Aller directement au contenu
Logo de Maaike van Doorn Makelaar

Lage Engweg 19

6732CH Harskamp • Gelderland

Vendu

€ 485.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 496.550

Prix d'achat /m²: € 4.619

Galerie de photos

Lage Engweg 19 Harskamp
Photo 48
Afficher le profil pour les médias.

Description

In het hart van de jonge, kindvriendelijke nieuwbouwwijk in Harskamp staat deze sfeervolle uitgebouwde tussenwoning. Een modern, energiezuinig huis waar je je direct thuis voelt. Met een lichte woonkamer, open keuken, twee slaapkamers en een ruime zolder voor een extra kamer is dit een heerlijk familiehuis. Achter het huis vind je een verzorgde tuin met groene beplanting, een groot terras, een houten berging en een achterom. Een fijne plek om tot rust te komen of juist te genieten met familie en vrienden. Of je mu een starter bent, een jong gezin hebt of kleiner wilt gaan wonen, deze woning biedt ruimte, comfort en duurzaamheid op een mooie locatie. Locatie Deze prachtige woning ligt in de jonge, rustige en kindvriendelijke wijk Smachtenburg, waar kinderen veilig en heerlijk buiten kunnen spelen. De wijk kenmerkt zich door een gevarieerd en sfeervol woningaanbod. Bovendien ligt er om de hoek een speelplek, waar kinderen zich volop kunnen vermaken. Binnen slechts vijf minuten lopen bereik je het complete dagelijkse winkelbestand, met onder andere de bakker, slager, drogist, supermarkt en diverse gezellige horecagelegenheden. Ook basisscholen, het dorpscentrum De Spil en de lokale voetbalvereniging liggen in de nabijheid, waardoor alles binnen handbereik is voor een comfortabel gezinsleven. Indeling Begane grond: Je komt binnen in een nette, lichte hal die direct een verzorgde en uitnodigende indruk geeft. Hier bevinden zich het toilet met fonteintje, de trapopgang naar de verdieping, de meterkast en een praktische kast met opstelling van de warmtepomp. Vanuit de hal stap je de lichte en sfeervolle, strak afgewerkte woonkamer binnen. Direct valt de prettige indeling, mooie vissengraatvloer en warme uitstraling op. De woonkamer biedt volop ruimte voor een royale en uitnodigende zithoek, waar je met gemak een comfortabele bankopstelling kunt creëren. De grote ramen met dubbele deuren naar buiten zorgen voor een prachtige lichtinval en maken de tuin tot een echt verlengstuk van de woning. Daarnaast is er meer dan voldoende plaats voor een grote eettafel. Hier kun je moeiteloos met familie en vrienden uitgebreid tafelen of de dag starten met een gezamenlijk ontbijt. De open indeling zorgt ervoor dat koken, eten en wonen op een natuurlijke manier in elkaar overlopen, wat bijdraagt aan de gezellige en verbindende sfeer van de ruimte. De keuken is uitgevoerd in twee rechte opstellingen met zwarte kastruimte en een licht werkblad. De keuken is voorzien van een kookplaat, afzuigkap, combi-oven/combimagnetron, een koel-vriescombinatie en een vaatwasser. Vanuit de keuken is er bovendien een leuk uitzicht op de straat. Eerste verdieping: Via de trap bij de entree bereikt u de eerste verdieping. Hier bevinden zich twee ruime slaapkamers en de badkamer. Beide slaapkamers zijn volwaardige kamers met voldoende ruimte voor een bed, kledingkast en bijvoorbeeld een bureau. Daarnaast kan de kamer aan de voorzijde worden opgesplitst, waardoor er eenvoudig een extra (slaap)kamer of bijvoorbeeld een werkruimte gerealiseerd kan worden. De aanwezige ramen kunnen geopend worden, wat zorgt voor prettig daglicht en goede ventilatiemogelijkheden. De moderne badkamer is stijlvol en eigentijds afgewerkt, met een harmonieuze combinatie van lichte wandtegels en een warme accentwand. De rustige kleurstelling en strakke afwerking zorgen voor een verzorgde en luxe uitstraling. De ruimte is praktisch ingedeeld en voorzien van een inloopdouche, een wastafel met twee kranen modern meubel en een bijpassende spiegel. Het toilet is eveneens in de badkamer gesitueerd, wat de ruimte compleet en functioneel maakt. Daarnaast is er een designradiator aanwezig voor extra comfort. Dankzij het eigentijdse sanitair is dit een badkamer waar comfort en uitstraling samenkomen. Een fijne plek om de dag fris te beginnen en ontspannen af te sluiten. Tweede verdieping: Via de vaste trap op de overloop bereik je de tweede verdieping. Deze ruime zolderverdieping is verrassend licht dankzij het aanwezige dakraam en biedt volop mogelijkheden. De open ruimte is multifunctioneel in te richten, bijvoorbeeld als extra slaapkamer, werkruimte, hobbykamer of sportruimte. Door de schuine kap en de prettige afmetingen ontstaat een sfeervolle ruimte met karakter. Daarnaast bevinden zich hier de aansluitingen voor de was apparatuur en is er bergruimte aanwezig. Een volwaardige verdieping die flexibel inzetbaar is en perfect aansluit bij de woonwensen van vandaag. Exterieur De achtertuin is modern en onderhoudsvriendelijk aangelegd en vormt een fijne verlenging van de woonkamer. Dankzij de openslaande deuren loopt binnen naadloos over in buiten, waardoor je op mooie dagen optimaal geniet van het buitenleven. Het terras biedt volop ruimte voor een comfortabele lounge- of eethoek, terwijl het kunstgras zorgt voor een verzorgde en groene uitstraling het hele jaar door. De strakke schuttingen geven de tuin een eigentijds karakter en zorgen tegelijkertijd voor veel privacy. Achter in de tuin bevindt zich een vrijstaande houten berging, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van tuinspullen. Daarnaast is er een achterom aanwezig, wat zorgt voor extra gemak en een directe toegang tot de tuin. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 485.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 496.550

