Aller directement au contenu
Logo de De Makelaardije

Rector de Kortstraat 4

4661CZ Halsteren • Noord-Brabant

Vendu

€ 310.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.050

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.200) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 318.050

Prix d'achat /m²: € 3.924

Galerie de photos

Rector de Kortstraat 4 Halsteren
Photo 48
Afficher le profil pour les médias.

Description

AANVRAGEN VOOR EEN BEZICHTIGING GRAAG VIA FUNDA OF PER EMAIL; Instapklare tussenwoning in kindvriendelijke wijk ‘De Beek’ – Halsteren Energielabel C | 3 slaapkamers | Badkamer 2023 | Keuken 2019 Ben je op zoek naar een goed onderhouden, direct bewoonbare woning in een rustige en groene woonomgeving? Dan is deze charmante tussenwoning in de geliefde wijk De Beek in Halsteren precies wat je zoekt. De woning is met zorg onderhouden en beschikt over moderne voorzieningen, waardoor je zonder klussen kunt verhuizen. Met drie slaapkamers, een vernieuwde keuken en badkamer én een kindvriendelijke ligging met speelgelegenheden in de straat, is dit de ideale plek voor gezinnen of starters die comfortabel en zorgeloos willen wonen. Indeling: Begane grond Bij binnenkomst stap je in een verzorgde hal met een nette pvc vloer. Hier vind je de meterkast met slimme meter, KPN-glasvezelaansluiting, een praktische trapkast voor extra opbergruimte, de trapopgang naar de eerste verdieping en het toilet, dat in 2024 volledig is vernieuwd en luxe is afgewerkt met een staande toilet van Villeroy & Boch. Vanuit de hal kom je in de lichte en sfeervolle woonkamer, voorzien van een warme parketvloer, strak gestucte wanden en wandradiatoren. Dankzij de grote raampartijen komt er veel natuurlijk licht naar binnen. De aanwezigheid van rolluiken aan zowel de voor- als achterzijde zorgt voor extra comfort en privacy. De woonkamer loopt over naar een pvc vloer bij de moderne open keuken in L-opstelling, die in 2019 volledig is vernieuwd. Deze is uitgerust met een combi-oven, inbouw koel-/vriescombinatie, vaatwasser, 5-pits gasfornuis met afzuigkap en ruim voldoende werk- en opbergruimte. De keuken beschikt over zes stopcontacten, wat zorgt voor optimale functionaliteit. Via de keuken heb je direct toegang tot de zonnige achtertuin. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot drie comfortabele slaapkamers, die allemaal zijn voorzien van een nette laminaatvloer en strak afgewerkte, geschilderde wanden. Ideale ruimtes voor een gezin, een thuiskantoor of hobbykamer. De badkamer is in 2023 volledig gemoderniseerd en tot in detail afgewerkt. Deze ruimte beschikt over een ruime inloopdouche, een stijlvol badkamermeubel, radiator, raam voor daglicht en natuurlijke ventilatie, volledige tegelafwerking, inbouwspots en mechanische ventilatie, wat zorgt voor een frisse en luxe uitstraling. Daarnaast is er een aparte wasruimte, gesitueerd in de voormalige badkamer. Deze praktische ruimte is voorzien van een wasmachineaansluiting, mechanische ventilatie en een tegelvloer – perfect als wasruimte of extra bergruimte. Zolder De zolder is bereikbaar via een praktische vlizotrap en biedt verrassend veel ruimte met voldoende stahoogte. Een ideale plek voor het opslaan van seizoensspullen of het creëren van een extra werk- of hobbyruimte. Op zolder bevindt zich tevens de CV-installatie (Intergas, 2019), die zorgt voor een betrouwbare en energiezuinige verwarming van de woning. Een dakraam zorgt voor daglicht, wat de zolder een prettige en bruikbare ruimte maakt. Buitenruimte De achtertuin is gelegen op het oosten, waardoor je hier in de ochtend en vroege middag kunt genieten van de zon – perfect voor een ontbijtje in de buitenlucht of een rustige koffiepauze. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en voorzien van een buitenkraan, wat het verzorgen van planten of het schoonmaken van bijvoorbeeld fietsen gemakkelijk maakt. Via een achterom met een extra brede poort is de tuin ook goed bereikbaar met bijvoorbeeld een motor of bakfiets. Achter de woning ligt een brandgang, die zorgt voor een praktische ontsluiting. De vrijstaande houten berging welke is afgewerkt met keralit is een echte meerwaarde: voorzien van een kunststof deur met dubbel glas, geïsoleerde muren en elektra. Hierdoor is deze ruimte uitermate geschikt als werkruimte, hobbyruimte of voor het veilig stallen van fietsen en gereedschap. Bijzonderheden: • Instapklare woning met energielabel C • Moderne keuken (2019) met alle inbouwapparatuur • Nieuwe badkamer (2023) en toilet (2024) • 3 slaapkamers en extra wasruimte • Rolluiken aan de voor- en achterzijde • Achtertuin op het oosten met brede poort en berging • Kindvriendelijke buurt met speeltuin en voetbalveldje om de hoek • Voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer op loop- of fietsafstand • CV-ketel Intergas (2019) en grotendeels dubbele beglazing Klaar om zorgeloos te verhuizen? Plan dan snel een bezichtiging via Funda of neem contact met ons op via

