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Dorpsstraat 166

6732AH Harskamp • Gelderland

Disponible

€ 1.165.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 25.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 23.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 1.190.150

Prix d'achat /m²: € 2.862

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Dorpsstraat 166 Harskamp
Photo 10
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Description

Beleggingspand met veel uitpondpotentie en mogelijkheid tot extra appartement Aantrekkelijk BELEGGINGSPAND, bestaande uit 3 woonappartementen, met de mogelijkheid om een 4e appartement te realiseren, waardoor het object tevens veel uitpond potentie heeft. De woningen zijn in het recente verleden alle voorzien van nieuwe keukens en badkamers, totaal verhuurbare oppervlakte is maar liefst ± 400 m². Het pand is momenteel onverhuurd en verkeert in goede conditie. Tevens geschikt voor wie samen met ouders wil wonen (bv. mantelzorg), met de mogelijkheid de andere appartementen te verhuren. Ook ideaal voor een groot gezin, al dan niet samen met ouders. Recent is vergunning verleend voor in totaal 4 appartementen. Gelegen op een goed bereikbare locatie aan een doorgaande weg. INDELING In de huidige situatie komt u via diverse entrees de appartementen binnen. Het eerste appartement betreedt u via de linkerkant van het gebouw. Aan uw linkerhand vindt u de slaapkamer met een aansluitende, recent gerenoveerde badkamer. Wanneer u terugloopt, komt u via het portaal naar de fijne woonkamer, met een recent vernieuwde keuken. De kamer is aangenaam en ruim met veel natuurlijk licht. Het tweede appartement betreedt u via de achtergevel, waar u binnenkomt in een portaal. Vanuit hier neemt u de trap naar de eerste verdieping waar het appartement zich bevindt. U komt binnen op een overloop welke toegang biedt tot diverse ruimtes: een moderne badkamer, 2 ruime slaapkamers met elk een fijne lichtinval en een praktische indeling. Aan het eind van de overloop treft u een grote ruimte welke de keuken een woonkamer combineert. Ook dit is weer een grote en aangename ruimte. Het derde appartement verspreidt zich momenteel over 2 woonlagen. Dit appartement heeft meerdere toegangen op de eerste woonlaag. Via de achtergevel komt u binnen in een ruime entree. Aan uw linkerhand treft u als eerst een inpandige berging met aansluitend een badkamer. Rechtdoor komt u in een grote ruimte met een keuken en woonkamer. Via de trap komt u boven op de eerste verdieping. Hier biedt een grote overloop ruimte tot diverse vertrekken: een tweede inpandige berging, drie slaapkamers van elk een ander formaat en een badkamer met douche. VOORZIENINGEN • Separate entrees voor huurders; • Veel uitpondpotentie; • Vergunde mogelijkheid om extra appartement te realiseren; • Vrij van huur opgeleverd; • Parkeermogelijkheden op eigen terrein.

Prêt immobilier berekenen

€ 1.165.000

Coûts d'achat (estimés): € 25.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 23.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.190.150

3,04%

Annuellement

%

€ 58.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 1.165.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Villa, vrijstaande woning

Plan

Chambres
9 chambres
Chambres de coucher
7 chambres de coucher
Salles de bain
4 badkamers
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
407 m²
Superficie du terrain
609 m²
Contenu
1553 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
15 m²
Espace de stockage externe
72 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1910
Mode de construction
Bestaande bouw
Label\u00e9nergie
F

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
13-01-2026

Équipements de la salle de bain

4 douches, 4 toiletten, wastafel, en 3 dubbele wastafels

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6732

Google Maps

Aperçu géographique Harskamp

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Harskamp

Chiffres de logement et de quartier dans Harskamp

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Harskamp. En 2025 étaient 3.700 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 526.000.

Résidents

3.700

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 526.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 30.800

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

50

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Harskamp
Année Résidents
2021 3.545
2022 3.660
2023 3.955
2024 4.010
2025 3.700

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Harskamp
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 395.000
2022 EUR 420.000
2023 EUR 469.000
2024 EUR 494.000
2025 EUR 526.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 550 0-15: 765 15-25: 620 25-45: 835 45-65: 930

Niveau d'enseignement

Hoger

280

Praktisch

1.120

Middelbaar

1.430

Origine des habitants (2025)

Europa

120

Nederland

3.495

Buiten Europa

85

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 143
Appartementen 223
Tussenwoningen 274
Vrijstaande woningen 481
Twee-onder-één-kap woningen 172

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 34
1900 tot 1925 96
1925 tot 1950 147
1950 tot 1970 384
1970 tot 1980 110
1980 tot 1990 211
1990 tot 2000 250
2000 tot 2010 198
2010 tot 2020 190
2020 en later 202

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

291

Étiquette A

225

Étiquette G

201

Étiquette B

185

Étiquette F

131

Étiquette D

104

Étiquette E

88

Étiquette A++++

31

Étiquette A+++

22

Étiquette A++

13

Étiquette A+

5

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Harskamp
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.600 3.800
2021 1.790 3.920
2022 1.390 3.680
2023 1.140 3.490
2024 1.110 3.570

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 930 • Électricité: 3.030

Huurwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.560

Koopwoning

Gaz: 1.200 • Électricité: 3.810

Appartement

Gaz: 930 • Électricité: 2.540

Tussenwoning

Gaz: 780 • Électricité: 2.590

Vrijstaande woning

Gaz: 1.500 • Électricité: 4.530

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.160 • Électricité: 3.690

Activité dans Harskamp (2025)

Handel en HORECA 100
Nijverheid en energie 245
Zakelijke dienstverlening 110
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 45

Nombre total d'établissements: 715

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Harskamp
Période Délits
jan 2025 3
jan 2026 2
jul 2025 11
jun 2025 2
mei 2025 2
mrt 2025 2
nov 2024 7
nov 2025 5
okt 2024 3
okt 2025 4
sep 2024 5
sep 2025 1

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Harskamp.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Harskamp

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Harskamp?

Harskamp telt in 2025 ongeveer 3.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Harskamp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Harskamp is in 2025 circa € 526.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Harskamp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Harskamp ligt rond € 30.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Harskamp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Harskamp?

In Harskamp komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 481 woningen.

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