Aller directement au contenu
Logo de Van Casteren Makelaardij en Taxatiebureau

Het paradijs 24

5368AV Haren • Noord-Brabant

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Schaijk

Galerie de photos

Het paradijs 24 Haren
Photo 52
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wonen in Het Paradijs? Ja, dat kan écht! Deze instapklare en ruim uitgevoerde tussenwoning, gelegen in het jongste gedeelte van het geliefde Haren is alles wat je zoekt: royaal, modern én energiezuinig. Met een heerlijke leefkeuken, 3 (mogelijk 4!) slaapkamers, ruime badkamer én zonnige tuin met overkapping, is dit een (t)huis waar je zó in kunt trekken. Na het betreden van de entree kom je in de leefkeuken met aangrenzend de ruimtelijke en lichte woonkamer. De ruimte is voorzien van fijne grote ramen, zowel aan de voor- als achterzijde, waardoor er veel licht naar binnen komt. Grenzend aan de woonkamer bevindt zich de achtertuin welke middels openslaande dubbele tuindeur te bereiken is. Op de eerste verdieping zijn 3 prima formaat slaapkamers en de badkamer te vinden. De slaapkamers zijn strak afgewerkt met spachtelputz wanden en doorlopende laminaat vloer. De nette badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche, toilet en een wastafelmeubel. Daarnaast is er ruimte om naar wens een bad te plaatsen. De 2de verdieping betreft een ruime open zolder, welke de mogelijkheid biedt tot het creëren van een 4e (slaap)kamer. Daarnaast is de zolderetage voorzien van een aparte berging met daarin de witgoedaansluitingen en technische installaties. De zolderetage is middels een vaste trap te bereiken en de schuine zijdes zijn voorzien van extra bergruimte middels knieschotten. Door de 2 grote dakramen is ook de zolderetage een fijne lichte ruimte. De zonnige op het noordwesten gelegen achtertuin is een heerlijke plek om te ontspannen en beschikt over twee terrassen, waarvan één met luxe overkapping, grenzend aan de tuinberging. De achtertuin is voorzien van een eigen achterom. Aan de voorzijde van de woning zijn er voldoende openbare parkeergelegenheden. Zowel de voor- als achtertuin zijn keurig en onderhoudsvriendelijk aangelegd. Door de gunstige ligging van het gezellige Brabantse dorp Haren wordt u niet alleen omringd door een prachtige natuurlijke omgeving, maar woont u ook centraal t.o.v. de voorzieningen en uitvalswegen. Haren is centraal gelegen aan de Dorpenweg die een snelle verbinding biedt naar het stadscentrum van Oss en de snelwegen richting Nijmegen, Den Bosch en Eindhoven. De supermarkt en basisschool zijn op fietsafstand. Het NS-station in Ravenstein is op slechts 15 minuten fietsen gelegen. Hierdoor is de bereikbaarheid van steden zoals Eindhoven, Nijmegen en ’s-Hertogenbosch zeer goed te noemen is. Kortom, de perfecte (gezins)woning, helemaal klaar voor de toekomst! Specificaties: Woonoppervlakte: 144 m² Perceeloppervlakte: 166 m² Inhoud woning: 511: m³ Externe bergruimte: 9 m² Bouwjaar: 2017 Energielabel: A Bijzonderheden: - Bouwjaar 2017: jonge, moderne en energiezuinige woning. - Energielabel A: Volledig geïsoleerd en voorzien van hardhouten kozijnen met HR++ glas. - Zowel de begane vloer als de eerste verdieping is voorzien van vloerverwarming, welke per kamer te regelen is. - 6 stuks zonnepanelen. - Open leefkeuken met kookeiland, o.a. voorzien van inductie kookplaat, vriezer, koelkast, combi-magnetron, koffiemachine (2024), voorbereiding Quooker en vaatwasser (Bosch, 2023). - Tijdens de bouw is de woning voorzien van een uitbouw waardoor naast de leefkeuken een ruim opgezette woonkamer met veel natuurlijk lichtinval is ontstaan. De begane vloer is voorzien van een houtlook tegelvloer. Leuk detail is de op maat gemaakte cinewal in de woonkamer. - De eerste verdieping is voorzien van 3 strak afgewerkte, royale slaapkamers en een ruime badkamer. Zowel de trap naar de 1ste als 2de verdieping zijn recent voorzien van trapbekleding. - De 2de etage is voorzien van een open zolder met aparte berging waar zich de technische installaties en witgoedaansluitingen bevinden. De zolder biedt de mogelijkheid tot het creëren van en een 4e (slaap)kamer. Voorbereidingen zoals lamp- en stroompunten zijn hiervoor al getroffen. - Gloednieuwe (vernieuwde) tuin (2024)! voorzien van praktisch kunstgras, leuke stepstones en sfeervolle tuinverlichting. Daarnaast is de tuin voorzien van een fijne overkapping, welke de mogelijkheid biedt om heerlijk uit de zon te genieten met volop privacy. - De achtertuin is voorzien van een eigen achterom middels de achtergelegen brandgang. - Voldoende openbare parkeergelegenheden aan de voorzijde van de woning. - Ligging in een kindvriendelijke, groene en jonge woonwijk aan de rand van Haren. - Vrije en ruimtelijke ligging aan de voorzijde met gloednieuwe natuurspeeltuin.

Prêt immobilier berekenen

€ 450.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 460.850

2,78%

Annuellement

%

€ 22.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 450.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
144 m²
Superficie du terrain
166 m²
Contenu
511 m³
Espace de stockage externe
9 m²
Aire de la cour arrière
71 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2017
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Mansarde dak bedekt met pannen
Isolation
HR-glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
16-05-2025
Date de vente
20-07-2025

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5368

Google Maps

Voir Haren sur la carte

Explorez Haren et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Haren

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Haren.

Résidents

-

Aucune donnée

Moyenne WOZ

-

Aucune donnée

Revenu moyen par personne.

EUR 27.600

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

10

Total enregistré

Composition des résidents

Niveau d'enseignement

Hoog opleidingsniveau

130

Laag opleidingsniveau

160

Middelbaar opleidingsniveau

270

Stock de logements et périodes de construction

Période de construction des bâtiments

2020+ 13
<1700 1
1700-1900 12
1900-1925 30
1925-1950 41
1950-1970 53
1970-1980 57
1980-1990 36
1990-2000 19
2000-2010 22
2010-2020 32

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

75

Étiquette G

61

Étiquette A

56

Étiquette B

41

Étiquette D

38

Étiquette F

24

Étiquette E

2

Étiquette A+

0

Étiquette A++

0

Étiquette A+++

0

Étiquette A++++

0

Étiquette A+++++

0

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Haren
Période Délits
jan 2023 0
jul 2022 3
jul 2023 1
jun 2022 2
jun 2023 1
mei 2022 0
mei 2023 1
mrt 2022 0
mrt 2023 0
nov 2022 0
okt 2022 0
sep 2022 1

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Haren.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Haren

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haren?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haren ligt rond € 27.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haren?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer maisons in Haren

Voir plus d'habitations dans cette ville.