3,04%

Annuellement

%

€ 24.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 485.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
105 m²
Superficie du terrain
121 m²
Contenu
381 m³
Espace de stockage externe
5 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2023
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Label\u00e9nergie
A++++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin en voortuin
Sauvetage
Aangebouwde houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
06-03-2026
Date de vente
07-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6732

Google Maps

Aperçu géographique Harskamp

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Harskamp

Chiffres de logement et de quartier dans Harskamp

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Harskamp. En 2025 étaient 3.700 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 526.000.

Résidents

3.700

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 526.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 30.800

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

50

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Harskamp
Année Résidents
2021 3.545
2022 3.660
2023 3.955
2024 4.010
2025 3.700

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Harskamp
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 395.000
2022 EUR 420.000
2023 EUR 469.000
2024 EUR 494.000
2025 EUR 526.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 550 0-15: 765 15-25: 620 25-45: 835 45-65: 930

Niveau d'enseignement

Hoger

280

Praktisch

1.120

Middelbaar

1.430

Origine des habitants (2025)

Europa

120

Nederland

3.495

Buiten Europa

85

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 143
Appartementen 223
Tussenwoningen 274
Vrijstaande woningen 481
Twee-onder-één-kap woningen 172

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 34
1900 tot 1925 96
1925 tot 1950 147
1950 tot 1970 384
1970 tot 1980 110
1980 tot 1990 211
1990 tot 2000 250
2000 tot 2010 198
2010 tot 2020 190
2020 en later 202

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

291

Étiquette A

225

Étiquette G

201

Étiquette B

185

Étiquette F

131

Étiquette D

104

Étiquette E

88

Étiquette A++++

31

Étiquette A+++

22

Étiquette A++

13

Étiquette A+

5

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Harskamp
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.600 3.800
2021 1.790 3.920
2022 1.390 3.680
2023 1.140 3.490
2024 1.110 3.570

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 930 • Électricité: 3.030

Huurwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.560

Koopwoning

Gaz: 1.200 • Électricité: 3.810

Appartement

Gaz: 930 • Électricité: 2.540

Tussenwoning

Gaz: 780 • Électricité: 2.590

Vrijstaande woning

Gaz: 1.500 • Électricité: 4.530

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.160 • Électricité: 3.690

Activité dans Harskamp (2025)

Handel en HORECA 100
Nijverheid en energie 245
Zakelijke dienstverlening 110
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 45

Nombre total d'établissements: 715

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Harskamp
Période Délits
jan 2025 3
jan 2026 2
jul 2025 11
jun 2025 2
mei 2025 2
mrt 2025 2
nov 2024 7
nov 2025 5
okt 2024 3
okt 2025 4
sep 2024 5
sep 2025 1

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Harskamp.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Harskamp

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Harskamp?

Harskamp telt in 2025 ongeveer 3.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Harskamp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Harskamp is in 2025 circa € 526.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Harskamp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Harskamp ligt rond € 30.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Harskamp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Harskamp?

In Harskamp komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 481 woningen.

Meer maisons in Harskamp

Voir plus d'habitations dans cette ville.