Aller directement au contenu
Logo de Team Versteeg Makelaars

Kloosterstraat 1

4417BM Hansweert • Zeeland

Vendu

€ 549.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 561.830

Prix d'achat /m²: € 0

Galerie de photos

Kloosterstraat 1 Hansweert
Photo 37
Afficher le profil pour les médias.

Description

Team Versteeg Makelaars biedt u aan: Prachtige en luxe vrijstaande woning met garage op een rustige en fijne locatie in een nieuwbouwwijk gelegen aan de Kloosterstraat 1 in Hansweert. Deze woning kenmerkt zich door het fantastische afwerkingsniveau, luxe uitrusting en energiezuinige en gasloze karakter. Daarnaast biedt de woning veel fijne en praktische binnenruimte. Hansweert is een gezellig en gemoedelijk dorp met een prachtige ligging aan het water. Hansweert biedt u de meest praktische voorzieningen als een basisschool en supermarkt. Het dorp Kapelle en de stad Goes zijn daarnaast op goed berijdbare afstand gelegen. Indeling: Begane grond: Via de entree aan de zijkant van de woning wordt de hal bereikt. De hal biedt plaats aan de meterkast en het toilet en verschaft toegang tot de royale woonkamer. De woning is in 2022 nieuw gebouwd en hierbij zijn kosten noch moeite gespaard een hoogwaardig niveau te behalen. Alles is smaakvol op elkaar afgestemd en het geheel heeft een warme en fijne uitstraling. De woonkamer is ruim en beschikt over veel raampartijen waardoor veel natuurlijke lichtinval binnenkomt. Dit maakt de woonkamer een heerlijke plaats om te verblijven. De woonkamer is tuingericht en door de openslaande deuren wordt de heerlijk zonnige tuin binnen een handomdraai bereikt. De woning beschikt over elektrische screens en een airco unit op zowel de begane grond als de verdieping. Hierdoor is het binnen indien gewenst altijd heerlijk koel te houden. Doordat de woning bij bouw aan de achterzijde is uitgebouwd is de ruimte aanzienlijk vergroot. Hierdoor is er een prachtige ruimte ontstaan. De keuken is centraal op de begane grond geplaatst en vormt het hart van de begane grond. De luxe keuken is smaakvol vormgegeven en beschikt over een wand met apparatuur en een kookeiland. De keuken is uitgerust met een inductieplaat met afzuiging, oven, combi-oven, koelkast, vaatwasser en een spoelbak met Quooker. De keuken is fraai vormgegeven en wordt afgewerkt met een donker natuurstenen blad. Achter de keuken is de gezellige eethoek te vinden. Deze heeft door de ligging altijd contact met de woonkamer en keuken. Naast de eethoek is de bijkeuken te vinden. Dit is een zeer praktische ruimte. Deze ruimte biedt plaats aan de opstelling van de warmtepomp en de witgoedaansluitingen. Via de bijkeuken wordt de inpandige garage bereikt. De garage is keurig afgewerkt, is uitgerust met vloerverwarming en is afgewerkt met een tegelvloer. Via een goed geïsoleerde sectionaaldeur wordt de oprit bereikt. Eerste verdieping: Via de trapopgang wordt de eerste verdieping bereikt. De eerste verdieping biedt plaats aan drie fijne slaapkamers, een overloop en de badkamer. De slaapkamers hebben fijne afmetingen en zijn eveneens fraai en luxe afgewerkt. De badkamer is schitterend uitgevoerd en beschikt over een inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. Tweede verdieping: Via een vaste trap wordt de tweede verdieping bereikt. Deze verdieping biedt aanvullend plaats aan twee slaapkamers en een compacte overloop. Tuin: De woning is op een fijn perceel van 295m2 eigen grond gelegen en heeft een beschutte ligging. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en biedt u veel privacy. Door de uitstekende zonligging (op het zuidwesten gelegen) kunt u hier de gehele dag in de zon zitten. Recent is er een praktische en ruime tuinberging geplaatst die ideaal te gebruiken is om de tuinspullen te stallen. Duurzaamheid: De woning is gasloos en heeft doordat deze aanvullend beschikt over 18 zonnepanelen een energiezuinig karakter. De woning is naar de modernste maatstaven geïsoleerd en beschikt gedeeltelijk over vloerverwarming. Deze woning is daarmee al klaar voor de aankomende energietransitie en verzekert u van lage maandlasten op het gebied van energie. Heeft deze moderne, fraaie vrijstaande woning uw interesse gewekt? Neem contact met ons op. Wij leiden u graag rond! Graag tot ziens aan de Kloosterstraat 1 in Hansweert. Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Prêt immobilier berekenen

