Aller directement au contenu
Logo de Dunning Makelaardij

Middenpad 3

9753HW Haren Gn • Groningen

Sous réserve

€ 599.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 612.830

Prix d'achat /m²: € 3.940

Galerie de photos

Middenpad 3 Haren Gn
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Deze karakteristieke en levensloopbestendige jaren '30 woning is met oog voor detail uitgebouwd en ingericht. De uitbouw is zorgvuldig ontworpen met nadruk op lichtinval, zichtlijnen en optimaal comfort. De ruimte op de begane grond is magnifiek met een gezellige woonkamer, een heerlijk ruime woonkeuken met schuifpui, maar liefst 5 slaapkamers, 2 badkamers en een inpandig te bereiken garage. Verder is huis is levensloop bestendig ingedeeld met een slaapkamer en badkamer en suite op de begane grond. De zonnige rondom gelegen tuin ligt op het zuidwesten waardoor je vanaf de ochtend tot de late avond kunt genieten van de zon. De woning beschikt bovendien over een eigen oprit die toegang geeft naar de garage. De ligging is voortreffelijk want aan het Middenpad woon je in een vriendelijke buurt met voldoende levendigheid diverse scholen en sportvoorzieningen in de nabije omgeving en mede daardoor is dit de ideale plek voor gezinnen. Het bruisende dorpscentrum van Haren biedt een uitgebreid aanbod aan winkels, horecagelegenheden met gezellige terrasjes en een wekelijkse markt. Verder zijn er volop voorzieningen zoals een supermarkt, gezondheidszorg en sportverenigingen op loop- en fietsafstand. Het NS-station en de busverbindingen liggen op loopafstand. De indeling van het huis is als volgt: Kelder: De prefab betonkelder van 6,8 m² en 1,99 m hoog, is ideaal voor het opslaan van uw wijncollectie. Daarnaast is de ruimte uitstekend geschikt als provisiekelder of extra opslagruimte. Begane grond: Via een tuinpad bereik je de entree van deze woning. Bij binnenkomst kom je in de hal, die toegang biedt tot het toilet. De sfeervolle en lichte woonkamer is afgewerkt met een monolithische betonvloer en is voorzien van een comfortabele vloerverwarming. Dankzij de uitbouw is er een royale woonkeuken gerealiseerd. Deze luxe keuken met kookeiland is van alle gemakken voorzien, waaronder een stoomoven, magnetron, grote oven, vaatwasser, een spoelbak en een inductiekookplaat. De woonkeuken staat in directe verbinding met de tuin via een grote schuifpui, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. Aangrenzend aan de keuken bevindt zich een tweede hal, die toegang geeft tot een slaapkamer (13m2) met en suite badkamer, de prefab betonkelder en de garage. 1e verdieping: De riante overloop op de eerste verdieping biedt toegang tot 4 slaapkamers. De grootste slaapkamer heeft een oppervlakte van circa 14 m2. Twee andere slaapkamers hebben een grootte van circa 9 m². De vierde slaapkamer, met een oppervlakte van circa 5 m², is ideaal als slaapkamer of thuiskantoor. De eerste verdieping is verder ingedeeld van een moderne badkamer welke compleet is uitgerust met een wastafel, een 2e toilet (hangcloset), een ligbad en een inloopdouche. 2e verdieping: Via een trap is de zolderruimte bereikbaar, die extra opbergruimte biedt voor al je seizoensgebonden items. Kenmerken: • Woonoppervlakte: 152 m² • Inhoud: 657 m³ • Perceeloppervlakte: 410 m² • Bouwjaar: 1921 • Energielabel: A Bijzonderheden: • Volledig gemoderniseerd en karakteristiek woonhuis; • Maar liefst 5 slaapkamers; • Zonnige tuin op het zuidwesten; • Garage inpandig te bereiken; • Een royale woonkeuken met kookeiland; • Energielabel A; • 14 zonnepanelen; • Groepenkast v.v. 8 groepen; • CV ketel merk Intergas; • Mogelijkheid voor het plaatsen van een laadpaal; de infrastructuur ligt er al. • Bekijk alvast de woningvlog voor een eerste indruk van de binnenkant! Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 599.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 612.830

3,04%

Annuellement

%

€ 29.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 599.000 k.k.
Statut
Sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
152 m²
Superficie du terrain
410 m²
Contenu
657 m³
Autre espace intérieur
22 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1921
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Tuin rondom
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
26-03-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, douche, ligbad, toilet, en wastafel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Rookkanaal
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 9753

Google Maps

Aperçu géographique Haren Gn

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Haren Gn

Meer maisons in Haren Gn

Voir plus d'habitations dans cette ville.