Aller directement au contenu
Logo de Timmer Makelaars | NVM

Anthonie Kroonweg 5

6866BL Heelsum • Gelderland

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Renkum

Galerie de photos

Anthonie Kroonweg 5 Heelsum
Photo 55
Afficher le profil pour les médias.

Description

In een rustige woonomgeving gelegen, zeer royaal uitgebouwde HOEKWONING met bijkeuken, GARAGE, fraai aangelegde achtertuin met royale veranda, oprit voor meerdere auto’s. In de afgelopen jaren is er in deze woning aanzienlijk geïnvesteerd in extra m2 woonoppervlak, mate van luxe en verduurzaming. De woning is namelijk op de begane grond aanzienlijk uitgebouwd waardoor er maar liefst 76,5 m2 gebruiksoppervlak is ontstaan met een aangename vloerverwarming, HR+++ glas met kunststof kozijnen, luxe keuken met twee lichttubes en is in de bijkeuken een HR cv-ketel installeert (2024). Ook is de meterkast flink uitgebreid, is de verdiepingsvloer en ook gelijk de bergzolder geïsoleerd. Een airconditioning is geplaatst op de overloop voor de stukje extra comfort voor verwarmen en koelen. De indeling is als volgt: BEGANE GROND: Entree, hal, toilet met wandcloset en fonteintje en toegang tot de provisiekelder en 1e verdieping. De sfeervolle woonkamer beschikt over een zeer royaal woonoppervlak doordat de woning aan de achterzijde flink is uitgebouwd. De woonkamer beschikt tevens een de nodige comfort van vloerverwarming en HR+++ glas in de kunststof kozijnen en een hoogwaardige afwerkingsniveau met inbouwspots in de plafonds. De open luxe keuken (2021) beschikt over de nodige inbouwapparatuur t.w. spoelbak, inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser, combi-magnetron, twee lichttubes voor natuurlijk lichtinval en openslaande deuren naar de fraai aangelegde tuin. Aangrenzend bereiken we de bijkeuken met aansluiting voor wasmachine en droger, extra berging en toegang tot de achtertuin. Ook vanuit hier komt u in de meer dan royale garage van 7,58 meter diep. Deze garage kan voor natuurlijk voor meerdere doeleinden geschikt zijn. Ook is er op de begane grond een luxe badkamer (2021) die van alle gemakken is voorzien t.w. ligbad, royale inloopdouche, badmeubel en 2e toilet. 1E VERDIEPING: Overloop met airconditioning en toegang tot de 2e badkamer, bergzolder en drie slaapkamers. Alle drie de slaapkamers zijn voorzien van een vaste kast. De tweede badkamer (2010) is eveneens voorzien vloerverwarming, douche, toilet, mechanische ventilatie en designradiator. ZOLDER: Via een vlizotrap is de bergzolder bereikbaar, welke is voorzien van dakraam. De ideale bergruimte ALGEMEEN: Energielabel C Cv-installatie en airconditioning (2024) Overkapping (2023) Platte daken aanbouw en garage (Pir-isolatie 2018) Overkapping/schuur geïsoleerd (Pir-isolatie 2023) Kunststof kozijnen voorzien van HR+++ (Tripple glas) m.u.v. deuren achterzijde Vloerisolatie (EPS 150 mm 2018) Dak aan de buitenzijde geïsoleerd ("warm dak-installatie") en voorzien van nieuwe pannen Vloerverwarming op begane grond t.w. woonkamer/keuken/bijkeuken/badkamer/gang/wc Vloerverwarming op 1e verdieping t.w. badkamer/wc Alle elektrische installatie vernieuwd (elektraleidingen/schakelaars, meterkast e.d.) LIGGING: Op loopafstand vind je diverse voorzieningen zoals golfbaan Heelsumse Veld en een sportvereniging. De uitvalswegen A12 en A50 zijn binnen respectievelijk 10 en 5 minuten bereikbaar met de auto. Nieuwe basisscholen, zwembad en sportcomplex Doelum liggen op slechts 4 minuten fietsen. Heelsum staat bekend om zijn ideale ligging aan de voet van de Veluwe. De prachtige bossen van het Renkums Beekdal, landgoed Quadenoord en de uiterwaarden van de Rijn bevinden zich op loopafstand. De vele natuurgebieden van de Veluwe liggen letterlijk binnen handbereik. Aanvaarding in overleg. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 525.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 537.350