€ 549.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 561.830

3,04%

Annuellement

%

€ 27.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 549.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
142 m²
Superficie du terrain
295 m²
Contenu
588 m³
Autre espace intérieur
17 m²
Espace de stockage externe
12 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2022
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Eau chaude
Centrale voorziening
Label\u00e9nergie
A+

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage, inpandig en parkeerplaats
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
21-08-2025
Date de vente
22-02-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en vloerverwarming

Équipements de garage

Elektrische deur en elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • dakraam
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4417

Google Maps

Localisation de Hansweert

Explorez Hansweert et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Hansweert

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hansweert. En 2025 étaient 1.730 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 258.000.

Résidents

1.730

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 258.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 29.500

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

28

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Hansweert
Année Résidents
2021 1.675
2022 1.735
2023 1.725
2024 1.740
2025 1.730

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Hansweert
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 182.000
2022 EUR 194.000
2023 EUR 230.000
2024 EUR 248.000
2025 EUR 258.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 420 0-15: 230 15-25: 180 25-45: 400 45-65: 495

Niveau d'enseignement

Hoger

190

Praktisch

440

Middelbaar

690

Origine des habitants (2025)

Europa

340

Nederland

1.285

Buiten Europa

110

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 166
Appartementen 120
Tussenwoningen 210
Vrijstaande woningen 183
Twee-onder-één-kap woningen 171

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 30
1900 tot 1925 109
1925 tot 1950 81
1950 tot 1970 112
1970 tot 1980 209
1980 tot 1990 72
1990 tot 2000 108
2000 tot 2010 84
2010 tot 2020 48
2020 en later 39

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

236

Étiquette A

216

Étiquette B

138

Étiquette G

90

Étiquette D

65

Étiquette F

55

Étiquette E

29

Étiquette A++++

14

Étiquette A+

8

Étiquette A++

6

Étiquette A+++

5

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Hansweert
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.130 2.510
2021 1.290 2.700
2022 1.010 2.550
2023 850 2.530
2024 850 2.570

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 920 • Électricité: 2.330

Huurwoning

Gaz: 740 • Électricité: 1.820

Koopwoning

Gaz: 910 • Électricité: 2.920

Appartement

Gaz: 590 • Électricité: 1.510

Tussenwoning

Gaz: 730 • Électricité: 2.220

Vrijstaande woning

Gaz: 1.030 • Électricité: 3.520

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 930 • Électricité: 2.810

Activité dans Hansweert (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 30
Zakelijke dienstverlening 40
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Nombre total d'établissements: 195

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Hansweert
Période Délits
jan 2026 2
jul 2025 1
jun 2025 3
mei 2025 2
mrt 2025 4
mrt 2026 2
nov 2024 5
nov 2025 3
okt 2024 3
okt 2025 5
sep 2024 3
sep 2025 3

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hansweert.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Hansweert

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Hansweert?

Hansweert telt in 2025 ongeveer 1.730 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hansweert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hansweert is in 2025 circa € 258.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hansweert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hansweert ligt rond € 29.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hansweert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 28 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hansweert?

In Hansweert komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 210 woningen.

Meer maisons in Hansweert

Voir plus d'habitations dans cette ville.