Aller directement au contenu
Logo de Beks Makelaardij Harkstede

Skiramere 28

9617EK Harkstede • Groningen

Vendu

€ 899.900 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 19.848

2 % de taxe sur le transfert (€ 17.998) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 919.748

Prix d'achat /m²: € 5.487

Galerie de photos

Skiramere 28 Harkstede
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Architectonisch meesterwerk aan het water met panoramisch uitzicht – Villawijk ‘De Borgmeren’ Op een uitzonderlijke locatie in de ruim opgezette villawijk De Borgmeren bevindt zich deze onder architectuur ontworpen villa, gesitueerd op een royaal perceel van 1.319 m² eigen grond. De woning is omgeven door weelderig groen, beschikt over een strak vormgegeven vijverpartij, meerdere sfeervolle terrassen en biedt optimale privacy op een rustig wooneiland met uitsluitend bestemmingsverkeer. (Tuinontwerp Klaas T. Noordhuis) Het unieke karakter van deze villa wordt onderstreept door de eigentijdse architectuur en opvallende kleurstelling. Bijzonder is het splitlevel-ontwerp op de eerste woonlaag, waarbij de royale leefruimte met open keuken een fenomenaal uitzicht biedt over de tuin en het aangrenzende water. De inpandige garage bevindt zich in het souterrain, wat bijdraagt aan de strakke belijning van het exterieur. Binnen is gekozen voor hoogwaardige en afwisselende vloerafwerkingen zoals hardsteen, houten vloerdelen, keramische tegels en gietbeton. De afwerking van het sanitair en de keuken is modern en stijlvol; een bijzonder element is de sculpturale trap in massief beton die als architectonische blikvanger fungeert. De woning verkeert in uitstekende staat van onderhoud en is recentelijk technisch gemoderniseerd. Met een nieuwe hybride warmtepomp, een moderne CV- installatie en 12 zonnepanelen is de woning toekomstbestendig en energiezuinig. Wij nodigen u van harte uit voor een bezichtiging om de kwaliteit en het uitzicht zelf te ervaren. INDELING Begane grond Representatieve entree met garderobe en gastentoilet; drie ruime slaapkamers van ca. 12 m², 13 m² (voorzien van eigen badkamer met douche en wastafel) en 25 m²; luxe badkamer met vrijstaand ligbad, dubbele wastafelmeubels, regendouche en tweede toilet; inpandige garage en separate berging. Eerste verdieping (splitlevel) Imposante living met open haard, twee tuindeuren en een open keuken (totaal ca. 70 m²); bijkeuken met witgoedaansluitingen, technische installaties en achterentree. LIGGING Harkstede ligt op slechts tien autominuten van het centrum van Groningen en grenst direct aan het gewilde gebied Meerstad. Het dorp beschikt over diverse voorzieningen, waaronder winkels, scholen en sportfaciliteiten, en is uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer richting Groningen en Hoogezand. De woning is gelegen aan een groene, lommerrijke laan in de wijk De Borgmeren, op loopafstand van een recreatieplas met strand, natuurgebied Harksteder Broeklanden en diverse wandel- en fietsroutes. KENMERKEN - Energielabel A - Warmtepomp Elga ace 4kw (eigendom 2024) - CV Ketel Tzerra ace matic cw5 (eigendom 2024) - Zonnepanelen 12x (2017) - Laadpaal auto - Airconditioning - Alarminstallatie - Openhaard - Meranti hardhout kozijnen en aluminium schuifpui woonkamer (onderhoudsarm) - Schilderwerk grotendeels 2025 - Inpandige garage met elektrische deur - Waterontharder en Quooker kraan aanwezig

Prêt immobilier berekenen

€ 899.900

Coûts d'achat (estimés): € 19.848

2 % de taxe sur le transfert (€ 17.998) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 919.748

3,04%

Annuellement

%

€ 44.995

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 899.900 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
164 m²
Superficie du terrain
1319 m²
Contenu
744 m³
Autre espace intérieur
33 m²
Aire de la cour arrière
792 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1999
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Warmtepomp
Eau chaude
Cv-ketel
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan water, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde houten berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
14-05-2025
Date de vente
21-08-2025

Équipements de la salle de bain

2 douches, wastafel, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektrische deur, elektra en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 9617

Google Maps

Localisation de Harkstede

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Harkstede

Chiffres de logement et de quartier dans Harkstede

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Harkstede.

Résidents

-

Aucune donnée

Moyenne WOZ

-

Aucune donnée

Revenu moyen par personne.

EUR 29.800

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

66

Total enregistré

Composition des résidents

Niveau d'enseignement

Hoog opleidingsniveau

880

Laag opleidingsniveau

460

Middelbaar opleidingsniveau

890

Stock de logements et périodes de construction

Période de construction des bâtiments

2020+ 46
<1700 1
1700-1900 15
1900-1925 70
1925-1950 120
1950-1970 145
1970-1980 172
1980-1990 106
1990-2000 313
2000-2010 360
2010-2020 16

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

470

Étiquette B

256

Étiquette C

225

Étiquette G

131

Étiquette D

96

Étiquette F

59

Étiquette A+

38

Étiquette E

29

Étiquette A++

2

Étiquette A+++

2

Étiquette A++++

0

Étiquette A+++++

0

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Harkstede
Période Délits
jan 2023 1
jul 2022 4
jul 2023 4
jun 2022 5
jun 2023 3
mei 2022 5
mei 2023 1
mrt 2022 9
mrt 2023 3
nov 2022 5
okt 2022 7
sep 2022 6

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Harkstede.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Harkstede

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Harkstede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Harkstede ligt rond € 29.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Harkstede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 66 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer maisons in Harkstede

Voir plus d'habitations dans cette ville.