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Buurtweg 65

4661LB Halsteren • Noord-Brabant

Vendu

€ 850.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 18.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 17.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 868.850

Prix d'achat /m²: € 4.802

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Buurtweg 65 Halsteren
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Description

Aan de Buurtweg 65 vind je een ruime en perfect onderhouden woning met volop leefruimte en luxe extra’s. Met maar liefst vijf slaapkamers, twee badkamers en meerdere bergingen is dit een ideaal gezinshuis. De sfeervolle woonkamer met pelletkachel en serre, moderne keuken en strakke afwerking zorgen voor veel wooncomfort. Buiten geniet je van een prachtig aangelegde tuin met jacuzzi, veranda en tuinhuis. Dankzij de 31 zonnepanelen, airco’s en ruime oprit met garage is dit een compleet en toekomstbestendig thuis op een fijne locatie. Tuin Voortuin, v.v. oprit voor 5 auto’s, sierbestrating, gazon, plantenborders en hekwerk met elektrische poort. Achtertuin, v.v. sierbestrating, plantenborders, jacuzzi, achterom, buitenkraan, veranda en overkapping met glaswanden. Vrijstaande stenen garage, v.v. elektra, elektrische garagedeur, houtopslag, berging en boiler. Aangebouwde stenen berging met elektra, verwarming, water en airco. Vrijstaande houten berging. Begane grond Entree, v.v. betonnen vloer gedekt met tegels, deels stucwerk wanden + behang, stucwerk plafond, trapopgang naar eerste verdieping, trapkast, betegeld toilet met fontein, meterkast, waterontharder. Woonkamer, v.v. betonnen vloer gedekt met PVC, behang wanden, stucwerk plafond, pellet kachel, openslaande deuren naar de achtertuin, serre en airco. Moderne Keuken, v.v. betonnen vloer gedekt met tegels, stucwerk wanden, stucwerk plafond, inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, combimagnetron en twee vaatwassers. Eerste verdieping Overloop, v.v. houten vloer gedekt met laminaat, stucwerk wanden, stucwerk plafond met inbouwspots, trapopgang naar tweede verdieping en separaat betegeld toilet met fontein. Slaapkamer I, v.v. houten vloer gedekt met laminaat, stucwerk wanden en stucwerk plafond met inbouwspots. Slaapkamer II, v.v. houten vloer gedekt met laminaat, stucwerk wanden en stucwerk plafond met inbouwspots. Slaapkamer III, v.v. houten vloer gedekt met laminaat, stucwerk wanden en stucwerk plafond met inbouwspots. Slaapkamer IV, v.v. houten vloer gedekt met laminaat, stucwerk wanden en stucwerk plafond met inbouwspots. Moderne badkamer, v.v. betonnen vloer gedekt met plavuizen, betegelde wanden, stucwerk plafond, whirlpool, badkamermeubel met dubbele wastafel en designradiator. Tweede verdieping Overloop, v.v. houten vloer gedekt met laminaat, stucwerk wanden, stucwerk plafond en aansluiting voor wasmachine + droger. Slaapkamer V met inloopkast, v.v. houten vloer gedekt met laminaat, afgewerkt dakschild, twee kunststof dakramen met rolluiken, berging achter knieschotten en airco. Moderne badkamer, v.v. betonnen vloer gedekt met plavuizen, betegelde wanden, afgewerkt dakschild, dakraam, wastafel met badkamermeubel, douchecabine, toilet, vaste kast en toegang tot cv-ruimte (Remeha, 2018). Bijzonderheden - De woning is voorzien van rolluiken; - De woning is voorzien van 31 zonnepanelen; - Energielabel A+; - De woonkamer, slaapkamer V en kantoor zijn voorzien van airco; - Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen zal er een bankgarantie/waarborgsom (10% van de koopsom) worden opgenomen in de koopovereenkomst;

Prêt immobilier berekenen

€ 850.000

Coûts d'achat (estimés): € 18.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 17.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 868.850

3,04%

Annuellement

%

€ 42.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 850.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
177 m²
Superficie du terrain
696 m²
Contenu
705 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
2 m²
Espace de stockage externe
70 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1974
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel, pelletkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Calenta (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Label\u00e9nergie
A+

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
12-09-2025
Date de vente
21-02-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, ligbad, 2 wastafelmeubels, douche, toilet, en wastafel

Équipements de garage

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en rookkanaal

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4661

Google Maps

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Chiffres de logement et de quartier dans Halsteren

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Halsteren. En 2025 étaient 12.565 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 390.000.

Résidents

12.565

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 390.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 36.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

425

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Halsteren
Année Résidents
2021 12.325
2022 12.475
2023 12.480
2024 12.540
2025 12.565

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Halsteren
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 295.000
2022 EUR 320.000
2023 EUR 358.000
2024 EUR 366.000
2025 EUR 390.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.080 0-15: 1.875 15-25: 1.335 25-45: 2.630 45-65: 3.650

Niveau d'enseignement

Hoger

2.620

Praktisch

2.390

Middelbaar

4.210

Origine des habitants (2025)

Europa

835

Nederland

10.875

Buiten Europa

860

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.089
Appartementen 645
Tussenwoningen 1.883
Vrijstaande woningen 1.076
Twee-onder-één-kap woningen 748

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 7
1700 tot 1900 116
1900 tot 1925 165
1925 tot 1950 280
1950 tot 1970 1.784
1970 tot 1980 1.214
1980 tot 1990 543
1990 tot 2000 565
2000 tot 2010 589
2010 tot 2020 189
2020 en later 234

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.451

Étiquette A

1.384

Étiquette B

830

Étiquette D

557

Étiquette F

373

Étiquette G

263

Étiquette E

254

Étiquette A++++

120

Étiquette A+++

94

Étiquette A+

68

Étiquette A++

34

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Halsteren
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.240 3.110
2021 1.400 3.150
2022 1.090 2.950
2023 930 2.820
2024 900 2.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 910 • Électricité: 2.570

Huurwoning

Gaz: 720 • Électricité: 1.920

Koopwoning

Gaz: 1.010 • Électricité: 3.120

Appartement

Gaz: 600 • Électricité: 1.870

Tussenwoning

Gaz: 810 • Électricité: 2.490

Vrijstaande woning

Gaz: 1.300 • Électricité: 4.060

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 990 • Électricité: 2.920

Activité dans Halsteren (2025)

Handel en HORECA 260
Nijverheid en energie 235
Zakelijke dienstverlening 365
Overheid, onderwijs en zorg 280
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 85
Financiele diensten en onroerendgoed 75
Cultuur, recreatie en overige diensten 135

Nombre total d'établissements: 1.475

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Halsteren
Période Délits
jan 2026 32
jul 2025 26
jun 2025 45
mei 2025 32
mrt 2025 33
mrt 2026 32
nov 2024 28
nov 2025 49
okt 2024 34
okt 2025 32
sep 2024 32
sep 2025 45

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Halsteren.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Halsteren

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Halsteren?

Halsteren telt in 2025 ongeveer 12.565 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Halsteren?

De gemiddelde WOZ-waarde in Halsteren is in 2025 circa € 390.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Halsteren?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Halsteren ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Halsteren?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 425 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Halsteren?

In Halsteren komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.883 woningen.

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