Hoger

2.620

Praktisch

2.390

Middelbaar

4.210

Origine des habitants (2025)

Europa

835

Nederland

10.875

Buiten Europa

860

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.089
Appartementen 645
Tussenwoningen 1.883
Vrijstaande woningen 1.076
Twee-onder-één-kap woningen 748

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 7
1700 tot 1900 116
1900 tot 1925 165
1925 tot 1950 280
1950 tot 1970 1.784
1970 tot 1980 1.214
1980 tot 1990 543
1990 tot 2000 565
2000 tot 2010 589
2010 tot 2020 189
2020 en later 234

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.451

Étiquette A

1.384

Étiquette B

830

Étiquette D

557

Étiquette F

373

Étiquette G

263

Étiquette E

254

Étiquette A++++

120

Étiquette A+++

94

Étiquette A+

68

Étiquette A++

34

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Halsteren
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.240 3.110
2021 1.400 3.150
2022 1.090 2.950
2023 930 2.820
2024 900 2.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 910 • Électricité: 2.570

Huurwoning

Gaz: 720 • Électricité: 1.920

Koopwoning

Gaz: 1.010 • Électricité: 3.120

Appartement

Gaz: 600 • Électricité: 1.870

Tussenwoning

Gaz: 810 • Électricité: 2.490

Vrijstaande woning

Gaz: 1.300 • Électricité: 4.060

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 990 • Électricité: 2.920

Activité dans Halsteren (2025)

Handel en HORECA 260
Nijverheid en energie 235
Zakelijke dienstverlening 365
Overheid, onderwijs en zorg 280
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 85
Financiele diensten en onroerendgoed 75
Cultuur, recreatie en overige diensten 135

Nombre total d'établissements: 1.475

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Halsteren
Période Délits
jan 2026 32
jul 2025 26
jun 2025 45
mei 2025 32
mrt 2025 33
mrt 2026 32
nov 2024 28
nov 2025 49
okt 2024 34
okt 2025 32
sep 2024 32
sep 2025 45

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Halsteren.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Halsteren

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Halsteren?

Halsteren telt in 2025 ongeveer 12.565 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Halsteren?

De gemiddelde WOZ-waarde in Halsteren is in 2025 circa € 390.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Halsteren?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Halsteren ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Halsteren?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 425 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Halsteren?

In Halsteren komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.883 woningen.

Meer maisons in Halsteren

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.