3,04%

Annuellement

%

€ 26.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 525.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen, een vliering, en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
115 m²
Superficie du terrain
265 m²
Contenu
527 m³
Autre espace intérieur
31 m²
Espace de stockage externe
7 m²
Aire de la cour arrière
69 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1954
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in bosrijke omgeving
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
09-12-2025
Date de vente
06-04-2026

Équipements de la salle de bain

2 douches, ligbad, 2 toiletten, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektrische deur, elektra en verwarming

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6866

Google Maps

Aperçu géographique Heelsum

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Heelsum

Chiffres de logement et de quartier dans Heelsum

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Heelsum. En 2026 étaient 3.558 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 386.456.

Résidents

3.558

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 386.456

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.575

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

117

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Heelsum
Année Résidents
2021 3.540
2022 3.535
2023 3.520
2024 3.550
2025 3.520
2026 3.558

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Heelsum
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 270.396
2022 EUR 292.486
2023 EUR 353.836
2024 EUR 364.721
2025 EUR 386.456

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.165 0-15: 385 15-25: 315 25-45: 665 45-65: 1.015

Niveau d'enseignement

Hoger

970

Praktisch

590

Middelbaar

900

Origine des habitants (2025)

Europa

215

Nederland

2.885

Buiten Europa

430

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 257
Appartementen 526
Tussenwoningen 412
Vrijstaande woningen 312
Twee-onder-één-kap woningen 290

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 33
1900 tot 1925 149
1925 tot 1950 186
1950 tot 1970 324
1970 tot 1980 165
1980 tot 1990 345
1990 tot 2000 124
2000 tot 2010 8
2010 tot 2020 36
2020 en later 36

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

475

Étiquette D

284

Étiquette B

254

Étiquette A

241

Étiquette G

204

Étiquette E

193

Étiquette F

128

Étiquette A+

11

Étiquette A+++

7

Étiquette A++

3

Étiquette A++++

1

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Heelsum
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.340 2.748
2021 1.481 2.807
2022 1.151 2.628
2023 959 2.494
2024 926 2.593

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 803 • Électricité: 2.273

Huurwoning

Gaz: 705 • Électricité: 1.837

Koopwoning

Gaz: 1.130 • Électricité: 2.978

Appartement

Gaz: 667 • Électricité: 1.532

Tussenwoning

Gaz: 648 • Électricité: 2.186

Vrijstaande woning

Gaz: 1.619 • Électricité: 4.009

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.161 • Électricité: 2.825

Activité dans Heelsum (2025)

Handel en HORECA 45
Nijverheid en energie 35
Zakelijke dienstverlening 145
Overheid, onderwijs en zorg 85
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 50

Nombre total d'établissements: 420

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Heelsum
Période Délits
jan 2026 17
jul 2025 17
jun 2025 17
mei 2025 12
mrt 2025 6
mrt 2026 15
nov 2024 11
nov 2025 8
okt 2024 12
okt 2025 13
sep 2024 21
sep 2025 13

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Heelsum.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Heelsum

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Heelsum?

Heelsum telt in 2026 ongeveer 3.558 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heelsum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heelsum is in 2025 circa € 386.456.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heelsum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heelsum ligt rond € 34.575 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heelsum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 117 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heelsum?

In Heelsum komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 526 woningen.

Meer maisons in Heelsum

Voir plus d'habitations dans cette ville.