Prêt immobilier berekenen

€ 310.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.050

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.200) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 318.050

2,78%

Annuellement

%

€ 15.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 310.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
79 m²
Superficie du terrain
157 m²
Contenu
325 m³
Autre espace intérieur
10 m²
Espace de stockage externe
16 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1965
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Grotendeels dubbelglas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt uit 2019, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
25-06-2025
Date de vente
31-08-2025

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4661

Google Maps

Carte de Halsteren

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Halsteren

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Halsteren. En 2025 étaient 12.565 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 390.000.

Résidents

12.565

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 390.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 36.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

425

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Halsteren
Année Résidents
2021 12.325
2022 12.475
2023 12.480
2024 12.540
2025 12.565

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Halsteren
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 295.000
2022 EUR 320.000
2023 EUR 358.000
2024 EUR 366.000
2025 EUR 390.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.080 0-15: 1.875 15-25: 1.335 25-45: 2.630 45-65: 3.650

Niveau d'enseignement

Hoger

2.620

Praktisch

2.390

Middelbaar

4.210

Origine des habitants (2025)

Europa

835

Nederland

10.875

Buiten Europa

860

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.089
Appartementen 645
Tussenwoningen 1.883
Vrijstaande woningen 1.076
Twee-onder-één-kap woningen 748

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 7
1700 tot 1900 116
1900 tot 1925 165
1925 tot 1950 280
1950 tot 1970 1.784
1970 tot 1980 1.214
1980 tot 1990 543
1990 tot 2000 565
2000 tot 2010 589
2010 tot 2020 189
2020 en later 234

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.451

Étiquette A

1.384

Étiquette B

830

Étiquette D

557

Étiquette F

373

Étiquette G

263

Étiquette E

254

Étiquette A++++

120

Étiquette A+++

94

Étiquette A+

68

Étiquette A++

34

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Halsteren
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.240 3.110
2021 1.400 3.150
2022 1.090 2.950
2023 930 2.820
2024 900 2.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 910 • Électricité: 2.570

Huurwoning

Gaz: 720 • Électricité: 1.920

Koopwoning

Gaz: 1.010 • Électricité: 3.120

Appartement

Gaz: 600 • Électricité: 1.870

Tussenwoning

Gaz: 810 • Électricité: 2.490

Vrijstaande woning

Gaz: 1.300 • Électricité: 4.060

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 990 • Électricité: 2.920

Activité dans Halsteren (2025)

Handel en HORECA 260
Nijverheid en energie 235
Zakelijke dienstverlening 365
Overheid, onderwijs en zorg 280
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 85
Financiele diensten en onroerendgoed 75
Cultuur, recreatie en overige diensten 135

Nombre total d'établissements: 1.475

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Halsteren
Période Délits
jan 2026 32
jul 2025 26
jun 2025 45
mei 2025 32
mrt 2025 33
mrt 2026 32
nov 2024 28
nov 2025 49
okt 2024 34
okt 2025 32
sep 2024 32
sep 2025 45

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Halsteren.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Halsteren

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Halsteren?

Halsteren telt in 2025 ongeveer 12.565 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Halsteren?

De gemiddelde WOZ-waarde in Halsteren is in 2025 circa € 390.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Halsteren?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Halsteren ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Halsteren?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 425 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Halsteren?

In Halsteren komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.883 woningen.

Meer maisons in Halsteren

Voir plus d'habitations dans cette ville.