Aller directement au contenu
Logo de Henk Bos Makelaardij

Dorpsstraat 161

6732AD Harskamp • Gelderland

Vendu

€ 545.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 557.750

Prix d'achat /m²: € 3.838

Galerie de photos

Dorpsstraat 161 Harskamp
Photo 40
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ben je op zoek naar een ruime en lichte gezinswoning met veel leefruimte? Dan is deze halfvrijstaande woning uit 1974 zeker een bezichtiging waard! De woning beschikt over maar liefst 142 m² woonoppervlak en is gelegen op een perceel van 310 m² met wijds en landelijk uitzicht aan de achterzijde. Dankzij de royale dakkapellen aan zowel de voor- als achterzijde geniet je op de tweede verdieping van verrassend veel ruimte. Daarnaast zijn er in totaal 6 slaapkamers aanwezig, een ruime stenen garage en een lange oprit met voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein, wat zorgt voor extra gemak. De ligging is ideaal: dichtbij supermarkten, winkels en scholen én vlak bij Het Nationale Park De Hoge Veluwe, perfect voor wandelingen en fietstochten. Kortom, een ruime en lichte woning met veel mogelijkheden en maar liefst zes slaapkamers, gelegen op een centrale en prettige locatie in Harskamp. Maak een afspraak voor een bezichtiging en ervaar het zelf! Deze woning heeft een eigen website met o.a. fullscreen foto's. Kijk op dorpsstraat161harskamp.nl voor alle informatie. Indeling Via de entree kom je in de hal, die toegang geeft tot de trap naar de eerste verdieping, een praktische provisiekast, de meterkast, het toilet, de keuken en de doorzonwoonkamer. De ruime doorzonwoonkamer is licht en open en biedt volop mogelijkheden voor een comfortabele zit- en eethoek. Daarnaast bestaat de mogelijkheid om, door het verwijderen van een tussenmuur, een open keuken te realiseren. Het rookkanaal is nog volledig intact, waardoor het eenvoudig is om een sfeervolle haard te plaatsen. De keuken is ingericht in een rechte opstelling en uitgerust met een 4-pits kookplaat, vaatwasser, oven, magnetron, afzuigkap en koelkast. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken met vloerverwarming, die dankzij schuifdeuren aan beide zijden extra bergruimte biedt en directe toegang tot de tuin heeft. Eerste verdieping De overloop op de eerste verdieping biedt toegang tot twee ruime slaapkamers, een slaap-/werkkamer en de badkamer. De ouderslaapkamer aan de achterzijde van de woning is uitgerust met een wastafel en een vaste kastenwand. De naastgelegen kamer, eveneens aan de achterzijde, is uitstekend geschikt als werkkamer. De derde slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde, net als de badkamer. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel, toilet en aansluitingen voor een wasmachine en droger. Tweede verdieping Via een vaste trap kom je op de tweede verdieping met een overloop voorzien van een dakraam en een wastafel. Een groot pluspunt van de woning is dat op elke etage een wastafel aanwezig is. Op deze verdieping bevinden zich drie extra slaapkamers, waarvan één met vaste kast. Dankzij de royale dakkapellen aan zowel de voor- als achterzijde is er volop lichtinval en extra ruimte gecreëerd. Achter de knieschotten zijn op zes plekken bergruimtes aanwezig en boven het plafond op de vliering zijn nog eens twee extra opbergmogelijkheden gerealiseerd, ideaal voor het netjes opbergen van spullen. Bijzonderheden De onderhoudsvriendelijke achtertuin is grotendeels bestraat en gunstig gelegen op het zuidwesten. Door de vrije ligging aan de achterzijde ervaar je hier veel privacy en een prachtig, weids landelijk uitzicht. Daarnaast beschikt het perceel over een royale stenen garage met vliering en smeerput, aangevuld met een houten berging die ideaal is voor fietsen en tuinbenodigdheden. De lange oprit biedt plaats aan minimaal vier auto’s en ook in de garage kan een voertuig worden geparkeerd. Verder is de woning voorzien van rolluiken en een elektrisch zonnescherm. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 545.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 557.750

3,04%

Annuellement

%

€ 27.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 545.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, halfvrijstaande woning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
6 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
142 m²
Superficie du terrain
310 m²
Contenu
495 m³
Espace de stockage externe
37 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1974
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel en elektrische boiler
Chaudière
Nefit Proline (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
16-01-2026
Date de vente
01-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Équipements de garage

Vliering en elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en rookkanaal

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6732

Google Maps

Aperçu géographique Harskamp

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Harskamp

Chiffres de logement et de quartier dans Harskamp

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Harskamp. En 2025 étaient 3.700 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 526.000.

Résidents

3.700

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 526.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 30.800

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

50

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Harskamp
Année Résidents
2021 3.545
2022 3.660
2023 3.955
2024 4.010
2025 3.700

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Harskamp
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 395.000
2022 EUR 420.000
2023 EUR 469.000
2024 EUR 494.000
2025 EUR 526.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 550 0-15: 765 15-25: 620 25-45: 835 45-65: 930

Niveau d'enseignement

Hoger

280

Praktisch

1.120

Middelbaar

1.430

Origine des habitants (2025)

Europa

120

Nederland

3.495

Buiten Europa

85

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 143
Appartementen 223
Tussenwoningen 274
Vrijstaande woningen 481
Twee-onder-één-kap woningen 172

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 34
1900 tot 1925 96
1925 tot 1950 147
1950 tot 1970 384
1970 tot 1980 110
1980 tot 1990 211
1990 tot 2000 250
2000 tot 2010 198
2010 tot 2020 190
2020 en later 202

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

291

Étiquette A

225

Étiquette G

201

Étiquette B

185

Étiquette F

131

Étiquette D

104

Étiquette E

88

Étiquette A++++

31

Étiquette A+++

22

Étiquette A++

13

Étiquette A+

5

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Harskamp
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.600 3.800
2021 1.790 3.920
2022 1.390 3.680
2023 1.140 3.490
2024 1.110 3.570

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 930 • Électricité: 3.030

Huurwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.560

Koopwoning

Gaz: 1.200 • Électricité: 3.810

Appartement

Gaz: 930 • Électricité: 2.540

Tussenwoning

Gaz: 780 • Électricité: 2.590

Vrijstaande woning

Gaz: 1.500 • Électricité: 4.530

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.160 • Électricité: 3.690

Activité dans Harskamp (2025)

Handel en HORECA 100
Nijverheid en energie 245
Zakelijke dienstverlening 110
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 45

Nombre total d'établissements: 715

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Harskamp
Période Délits
jan 2025 3
jan 2026 2
jul 2025 11
jun 2025 2
mei 2025 2
mrt 2025 2
nov 2024 7
nov 2025 5
okt 2024 3
okt 2025 4
sep 2024 5
sep 2025 1

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Harskamp.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Harskamp

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Harskamp?

Harskamp telt in 2025 ongeveer 3.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Harskamp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Harskamp is in 2025 circa € 526.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Harskamp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Harskamp ligt rond € 30.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Harskamp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Harskamp?

In Harskamp komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 481 woningen.

Meer maisons in Harskamp

Voir plus d'habitations dans cette ville.